Immobilie verkaufen in 87527 Ofterschwang Westerhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 87527 Ofterschwang Westerhofen erfordert sorgfältige Planung und lokales Know-how. Die Region um Ofterschwang ist bekannt für ihre malerische Landschaft und exzellente Lebensqualität, was sie insbesondere für Natur- und Sportliebhaber attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienwohnungen begehrte Objekte sind. Potenzielle Verkäufer haben die Chance, von den positiven Marktbedingungen und dem besonderen Charme der Region zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 87527 Ofterschwang Westerhofen beleuchtet, damit Sie bestens informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87527 Ofterschwang Westerhofen
- Wohnung verkaufen in 87527 Ofterschwang Westerhofen
- Grundstück verkaufen in 87527 Ofterschwang Westerhofen
- Ihr Immobilienmakler in 87527 Ofterschwang Westerhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87527 Ofterschwang Westerhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87527 Ofterschwang Westerhofen
Haus verkaufen in 87527 Ofterschwang Westerhofen
Wenn Sie Ihr Haus in 87527 Ofterschwang Westerhofen verkaufen möchten, spielt der Haustyp eine wesentliche Rolle, da in der Region unterschiedlichste Immobilienarten beliebt sind. Vorherrschend sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Ferienhäuser, die durch ihre idyllische Lage im Allgäu attraktiv sind. Auch traditionelle Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser finden sich in der Gegend häufig wieder. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage innerhalb von Ofterschwang Westerhofen. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher, aber dennoch gut angebundener Umgebung, stetig angezogen haben. Interessierten Käufern wird dabei die Nähe zur Natur, die malerische Landschaft sowie die gute Infrastruktur besonders wichtig sein, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 87527 Ofterschwang Westerhofen
Die Hauspreise in 87527 Ofterschwang Westerhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1522500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ofterschwang Westerhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87527 Ofterschwang Westerhofen
Der Wohnungsmarkt in 87527 Ofterschwang Westerhofen ist von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der malerischen Lage in den Allgäuer Alpen, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Alpenblick, großen Balkonen oder Terrassen sowie modernen Ausstattungsstandards, die Komfort und Gemütlichkeit vereinen. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, hoher Lebensqualität und attraktiven Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren macht die Immobilien in dieser Region sehr attraktiv. Käufer suchen häufig nach gut gepflegten Wohnungen in ruhigen, dennoch gut erreichbaren Lagen, was das Angebot begrenzt und die Preise stabil bis steigend hält.
Wohnungspreise in 87527 Ofterschwang Westerhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87527 Ofterschwang liegt bei 4743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87527 Ofterschwang Westerhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 87527 Ofterschwang Westerhofen bietet interessante Perspektiven durch die hohe Nachfrage in der Region, die vor allem von der attraktiven Lage im Allgäu profitiert. Diese Gegend zieht aufgrund ihrer idyllischen Landschaften, hochwertigen Lebensqualität und der Nähe zu Skigebieten zahlreiche Interessenten an. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Region zugenommen, um den steigenden Wohnbedarf zu decken. Trotzdem bleibt die Schaffung neuer Baugrundstücke eine Herausforderung, wodurch die Preise auf dem Immobilienmarkt stabil bis steigend verlaufen.
Grundstückspreise in 87527 Ofterschwang Westerhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87527 Ofterschwang liegt bei 553 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87527 Ofterschwang Westerhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87527 Ofterschwang Westerhofen
Ofterschwang Westerhofen liegt idyllisch im Allgäu und bietet eine malerische Kulisse mit einer beeindruckenden Alpenlandschaft. Das Dorf ist Teil der Gemeinde Ofterschwang im südlichen Schwaben und zieht vor allem Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten an. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, da die Bundesstraße 19 in der Nähe verläuft und eine direkte Verbindung in die umliegenden Orte sowie weiter entfernte Städte ermöglicht. Zudem ermöglicht ein regionaler Busverkehr die Erreichbarkeit der Nachbarorte.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Sonthofen, Fischen im Allgäu und Oberstdorf, welche innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Sonthofen ist das südlichste Mittelzentrum Deutschlands und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Fischen im Allgäu und Oberstdorf sind ebenfalls beliebte Urlaubsziele, die für ihre schönen Wanderwege und Wintersportmöglichkeiten bekannt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die B19, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Kempten und Lindau am Bodensee gewährleistet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das Schienennetz durch den Bahnhof in Sonthofen, der eine direkte Zugverbindung nach München und Ulm bietet.
Aktuell leben in Westerhofen 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87527 Ofterschwang Westerhofen
Im idyllischen 87527 Ofterschwang Westerhofen finden Liebhaber von Freizeit- und Erholungseinrichtungen zahlreiche Angebote, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die malerische Landschaft des Allgäus sorgt für eine ideale Umgebung zum Wandern, Radfahren oder einfach zum gemütlichen Spazierengehen. Für Wintersportler bieten die nahegelegenen Skigebiete perfekte Bedingungen zum Ski- und Snowboardfahren. Wer sich nach einem aktiven Tag erholen möchte, kann in gemütlichen Gasthöfen und Cafés die regionale Küche genießen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden; kleinere Läden und lokale Märkte bieten Produkte aus der Region, die das Herz regionaler Feinschmecker höherschlagen lassen.
Die Region rund um 87527 Ofterschwang Westerhofen ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden der Große Alpsee zum Schwimmen und Segeln ein, während die Wanderwege im Naturpark Nagelfluhkette beeindruckende Ausblicke und pure Naturerlebnisse bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster St. Mang. Außerdem kann man in charmanten Ortschaften wie Immenstadt bummeln, wo regionale Spezialitäten und Handwerkskunst in diversen Geschäften und auf Wochenmärkten erhältlich sind. So bietet die Region etwas für jeden Geschmack, sei es für Aktivurlauber, Ruhesuchende oder Shoppingfreunde.
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