Immobilie verkaufen in 87634 Obergünzburg Willofs
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87634 Obergünzburg Willofs kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage und wertsteigernden Tendenzen im regionalen Immobilienmarkt. Obergünzburg und seine Umgebung profitieren von einer idyllischen Lage und einer guten Infrastruktur, was die Attraktivität für Käufer erhöht. Lokale Immobilienexperten berichten von einem Anstieg des Interesses sowohl bei einheimischen als auch bei externen Investoren.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte beim Immobilienverkauf erläutern, wertvolle Tipps zur Marktanalyse bieten und spezifische Faktoren beleuchten, die Ihren Verkaufsprozess in Obergünzburg Willofs erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87634 Obergünzburg Willofs
- Wohnung verkaufen in 87634 Obergünzburg Willofs
- Grundstück verkaufen in 87634 Obergünzburg Willofs
- Ihr Immobilienmakler in 87634 Obergünzburg Willofs
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87634 Obergünzburg Willofs
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87634 Obergünzburg Willofs
Haus verkaufen in 87634 Obergünzburg Willofs
Beim Hausverkauf in 87634 Obergünzburg Willofs treffen Interessenten auf eine reizvolle Mischung verschiedener Haustypen, die in der Region gebaut werden. Historisch gewachsene Bauernhäuser, charmante Einfamilienhäuser und moderne Neubauten prägen das Landschaftsbild und bieten eine Vielfalt für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse. Die Preise für Häuser in Obergünzburg Willofs variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, doch generell spiegelt der Immobilienmarkt hier die attraktive ländliche Lebensqualität wider, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Potenzielle Käufer sollten sich auf eine sorgfältige Marktanalyse und professionelle Beratung verlassen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 87634 Obergünzburg Willofs
Die Hauspreise in 87634 Obergünzburg Willofs sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obergünzburg Willofs verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87634 Obergünzburg Willofs
Der Wohnungsmarkt in 87634 Obergünzburg Willofs zeigt eine stabile Nachfrage, wie es für ländlich gelegene Orte in Bayern typisch ist. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die einen direkten Einzug ermöglichen. Häuser im traditionellen bayerischen Stil sowie Neu- und Bestandsimmobilien mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien und Pendler, die im nahegelegenen Kempten oder Kaufbeuren arbeiten, schätzen die ruhige Wohnlage und die landschaftliche Idylle von Obergünzburg Willofs. Dafür sind sie bereit, faire Preise zu zahlen, die im Vergleich zu städtischen Gebieten oftmals günstiger ausfallen. Gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen erhöhen die Attraktivität zusätzlich, was sich positiv auf den Verkaufsprozess auswirken kann.
Wohnungspreise in 87634 Obergünzburg Willofs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87634 Obergünzburg liegt bei 3204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87634 Obergünzburg Willofs
In 87634 Obergünzburg Willofs ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei potenzielle Käufer vor allem aus den umliegenden Städten und Gemeinden kommen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die ländliche Lage und die begrenzte Flächenverfügbarkeit zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region sind zwar vorhanden, jedoch eher sporadisch. Die Bebauung konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild einfügen und den dörflichen Charakter der Gegend bewahren. Entsprechend spielen individuelle Bauvorhaben eine größere Rolle als großangelegte Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 87634 Obergünzburg Willofs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87634 Obergünzburg liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87634 Obergünzburg Willofs
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87634 Obergünzburg Willofs
Obergünzburg Willofs liegt im Süden Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Ostallgäu im Bundesland Bayern, etwa 22 Kilometer nordwestlich von Kempten. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und einem atemberaubenden Alpenpanorama. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Dörfer und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen.
Im unmittelbaren Umkreis von Obergünzburg Willofs befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Kaufbeuren, Marktoberdorf und Bad Wörishofen. Diese Orte bieten zusätzliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei mehrere Landstraßen die Gemeinde mit den nahegelegenen Städten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Obergünzburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Kempten und Kaufbeuren bestehen. Für den Fernverkehr sind die Autobahnen A7 und A96 gut erreichbar, die direkte Anbindungen an größere Städte wie München und Stuttgart bieten. Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Willofs 6502 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87634 Obergünzburg Willofs
In dem beschaulichen Ortsteil Willofs der Gemeinde Obergünzburg im Allgäu bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die wunderschöne Natur der Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Hier können die Bewohner und Besucher die frische Luft und die idyllische Landschaft genießen, während sie sich aktiv erholen. Für Familientage eignen sich die zahlreichen Spielplätze und Grillplätze im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, mit lokalen Geschäften, die regionale Produkte und mehr anbieten. So ist für jeden Bedarf und Geschmack etwas Passendes verfügbar, was den Aufenthalt dort sehr angenehm und abwechslungsreich gestaltet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ebenfalls reichhaltige Optionen. Beispielsweise liegt das Kneippheilbad Bad Wörishofen nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Wellnesseinrichtungen, Thermen, und Kneippkuren zur Erholung. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Museen und historische Stätten in der näheren Umgebung, wie das Kloster Irsee oder das Schloss Kronburg. Shoppingfreunde können in den umliegenden Städten wie Kaufbeuren oder Memmingen ausgiebig einkaufen und zahlreiche Cafés und Restaurants runden das freizeitliche Angebot ab. So ist die Region rund um Obergünzburg vielfältig und abwechslungsreich, passend für jedermann.
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