Immobilie verkaufen in 82140 Olching Olching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Als eine ruhige Stadt im Westen von München bietet 82140 Olching Olching ein angenehmes und friedvolles Wohnumfeld. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der hohen Lebensqualität und den guten Verkehrsanbindungen in die Hauptstadt. Es hat sich ein lebendiger und aktiver Immobilienmarkt entwickelt, der insbesondere durch eine wachsende Nachfrage qualitativ hochwertiger Immobilien gekennzeichnet ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Olching dargestellt. Wir beleuchten aktuelle Markttrends und helfen Ihnen, das Potenzial Ihrer Immobilie optimal zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82140 Olching Olching
In der idyllischen Stadt 82140 Olching, die nördlich von München liegt, herrscht eine hohe Nachfrage nach verschiedenen Haustypen. Hier findet man eine reiche Auswahl an architektonischen Stilen, einschließlich moderner Einfamilienhäuser, geräumiger Doppelhaushälften, charmante Reihenhäuser und großzügige Mehrfamilienhäuser, die alle harmonisch in die malerische Landschaft der Stadt eingebettet sind. Bei einem Verkauf sollten Eigentümer beachten, dass die Preise für Häuser in dieser Region tendenziell robust sind, aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität. Die spezifischen Preise variieren natürlich je nach Größe, Zustand und Lage des jeweiligen Hauses. Daher empfiehlt es sich, einen Immobilienexperten zu Rate zu ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 82140 Olching Olching
Die Hauspreise in 82140 Olching Olching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1705200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82140 Olching Olching
Im beschaulichen 82140 Olching, einer Stadt im Westen von München, ist der Wohnungsmarkt attraktiv und dynamisch. Dank seiner attraktiven Lage und der hervorragenden Infrastruktur, spricht Olching viele Wohnungssuchende an. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, die ideal für junge Paare oder kleine Familien sind. Aber auch größere Wohnungen oder simple Studios ziehen Käufer und Investoren an, die den Wert dieser Region erkennen. Die Preise für Wohnungen in Olching sind in den letzten Jahren gestiegen und dies zeugt von der begehrten Lage und der hohen Lebensqualität, die durch eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Atmosphäre erreicht wird. Insgesamt gilt: Wer seine Wohnung in 82140 Olching verkaufen möchte, kann dies in einem lukrativen Marktumfeld tun.
Wohnungspreise in 82140 Olching Olching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82140 Olching liegt bei 5478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82140 Olching Olching
In der malerischen Gemeinde 82140 Olching, die sich am Rande von München befindet, ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr hoch. Dies liegt sowohl an der attraktiven Lage als auch an der hervorragenden Anbindung an die Metropolregion. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer deutlichen Preissteigerung geführt hat. Neben Neubauten im Einfamilienhaussegment wird in Olching zunehmend Hochbau betrieben, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und einen Beitrag zur Verdichtung zu leisten. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Charakter von Olching als gemütliche und naturnahe Kleinstadt erhalten. Daher ist ein Grundstück in 82140 Olching nach wie vor eine begehrte und wertstabile Investition.
Grundstückspreise in 82140 Olching Olching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82140 Olching liegt bei 1460 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 730000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1314000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2920000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82140 Olching Olching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82140 Olching Olching
Die Stadt Olching, mit der Postleitzahl 82140, liegt im idyllischen bayerischen Oberland. Sie befindet sich nur wenige Kilometer westlich von München und wird von der Amper durchflossen. Angrenzende Städte sind unter anderem Gröbenzell, Puchheim und Emmering. Ihre verkehrsgünstige Lage macht Olching zu einem attraktiven Wohnort. Den Bewohnern stehen zahlreiche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz zur Verfügung. Die S-Bahn-Linie S3 verbindet Olching direkt mit München und dem Umland. Über die Autobahn A8 ist die Stadt gut an das überregionale Straßennetz angebunden und der Flughafen München ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Im Umland von Olching laden zahlreiche Seen, Wälder und Radwege zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Daher bietet Olching eine hohe Lebensqualität und ist gleichzeitig attraktiv für Pendler, die in München arbeiten.
Aktuell leben in Olching 27927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82140 Olching Olching
In der Gemeinde Olching, gelegen in der idyllischen bayerischen Landschaft, gibt es eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine Reihe hervorragender Einkaufsmöglichkeiten. Die Naturfreunde können in den zahlreichen Parks und am örtlichen Amper-Fluss lange Spaziergänge genießen oder sich an warmen Sommertagen am Olchinger See erholen. Für die sportlich Aktiven bietet Olching ein breites Spektrum an Möglichkeiten, von Golf- und Tennisplätzen bis hin zu einer Vielzahl von Rad- und Wanderwegen. Shopping-Liebhaber werden von der Vielfalt an lokalen Geschäften und Boutiquen begeistert sein, die alles von Mode über Heimwaren bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen bieten. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Kneipen, in denen Sie eine köstliche Auswahl an regionalen und internationalen Gerichten genießen können. Kurz gesagt, Olching bietet für jeden etwas, egal ob man auf der Suche nach Entspannung, Abenteuer oder einfach nur einem schönen Einkaufstag ist.
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