Immobilie verkaufen in 87769 Oberrieden Spitzisbui
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Der Verkauf einer Immobilie in 87769 Oberrieden Spitzisbui erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Unterallgäu zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Oberrieden Spitzisbui ist besonders dynamisch, mit einem generellen Trend zu steigenden Immobilienwerten, der durch die Nachfrage nach ländlichem Wohnen befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen zum Immobilienverkauf erörtert, um Ihnen einen fundierten Ausblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87769 Oberrieden Spitzisbui
- Wohnung verkaufen in 87769 Oberrieden Spitzisbui
- Grundstück verkaufen in 87769 Oberrieden Spitzisbui
- Ihr Immobilienmakler in 87769 Oberrieden Spitzisbui
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87769 Oberrieden Spitzisbui
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87769 Oberrieden Spitzisbui
Haus verkaufen in 87769 Oberrieden Spitzisbui
In der malerischen bayerischen Gemeinde Oberrieden Spitzisbui, die zur Postleitzahl 87769 gehört, findet sich eine attraktive Mischung von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über komfortable Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reicht. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Aufgrund der verschiedenen Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner zugeschnitten sind, ist der Immobilienmarkt in Oberrieden Spitzisbui vielseitig und dynamisch. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilie. Während Neubauten in der Regel eher im höheren Preisbereich angesiedelt sind, bieten ältere Bestandsimmobilien oft preislich attraktivere Optionen. Diese Preisgestaltung reflektiert die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend.
Hauspreise in 87769 Oberrieden Spitzisbui
Die Hauspreise in 87769 Oberrieden Spitzisbui sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87769 Oberrieden Spitzisbui
Der Wohnungsmarkt in 87769 Oberrieden Spitzisbui zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Die idyllische Lage im Unterallgäu macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweise sind dabei gefragte Kriterien. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme und die Geschichte der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Durch die ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte ist Oberrieden Spitzisbui ein gefragter Wohnort für Berufspendler.
Wohnungspreise in 87769 Oberrieden Spitzisbui
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87769 Oberrieden liegt bei 4665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87769 Oberrieden Spitzisbui
Der Verkauf eines Grundstücks in 87769 Oberrieden Spitzisbui könnte durchaus auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region kontinuierlich wächst. Die reizvolle Lage inmitten von malerischer Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen Oberrieden zu einem beliebten Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stabil hält und die Konkurrenz unter Interessenten erhöht. In den vergangenen Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region verstärkt; es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, die das Landschaftsbild harmonisch ergänzen. Diese Entwicklung zeigt, dass Oberrieden Spitzisbui für viele Menschen eine attraktive Alternative zur urbanen Hektik darstellt und gleichzeitig eine wertbeständige Investition bietet.
Grundstückspreise in 87769 Oberrieden Spitzisbui
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87769 Oberrieden liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87769 Oberrieden Spitzisbui
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87769 Oberrieden Spitzisbui
Oberrieden Spitzisbui liegt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern und ist ein kleiner Ortsteil von Oberrieden. Eingebettet in eine malerische Landschaft, besticht die Gegend durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Feldern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten. Die verkehrstechnische Anbindung ist trotz der ländlichen Lage recht günstig: Über die Bundesstraße B16 gelangt man in kurzer Zeit auf die Autobahn A96, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberrieden Spitzisbui liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Mindelheim, etwa zehn Kilometer südwestlich, sowie Bad Wörishofen und Türkheim, die beide weniger als zwanzig Kilometer entfernt sind. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlichen Einrichtungen und erweitern somit die Infrastruktur von Oberrieden Spitzisbui. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Mindelheim, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Augsburg bestehen. Dies ermöglicht eine relativ komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Spitzisbui 1244 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87769 Oberrieden Spitzisbui
Das malerische Dorf Oberrieden im Allgäu bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Idylle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen und Ausruhen, sei es auf einer gemütlichen Bank am Waldrand oder an einem der ruhigen Bäche, die durch die Landschaft fließen. Besonders beliebt ist der Spitzisbui, ein idyllischer Ortsteil, der mit seiner charmanten Atmosphäre und den nahegelegenen Wiesen und Wäldern zu entspannten Stunden in der Natur einlädt. Die Einkaufsmöglichkeiten in Oberrieden sind ebenfalls vielfältig. Kleinere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien versorgen die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten und schaffen damit eine angenehme Alternative zu den großen Supermärkten.
In der Region um Oberrieden gibt es zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet Mindel- und Flossinger Bruch, das mit seiner artenreichen Flora und Fauna begeistert. Kulturinteressierte können in den umliegenden Dörfern historische Kirchen und Kapellen entdecken, die oft einen Einblick in die regionale Baukunst und Geschichte bieten. Der nahegelegene Kurort Bad Wörishofen lädt mit seinen Thermen und Wellness-Angeboten zum Entspannen und Verwöhnen ein. Einkaufsfreudige kommen in der Stadt Memmingen auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch der Wochenmarkt in Mindelheim ist ein Anziehungspunkt für all jene, die frische Lebensmittel und handgemachte Produkte aus der Region schätzen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region um Oberrieden zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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