Immobilie verkaufen in 92318 Neumarkt Bodenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 92318 Neumarkt Bodenhof kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet seit Jahren eine stabile Nachfrage, beflügelt durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur. Sowohl Eigenheime als auch Gewerbeimmobilien profitieren von einer hohen Wertstabilität und einer breiten Käuferklientel.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihr Immobilienverkaufsprojekt in Neumarkt Bodenhof erfolgreich gestalten können, welche lokalen Marktgegebenheiten zu berücksichtigen sind und welche Schritte notwendig sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Bodenhof
- Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Bodenhof
- Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Bodenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Bodenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Bodenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Bodenhof
Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Bodenhof
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 92318 Neumarkt Bodenhof kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt hier sehr gefragt ist. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Architektur in Neumarkt Bodenhof vereint traditionelle bayerische Stilelemente mit zeitgenössischen Designansätzen, wodurch für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes angeboten wird. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was die Attraktivität für potenzielle Verkäufer erhöht. Die Wertentwicklung wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Ausstattung und der allgemeine Zustand der Immobilien. Interessenten sollten sich daher gründlich über den aktuellen Markt informieren, um den besten Verkaufszeitpunkt und den optimalen Preis zu bestimmen.
Hauspreise in 92318 Neumarkt Bodenhof
Die Hauspreise in 92318 Neumarkt Bodenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Bodenhof
Der Wohnungsverkauf in 92318 Neumarkt Bodenhof ist durch die wachsend hohe Nachfrage nach Wohnraum gekennzeichnet. In der Region Neumarkt, zu der Bodenhof gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und zunehmend wertstabil. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Familien und junge Paare bevorzugen Wohnungen mit mehreren Zimmern, großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen sowie einem ansprechenden Wohnumfeld. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit nachhaltigen Energiekonzepten verzeichnen eine steigende Nachfrage. Die Kombination aus einer ruhigen Lage in der Oberpfalz und der Nähe zur Stadt Neumarkt, welche vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur bietet, macht den Stadtteil Bodenhof für Käufer besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 92318 Neumarkt Bodenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92318 Neumarkt liegt bei 3789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Bodenhof
Beim Verkauf eines Grundstücks in 92318 Neumarkt Bodenhof spielt die Nachfrage eine entscheidende Rolle. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Umland zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Darüber hinaus wird in dieser Gegend viel gebaut, sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Immobilien, was das Interesse von Investoren und Privatpersonen gleichermaßen anheizt. Die rege Bautätigkeit unterstreicht zudem die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region und die steigende Attraktivität als Wohn- und Arbeitsort.
Grundstückspreise in 92318 Neumarkt Bodenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92318 Neumarkt liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Bodenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Bodenhof
92318 Neumarkt Bodenhof liegt im malerischen Oberpfälzer Jura und bietet eine idyllische Mischung aus Natur und ländlichem Charme. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren sind. Der Bodenhof ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil im nordwestlichen Stadtgebiet von Neumarkt in der Oberpfalz und profitiert sowohl von der Nähe zur Stadt als auch von der Abgeschiedenheit der ländlichen Umgebung. Die ruhigen und landschaftlich reizvollen Wohngegenden machen Bodenhof zu einem attraktiven Standort für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenhof liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Neumarkt in der Oberpfalz, die Kreisstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kultureinrichtungen und Gesundheitsdienstleistungen. Weitere nahegelegene Städte sind Berngau, Sengenthal und Postbauer-Heng. Die Verkehrsanbindung des Bodenhofs ist hervorragend; die Bundesstraße B299 und die Autobahn A3 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Nürnberg und Regensburg. Zudem gibt es in Neumarkt einen gut frequentierten Bahnhof, der regelmäßig von Regional- und Fernzügen angefahren wird, was eine komfortable Anbindung an das überregionale Bahnnetz sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte.
Aktuell leben in Bodenhof 40808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Bodenhof
In 92318 Neumarkt, speziell im Ortsteil Bodenhof, wird eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten angeboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Die naturreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal und das Naturschutzgebiet Vogelfreistätte Tote Au am Schimssee beliebte Ziele sind. Für die Aktiven gibt es vielfältige Sportangebote von Tennisplätzen über Fußballfelder bis hin zu einem modernen Fitnesszentrum. Erholungssuchende können in den lokalen Wellness-Einrichtungen entspannen oder einen Tag in den nahegelegenen Thermalbädern verbringen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Bodenhof sind ebenfalls gut ausgebaut. Neben traditionellen Wochenmärkten finden sich hier mehrere Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum, die für jeden Bedarf etwas bieten.
Auch die Region rund um Neumarkt hat in puncto Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten einiges zu bieten. Beispielsweise lädt der idyllische Neumarkter Stadtpark zu erholsamen Spaziergängen ein, während das Museum Lothar Fischer Kunstliebhaber anzieht. Aktivurlauber profitieren vom gut ausgebauten Radwegenetz des Oberpfälzer Juras, das atemberaubende Landschaften und historische Stätten miteinander verbindet. Beliebt sind Ausflüge zum Schloss Scherneck oder zur Burgruine Wolfstein, die Einblicke in die reichhaltige Geschichte der Region bieten. Die umliegenden Städte wie Nürnberg und Regensburg erweitern die Einkaufsmöglichkeiten erheblich und bieten große Einkaufszentren, exklusive Boutiquen sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. So wird der Besuch in Neumarkt und seiner Umgebung zu einem abwechslungsreichen Erlebnis für alle Altersgruppen und Interessen.
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