Immobilie verkaufen in 87724 Ottobeuren Ölbrechts
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Ottobeuren im Postleitzahlengebiet 87724 Ölbrechts bietet nicht nur eine reiche Geschichte und eine idyllische Landschaft, sondern auch einen spannenden Immobilienmarkt. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien wird der Verkauf in dieser Region zunehmend attraktiv. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt veräußern möchten, es ist wichtig, den Markt gut zu kennen, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Ottobeuren Ölbrechts beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends und Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87724 Ottobeuren Ölbrechts
- Wohnung verkaufen in 87724 Ottobeuren Ölbrechts
- Grundstück verkaufen in 87724 Ottobeuren Ölbrechts
- Ihr Immobilienmakler in 87724 Ottobeuren Ölbrechts
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87724 Ottobeuren Ölbrechts
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87724 Ottobeuren Ölbrechts
Haus verkaufen in 87724 Ottobeuren Ölbrechts
In der beschaulichen Ortschaft Ölbrechts im malerischen 87724 Ottobeuren finden sich verschiedene Haustypen, die den ländlichen Charme und die architektonische Vielfalt der Region widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern ist die Bandbreite der Grundstücke breit gefächert. Die Preise für Immobilien in Ölbrechts variieren, beeinflusst durch Faktoren wie die Größe des Grundstücks, den Zustand des Hauses und die Ausstattung. Insgesamt profitieren Käufer und Verkäufer von der ansprechenden Lage, die Ruhe und dennoch eine gute Infrastruktur bietet.
Hauspreise in 87724 Ottobeuren Ölbrechts
Die Hauspreise in 87724 Ottobeuren Ölbrechts sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ottobeuren Ölbrechts verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87724 Ottobeuren Ölbrechts
Der Wohnungsmarkt in 87724 Ottobeuren Ölbrechts zeigt eine steigende Tendenz, insbesondere durch die attraktive Lage des Ortes und dessen historisches Ambiente. Familien und ältere Paare werden oft von der ruhigen und naturnahen Umgebung angezogen, was die Nachfrage nach geräumigen Wohnungen mit Garten oder Balkon erhöht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie stilvolle Altbauwohnungen, die durch Ihre Charme und großzügige Raumaufteilung punkten. Da der Markt sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern stark frequentiert wird, sind die Immobiliepreise in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf einer Wohnung in Ottobeuren Ölbrechts zu einer lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 87724 Ottobeuren Ölbrechts
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87724 Ottobeuren liegt bei 3609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87724 Ottobeuren Ölbrechts
Der Verkauf eines Grundstücks in 87724 Ottobeuren Ölbrechts gestaltet sich recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region anhaltend hoch ist. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage und die gute Infrastruktur, die Ottobeuren bietet, was zu einer stetig wachsenden Nachfrage nach Bauplätzen führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei jedoch begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren ist auch eine Zunahme der Bautätigkeit in der Region zu verzeichnen, es entstehen sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen. Diese Entwicklungen spiegeln das starke Interesse an Wohnraum wider und stärken die Attraktivität von Ottobeuren als Wohnort.
Grundstückspreise in 87724 Ottobeuren Ölbrechts
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87724 Ottobeuren liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87724 Ottobeuren Ölbrechts
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87724 Ottobeuren Ölbrechts
Ölbrechts ist ein malerischer Ortsteil der Marktgemeinde Ottobeuren im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Die idyllische Lage inmitten der leicht hügeligen Landschaft des Allgäus bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Aufgrund der Nähe zur Marktgemeinde Ottobeuren, bekannt durch das beeindruckende Benediktinerkloster, profitieren die Bewohner von Ölbrechts von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Die nächstgelegene größere Stadt Memmingen ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und über die Bundesstraße B300 sowie die A7 und A96 schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Ölbrechts mit Ottobeuren und anderen umliegenden Gemeinden, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ölbrechts liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Dazu gehören neben Ottobeuren selbst auch die Städte Memmingen, etwas weiter im Nordwesten, sowie Markt Rettenbach und Hawangen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnten Bundesstraßen und Autobahnen sehr gut, was den Zugang zu weiter entfernten Zielen ebenso erleichtert. Diese gut vernetzte Lage ermöglicht es den Bewohnern, rasch alltägliche Besorgungen zu erledigen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens genießen können. Öffentliche Verkehrsmittel stellen eine Verbindung zu den Nachbarorten dar und bieten eine zuverlässige Alternative zum eigenen Auto.
Aktuell leben in Ölbrechts 8758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87724 Ottobeuren Ölbrechts
Der idyllische Ort Ölbrechts, ein Ortsteil von Ottobeuren im Allgäu, überzeugt mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckende Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende bieten zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Cafés den perfekten Ort zum Entspannen. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen optimale Bedingungen für Joggen, Wandern oder Nordic Walking. Die Einkaufsmöglichkeiten in Ottobeuren und der näheren Umgebung sind ebenfalls ansprechend: Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und allerlei Besonderheiten.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Das bekannte Kloster in Ottobeuren lockt mit kulturellen Veranstaltungen und einem hochkarätigen Musikprogramm. Auch das Erlebnisschwimmbad und verschiedene Wellnessoasen in der nahen Umgebung laden zum Verweilen ein. Für Naturliebhaber bietet das Allgäu weitläufige Wanderwege, faszinierende Skigebiete und malerische Seen wie den Bodensee für diverse Wassersportmöglichkeiten. Einkaufsfreudige schätzen die Mischung aus traditionellen Märkten, schicken Einkaufszentren wie dem Allgäu Outlet in Memmingen und charmanten Wochenmärkten, welche frische und lokale Produkte bereithalten. All diese Angebote machen die Region um Ölbrechts zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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