Immobilie verkaufen in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im Allgäu bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine stabile Nachfrage nach Immobilien, bedingt durch ihre Attraktivität als Ferien- und Wohnort. Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht Thalkirchdorf besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf
- Wohnung verkaufen in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf
- Grundstück verkaufen in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf
- Ihr Immobilienmakler in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf
Haus verkaufen in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf
In der malerischen Region 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf finden sich verschiedene Haustypen, die den lokalen Charme widerspiegeln. Von traditionellen Allgäuer Bauernhäusern mit ihren charakteristischen Holzfassaden bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Chalets ist die Vielfalt groß. Diese Region zieht sowohl Einheimische als auch Menschen an, die das idyllische Alpenpanorama schätzen und naturnah wohnen möchten. Die Preise für Häuser in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf variieren stark, wobei die exklusive Lage und die beeindruckende Landschaft eine wichtige Rolle spielen. Der Immobilienmarkt zeigt eine solide Nachfrage, was sich in den Wertentwicklungen der Objekte widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten sich auf eine fundierte Marktanalyse und eine passende Preisstrategie verlassen, um erfolgreich zu verhandeln.
Hauspreise in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf
Die Hauspreise in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1599600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberstaufen Thalkirchdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf
Oberstaufen Thalkirchdorf, gelegen im malerischen Allgäu, bietet durch seine reizvolle Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten einen attraktiven Wohnungsmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier konstant hoch, wobei vor allem Wohnungen mit Bergblick und in naturnaher Lage besonders begehrt sind. Vorrangig interessieren sich Käufer für gut erhaltene oder modernisierte Objekte mit Balkonen oder Terrassen, die einen ungestörten Blick auf die idyllische Landschaft ermöglichen. Auch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Skipisten und Wanderwegen erhöht die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Durch den hohen Erholungswert und die ruhige Lage gilt Oberstaufen Thalkirchdorf als ein exklusives Wohngebiet, das vor allem von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird.
Wohnungspreise in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87534 Oberstaufen liegt bei 4493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf ist geprägt von einer hohen Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der Allgäuer Alpenregion, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Investoren interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was hauptsächlich auf die geographischen und umweltbedingten Einschränkungen der Region zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat es eine Zunahme von Bauprojekten gegeben, wobei der Fokus oft auf hochwertigen Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien liegt. Auch wenn neue Bauvorhaben kontinuierlich entstehen, bleibt die Bauaktivität moderat, um die natürliche Schönheit und den Charakter des Gebiets zu bewahren.
Grundstückspreise in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87534 Oberstaufen liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf
Der Ortsteil Thalkirchdorf gehört zur Postleitzahl 87534 von Oberstaufen, einer Gemeinde im bayerischen Landkreis Oberallgäu. Eingebettet in die malerische Landschaft der Allgäuer Alpen, bietet Thalkirchdorf eine idyllische Lage mit reicher natürlicher Schönheit, die durch steile Berggipfel, grüne Wiesen und glasklare Bäche geprägt ist. Die Region ist ein Anziehungspunkt für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler gleichermaßen. Thalkirchdorf selbst bietet ein authentisches, traditionelles Ambiente und ist bekannt für seine gemütlichen Gasthäuser und lokal betriebenen Unterkünfte.
Oberstaufen ist direkt angebunden und liegt nur wenige Kilometer von Thalkirchdorf entfernt. Weitere nahegelegene Städte und Orte sind Immenstadt im Allgäu, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Lindenberg im Allgäu, das über eine landschaftlich reizvolle Straße erreichbar ist. Von Oberstaufen aus gibt es gute Verkehrsanbindungen sowohl per Auto über die Bundesstraße B308 als auch per Bahn, da der Bahnhof Oberstaufen eine wichtige Haltestelle auf der Linie zwischen München und Lindau am Bodensee ist. Zudem bieten örtliche Buslinien Verbindungen zu umliegenden Dörfern und touristischen Attraktionen, sodass Thalkirchdorf gut erreichbar ist und zugleich eine friedvolle Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag darstellt.
Aktuell leben in Thalkirchdorf 7858 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87534 Oberstaufen Thalkirchdorf
Oberstaufen Thalkirchdorf, eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wanderfreunde können die umliegenden Berge und Täler auf gut ausgeschilderten Wegen erkunden, während Fahrradtouren durch die idyllische Natur zu einem entspannten Erlebnis werden. Die Kur- und Erlebniswelt Aquaria lädt zum Entspannen in Thermalbädern und Saunen ein. Naturbegeisterte kommen in den nahegelegenen Naturschutzgebieten voll auf ihre Kosten. Für Wintersportler stehen bestens präparierte Pisten und Langlaufloipen zur Verfügung. Nach einem aktiven Tag bieten gemütliche Gasthäuser und Restaurants regionale Köstlichkeiten, die das kulinarische Angebot abrunden.
Auch die gesamte Region rund um Oberstaufen hat eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. In den Städten bietet eine charmante Auswahl an traditionellen und modernen Geschäften alles, was das Herz begehrt. Der Bodensee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lädt zu Bootsfahrten und entspannten Tagen am Wasser ein. Das Ravensburger Spieleland ist ein Highlight für Familien mit Kindern. Historische Städte wie Lindau oder Kempten bieten kulturelle Erlebnisse und viele Shopping-Möglichkeiten. Somit präsentieren sich Oberstaufen und die umliegende Region als attraktives Reiseziel für Erholungssuchende, Aktivurlauber und Shoppingbegeisterte gleichermaßen.
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