Immobilie verkaufen in 92318 Neumarkt Bodenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 92318 Neumarkt Bodenmühle verkaufen sich aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum besonders gut. Neumarkt in der Oberpfalz, bekannt für sein malerisches Umfeld und die gute Anbindung an Ballungszentren wie Nürnberg und Regensburg, zieht immer mehr Käufer an, die sowohl städtischen Komfort als auch ländliche Ruhe schätzen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt daher eine dynamische Entwicklung mit positiven Tendenzen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Verkaufs einer Immobilie in Neumarkt Bodenmühle beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und gewinnbringend vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Bodenmühle
- Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Bodenmühle
- Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Bodenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Bodenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Bodenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Bodenmühle
Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Bodenmühle
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 92318 Neumarkt Bodenmühle bietet Hausbesitzern vielfältige Möglichkeiten, da eine Vielzahl von Haustypen in dieser Gegend gebaut wird. Häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die vor allem durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Lage bestechen. Traditionelle Architekturstile mischen sich hier harmonisch mit modernen Bauweisen, wodurch für nahezu jeden Geschmack das passende Angebot vorhanden ist. Die Preise für Häuser in der Region Neumarkt Bodenmühle variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Neumarkt Bodenmühle ein beliebter Wohnort ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 92318 Neumarkt Bodenmühle
Die Hauspreise in 92318 Neumarkt Bodenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt Bodenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Bodenmühle
Der Wohnungsmarkt in Neumarkt Bodenmühle, einem Stadtteil von Neumarkt in der Oberpfalz, präsentiert sich derzeit stabil und attraktiv für verschiedenste Käufergruppen. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl jüngere Familien als auch ältere Paare anziehen, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region wird zusätzlich durch die wirtschaftlich starke Lage Neumarkts und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten gestützt. Immobilienbesitzer in diesem Stadtteil können daher oftmals mit schnellen Verkaufszeiten und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 92318 Neumarkt Bodenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92318 Neumarkt liegt bei 3346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Bodenmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92318 Neumarkt Bodenmühle ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt Neumarkt in der Oberpfalz schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken hingegen ist eher begrenzt, was zu steigenden Preisen geführt hat. In den letzten Jahren wird vermehrt in der Region gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was auf die steigende Attraktivität und den Zuzug in die ländliche Gegend zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider, wobei neue Baugebiete erschlossen und bestehende Parzellen umgewidmet werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92318 Neumarkt Bodenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92318 Neumarkt liegt bei 412 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Bodenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Bodenmühle
92318 Neumarkt in der Oberpfalz, insbesondere der Ortsteil Bodenmühle, zeichnet sich durch eine malerische Lage im Herzen Bayerns aus. Die reizvolle Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus grünen Waldflächen, sanften Hügeln und idyllischen Feldern, was diese Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungsuchende macht. Die geografische Position lässt sich als optimal beschreiben, da Neumarkt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Nürnberg, Regensburg und Ingolstadt liegt. Zudem verfügt Bodenmühle über eine gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A3, die Deutschland von Nordwesten bis Südosten durchquert, ist unkompliziert zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Auch die Bundesstraßen B8 und B299 tragen zur hervorragenden Erreichbarkeit bei und bieten alternative Routen für Pendler und Reisende. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhofsnetz den Alltag erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von 92318 Neumarkt Bodenmühle finden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Neben der Kreisstadt Neumarkt selbst gehören Städte wie Berg bei Neumarkt, Postbauer-Heng, Freystadt und Berngau zu den nahegelegenen Orten, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung besitzen. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung von Neumarkt Bodenmühle ist hervorragend, mit unmittelbarem Zugang zur Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Regensburg bietet. Die Bundesstraßen B8 und B299 sorgen für weitere Flexibilität im Straßenverkehr. Zudem ist die Region in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs integriert, wobei verschiedene Buslinien und der nahegelegene Neumarkter Bahnhof eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz garantieren. Dies macht Neumarkt Bodenmühle zu einem idealen Standort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Bodenmühle 40808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Bodenmühle
Die Region um 92318 Neumarkt in der Bodenmühle bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei verschiedene Wanderwege entlang malerischer Flussläufe und durch dichte Wälder führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, die erholsame Massagen und entspannende Saunaerlebnisse bieten. Die Nähe zur Oberpfälzer Seenlandschaft eröffnet zudem Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln.
In der Region finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der Innenstadt von Neumarkt gibt es zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Wochenmarkt auf dem Marktplatz bietet frische regionale Produkte, von Obst und Gemüse bis hin zu handgefertigten Spezialitäten. Auch größere Einkaufszentren und Supermärkte sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Kulturelle Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Konzerte, runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass es in Neumarkt in der Bodenmühle niemals langweilig wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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