Immobilie verkaufen in 87534 Oberstaufen Hinterhalden
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Der Verkauf einer Immobilie in 87534 Oberstaufen Hinterhalden kann eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Der charmante Ortsteil im Allgäu besticht durch seine idyllische Lage und den unverwechselbaren alpinen Charakter, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich erhöht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Preisentwicklung, geprägt von einem hohen Interesse an Ferienimmobilien und Wohnobjekten, die Natur- und Bergliebhaber anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und mögliche Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87534 Oberstaufen Hinterhalden
- Wohnung verkaufen in 87534 Oberstaufen Hinterhalden
- Grundstück verkaufen in 87534 Oberstaufen Hinterhalden
- Ihr Immobilienmakler in 87534 Oberstaufen Hinterhalden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87534 Oberstaufen Hinterhalden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87534 Oberstaufen Hinterhalden
Haus verkaufen in 87534 Oberstaufen Hinterhalden
In der malerischen Region 87534 Oberstaufen Hinterhalden findet man eine Vielfalt von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Chalets reichen. Ein charakteristisches Merkmal vieler Gebäude ist die typische Alpenarchitektur mit großzügigen Giebeldächern und Holzfassaden, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in Oberstaufen Hinterhalden sind im Verhältnis zu anderen ländlichen Gegenden tendenziell höher, was auf die begehrte Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Diese Preisspanne hängt jedoch stark von Faktoren wie Größe, Zustand und spezifischer Lage des Hauses ab. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 87534 Oberstaufen Hinterhalden
Die Hauspreise in 87534 Oberstaufen Hinterhalden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1244700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87534 Oberstaufen Hinterhalden
Beim Verkauf einer Wohnung in 87534 Oberstaufen Hinterhalden bietet sich ein interessanter und vielversprechender Wohnungsmarkt. Oberstaufen ist eine beliebte Region im Allgäu, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und hochwertigen Lebensqualität attraktiv ist. Insbesondere modern ausgestattete Wohnungen mit guter Infrastruktur, wie etwa fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sind stark nachgefragt. Auch Immobilien, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone mit Panorama-Ausblicken auf die Berge, Gartenanteile oder luxuriöse Ausstattungsmerkmale bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Nachhaltigkeit und energieeffiziente Bauweisen gewinnen ebenfalls zunehmend an Bedeutung und können einen entscheidenden Vorteil im Vergleich zu anderen Immobilien auf dem Markt darstellen.
Wohnungspreise in 87534 Oberstaufen Hinterhalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87534 Oberstaufen liegt bei 4420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87534 Oberstaufen Hinterhalden
In der Region 87534 Oberstaufen Hinterhalden ist die Nachfrage nach Grundstücken stark gestiegen. Dies liegt nicht nur an der attraktiven landschaftlichen Lage im Allgäu, sondern auch an der guten Lebensqualität, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt auf hochwertigen Wohnprojekten liegt, die sowohl moderne Architektur als auch traditionellen Allgäuer Stil integrieren. Bauträger und Privatpersonen investieren vermehrt in diese Region, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig den charmanten Charakter der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 87534 Oberstaufen Hinterhalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87534 Oberstaufen liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87534 Oberstaufen Hinterhalden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87534 Oberstaufen Hinterhalden
Oberstaufen Hinterhalden liegt malerisch eingebettet im Allgäu und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Landkreis Oberallgäu aus. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Naturkulissen, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und beeindruckende Alpenpanoramen geprägt sind. Hinterhalden, als ein Teil von Oberstaufen, profitiert von seiner ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet seinen Besuchern und Bewohnern eine entspannende Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung an größere Verkehrswege ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem anreisen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberstaufen Hinterhalden befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Immenstadt im Allgäu, etwa 15 Kilometer nordöstlich, und Lindenberg im Allgäu, knapp 20 Kilometer westlich. Auch die bekannte Tourismusstadt Oberstdorf ist mit etwa 30 Kilometern Entfernung gut gelegen. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Oberstaufen selbst über die Bundesstraßen gut erreichbar, insbesondere die B308, die das Gebiet durchquert und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Der örtliche Bahnhof Oberstaufen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die den Ort an das regionale Bahnnetz anbinden und den Zugang zu weiter entfernten Zielen erleichtern.
Aktuell leben in Hinterhalden 7858 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87534 Oberstaufen Hinterhalden
In der malerischen Gegend von 87534 Oberstaufen Hinterhalden gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Hier kann man in der wunderbaren Natur des Allgäus wandern, Rad fahren oder im Winter die Skipisten und Langlaufloipen genießen. Die alpinen Landschaften bieten herrliche Aussichten und perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den verschiedenen Wellnesshotels und Thermen rund um Oberstaufen Ruhe und Erholung. Darüber hinaus gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei charmanten Boutiquen und Kunsthandwerksläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise kann man Tagesausflüge zum Alpsee oder nach Immenstadt unternehmen, wo Wassersportarten und Bootsfahrten auf dem Programm stehen. Der Eistobel ist ein beeindruckendes Naturschauspiel, das man beim Wandern entdecken kann. In den Thermen und Spa-Bereichen, wie dem Aquaria Erlebnisbad in Oberstaufen, können Besucher sich verwöhnen lassen und neue Energie tanken. Für das Shopping-Erlebnis bieten sich lokale Wochenmärkte an, auf denen man regionale Produkte erwerben kann, sowie zahlreiche Fachgeschäfte und Boutiquen, die von Mode bis hin zu traditionellen Souvenirs eine breite Palette an Waren anbieten. Die Kombination aus Natur, Wellness und Shopping macht diese Region besonders attraktiv für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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