Immobilie verkaufen in 87662 Osterzell Ödwang
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Immobilien in kleineren Orten wie 87662 Osterzell Ödwang bieten einzigartige Chancen für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Bayerns zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung und malerische Landschaft aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. Gleichzeitig kann das Angebot begrenzt sein, was die Nachfrage potenziell erhöht.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Besonderheiten beim Verkauf einer Immobilie in Osterzell Ödwang beleuchten. Damit erhalten Sie einen umfassenden Überblick über den Prozess und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal am Markt positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87662 Osterzell Ödwang
- Wohnung verkaufen in 87662 Osterzell Ödwang
- Grundstück verkaufen in 87662 Osterzell Ödwang
- Ihr Immobilienmakler in 87662 Osterzell Ödwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87662 Osterzell Ödwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87662 Osterzell Ödwang
Haus verkaufen in 87662 Osterzell Ödwang
In der idyllischen Region von 87662 Osterzell Ödwang werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ländliche Architektur und harmonische Einbettung in die Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb des Gebiets. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in Osterzell Ödwang aufgrund der ruhigen, naturnahen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden im oberen Mittelfeld liegen. Käufer schätzen hier besonders die hohe Lebensqualität und die Möglichkeit, in einer naturverbundenen Umgebung zu wohnen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Städte verzichten zu müssen.
Hauspreise in 87662 Osterzell Ödwang
Die Hauspreise in 87662 Osterzell Ödwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87662 Osterzell Ödwang
Wer eine Wohnung in 87662 Osterzell Ödwang verkaufen möchte, sollte den regionalen Wohnungsmarkt gut kennen. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und zugleich eine gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Der Wohnungsmarkt in Osterzell und Umgebung ist relativ stabil, wobei die Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen in jüngerer Zeit gestiegen ist. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie Energieeffizienzmerkmalen, die den aktuellen Wohntrends und Nachhaltigkeitsanforderungen gerecht werden. Familien suchen vorzugsweise Wohnungen in ruhigen Lagen mit Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare oft zentrale Lagen und eine gute Verkehrsanbindung bevorzugen. Immobilienverkäufer können mit einer gezielten Vermarktung und eventuell kleineren Modernisierungsmaßnahmen potenzielle Käufer ansprechen und den Verkaufsprozess optimieren.
Wohnungspreise in 87662 Osterzell Ödwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87662 Osterzell liegt bei 3355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87662 Osterzell Ödwang
Der Verkauf eines Grundstücks in 87662 Osterzell Ödwang kann sich angesichts der aktuellen Nachfrage und des Angebots als lukrativ erweisen. Die Region hat in den letzten Jahren zunehmendes Interesse erfahren, vor allem von Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und naturnah wohnen möchten. Die Nachfrage nach Grundstücken ist daher konstant hoch, wobei besonders Pendler und junge Familien, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, Interesse zeigen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt, da Neuerschließungen und Bauland oft durch Naturschutzbestimmungen reguliert sind. Allerdings ist eine moderate Bauaktivität bemerkbar, mit einigen kleineren bis mittleren Bauprojekten, die sich harmonisch in die ländliche Struktur einfügen. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser idyllischen Region durchaus attraktive Möglichkeiten, vor allem für Investoren und Bauherren, die die naturnahe Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 87662 Osterzell Ödwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87662 Osterzell liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87662 Osterzell Ödwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87662 Osterzell Ödwang
Osterzell Ödwang liegt im bayerischen Landkreis Ostallgäu und ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und idyllische Atmosphäre, die von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen ist, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet die Region eine gute Erreichbarkeit durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.
Im unmittelbaren Umkreis von Osterzell Ödwang befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Kaufbeuren, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ebenfalls in der Nähe sind die Gemeinden Bidingen, Ingenried und Schwabsoien, die alle einen charmanten dörflichen Charakter aufweisen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B12, die eine zügige Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglicht, sowie durch ein gut ausgebautes Netz von Kreisstraßen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr zwischen Osterzell Ödwang und den umliegenden Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Ödwang 745 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87662 Osterzell Ödwang
In der idyllischen Ortschaft Ödwang in der Gemeinde Osterzell (Postleitzahl 87662) bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und sich zu entspannen. Neben den grünen Wiesen und Wäldern bieten auch lokale Seen eine erfrischende Abkühlung an heißen Tagen. Für die Erholung findet man hier Ruhe und Abgeschiedenheit abseits des hektischen Stadtlebens.
Die Region rund um Osterzell Ödwang bietet zudem attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Wanderfreunde beispielsweise den nahegelegenen Lech-Trail erkunden oder einen Ausflug zur berühmten Wieskirche unternehmen. Für Shopping-Begeisterte stehen in den umliegenden Städten wie Kaufbeuren und Marktoberdorf zahlreiche Geschäfte sowie Wochenmärkte bereit, die frische lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Selbstverständlich kommen auch Genießer auf ihre Kosten: Zahlreiche Gasthäuser und Biergärten laden dazu ein, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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