Immobilie verkaufen in 85445 Oberding Notzingermoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 85445 Oberding Notzingermoos kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, vor allem in einer Region, die zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das idyllische Notzingermoos, ein Ortsteil von Oberding, profitiert von seiner attraktiven Lage nahe des Münchner Flughafens und der hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend spiegelt sich in positiven Preisentwicklungen wider und bietet daher optimale Bedingungen für Eigentümer, die ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Immobilienmarktes in 85445 Oberding Notzingermoos hervorgehoben, wobei sowohl die Vorteile der Region als auch aktuelle Markttrends thematisiert werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85445 Oberding Notzingermoos
- Wohnung verkaufen in 85445 Oberding Notzingermoos
- Grundstück verkaufen in 85445 Oberding Notzingermoos
- Ihr Immobilienmakler in 85445 Oberding Notzingermoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85445 Oberding Notzingermoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85445 Oberding Notzingermoos
Haus verkaufen in 85445 Oberding Notzingermoos
Beim Verkauf eines Hauses in 85445 Oberding Notzingermoos stehen Ihnen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in der Region häufig gebaut werden. Darunter finden sich Einfamilienhäuser, die besonders bei Familien mit Kindern beliebt sind, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Ebenfalls sind moderne Bungalows vertreten, die besonders bei Senioren gefragt sind, da sie das Leben auf einer Ebene ermöglichen. Die Preise für Häuser in der Region können stark variieren und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche und der Ausstattung ab. Generell zeichnet sich die Region durch eine stabile Preisentwicklung aus, wobei Objekte in besonders begehrten Lagen oder mit speziellen Ausstattungsmerkmalen deutlich zur Preisgeneration beitragen können.
Hauspreise in 85445 Oberding Notzingermoos
Die Hauspreise in 85445 Oberding Notzingermoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1795800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberding Notzingermoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85445 Oberding Notzingermoos
Der Wohnungsmarkt in 85445 Oberding Notzingermoos zeigt eine stabile und gefragte Entwicklung, geprägt durch die Nähe zum Flughafen München und die idyllische, ländliche Umgebung. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie gut geschnittenen Grundrissen. Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen, Balkonen oder Gartenzugang erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten und das Bedürfnis nach Natur und Erholung bedienen. Auch altersgerechte Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen im Fokus der Nachfrage, da sie sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktive Wohnoptionen darstellen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung macht Notzingermoos zu einem attraktiven Standort für Käufer, die eine hochwertige Wohnqualität schätzen.
Wohnungspreise in 85445 Oberding Notzingermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85445 Oberding liegt bei 6603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 990450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85445 Oberding Notzingermoos
Der Verkauf eines Grundstücks in 85445 Oberding Notzingermoos profitiert von einer hohen Nachfrage, die insbesondere durch die Nähe zu München und die hervorragende Anbindung an den Münchner Flughafen begünstigt wird. Im Vergleich zu anderen Regionen ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch eher begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Flächen zusätzlich erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Dennoch bleibt die Bebauung oft hinter der starken Nachfrage zurück, was zu einer dynamischen Preissituation führt und Grundstücke zu begehrten Objekten auf dem Immobilienmarkt macht.
Grundstückspreise in 85445 Oberding Notzingermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85445 Oberding liegt bei 1068 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 534000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 961200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85445 Oberding Notzingermoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85445 Oberding Notzingermoos
Die Ortschaft Notzingermoos gehört zur Gemeinde Oberding, die im oberbayerischen Landkreis Erding liegt. Notzingermoos zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch Wiesen und kleine Wälder geprägt ist. Mit einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung bietet der Ort eine friedliche Rückzugsmöglichkeit abseits des städtischen Trubels. Die Region um Notzingermoos ist dennoch recht gut erschlossen, sodass sowohl Naherholung als auch alltägliche Erledigungen problemlos möglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Notzingermoos befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Kreisstadt Erding, die für ihr historisches Stadtbild und die bekannte Privatbrauerei Erdinger Weißbräu bekannt ist. Weitere benachbarte Orte sind Oberding, Schwaig, und Moosinning. Die Verkehrsanbindung von Notzingermoos ist trotz des ländlichen Charakters ausgesprochen günstig. Über die nahegelegene Autobahn A92 ist man schnell mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden, und der Flughafen München ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Ort auch für Berufspendler attraktiv macht. Zudem verkehren in der Region regelmäßige Buslinien, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Notzingermoos 6726 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85445 Oberding Notzingermoos
In der idyllischen Ortschaft Notzingermoos bei Oberding bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet sind. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Schönheit der Landschaft genießen kann. Familien und Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportanlagen und Spielplätze, die zu aktiven Stunden im Freien einladen. Zudem gibt es charmante Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Köstlichkeiten und gemütlichem Ambiente zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Notzingermoos gibt es ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf an alltäglichen Dingen decken. In umliegenden Städten wie Erding findet man größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die ein breites Sortiment und individuelle Beratung bieten. Darüber hinaus kann man auf Wochenmärkten frische lokale Produkte erwerben, was ein besonderes Einkaufserlebnis darstellt. Die Kombination aus Erholung in der Natur und vielseitigen Einkaufsoptionen macht die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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