Immobilie verkaufen in 91788 Pappenheim Geislohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 91788 Pappenheim Geislohe erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Bayern, bekannt für ihre historische Architektur und naturnahe Umgebung, zieht immer mehr potenzielle Käufer an. Der Markt in Pappenheim und speziell in Geislohe profitiert von einer steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, was Verkäufern hervorragende Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden müssen, um einen optimalen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91788 Pappenheim Geislohe
- Wohnung verkaufen in 91788 Pappenheim Geislohe
- Grundstück verkaufen in 91788 Pappenheim Geislohe
- Ihr Immobilienmakler in 91788 Pappenheim Geislohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91788 Pappenheim Geislohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91788 Pappenheim Geislohe
Haus verkaufen in 91788 Pappenheim Geislohe
In 91788 Pappenheim Geislohe gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die typischerweise in der Region gebaut werden. Hierzu zählen traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Während historische Gebäude mit besonderem Charakter und modernisierte Häuser oft höherpreisig sind, können auch günstigere Optionen für Familien oder Einzelkäufer gefunden werden. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Pappenheim Geislohe zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 91788 Pappenheim Geislohe
Die Hauspreise in 91788 Pappenheim Geislohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91788 Pappenheim Geislohe
Der Verkauf einer Wohnung in 91788 Pappenheim Geislohe kann ein lukratives Unterfangen sein, da der örtliche Wohnungsmarkt insbesondere durch seine ruhige ländliche Lage und die Nähe zur Natur geprägt ist. Diese Region ist besonders bei Familien sowie bei Senioren beliebt, die eine friedliche und naturnahe Umgebung schätzen. Gefragt sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie Neubauten, die hohen energieeffizienten Standards entsprechen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und das idyllische Flair der Umgebung noch verstärken. Für Verkäufer ist es ratsam, die Immobilie in einem gepflegten Zustand und mit ansprechenden Ausstattungsmerkmalen zu präsentieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 91788 Pappenheim Geislohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91788 Pappenheim liegt bei 2398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91788 Pappenheim Geislohe
In der idyllischen Region von 91788 Pappenheim Geislohe ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig, jedoch nicht überwältigend hoch. Das Angebot ist relativ begrenzt, was die Grundstückswerte stabil hält. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Atmosphäre aus, die vor allem ältere Paare und Familien anzieht, die einen Rückzugsort suchen. Bauprojekte gibt es in moderatem Umfang, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Kombination aus malerischer Landschaft und begrenztem Bauland sorgt dafür, dass Grundstücke in Pappenheim Geislohe durchaus gesucht sind, ohne dass ein überhitzter Markt entsteht.
Grundstückspreise in 91788 Pappenheim Geislohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91788 Pappenheim liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91788 Pappenheim Geislohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91788 Pappenheim Geislohe
Der idyllische Ortsteil Geislohe der Stadt Pappenheim liegt inmitten des malerischen Altmühltals in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet Geislohe eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die historische Altstadt von Pappenheim mit ihrem mittelalterlichen Flair und der imposanten Burg Pappenheim ist nur wenige Kilometer entfernt. Das Umland zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft und zahlreiche Wander- und Radwege aus, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein wahres Paradies darstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von 91788 Pappenheim Geislohe befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Solnhofen, Treuchtlingen und Weißenburg in Bayern. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und tragen zur Attraktivität der Region bei. Die Verkehrsanbindung von Geislohe ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die Bundesstraße B2 ist man zügig in Richtung Nürnberg oder Augsburg unterwegs. Auch die Nähe zu Bahnhof Pappenheim gewährleistet eine Anbindung an das regionale Schienennetz, sodass umliegende Städte und Gemeinden bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können.
Aktuell leben in Geislohe 3969 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91788 Pappenheim Geislohe
Im idyllischen Pappenheim Geislohe finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das kleine, charmante Dorf in Bayern besticht durch seine malerische Landschaft und bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Die historische Altstadt von Pappenheim lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während das nahegelegene Altmühltal Aktivurlauber mit Kanu- und Kajaktouren begeistert. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen Ruhe und Entspannung. Für den täglichen Einkauf gibt es in Geislohe und der Umgebung lokale Geschäfte und Märkte, die frische und regionale Produkte anbieten, sodass die Bewohner für kulinarische Bedürfnisse bestens versorgt sind.
Die Region rund um Pappenheim Geislohe bietet noch zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Geowanderweg in Solnhofen dazu ein, die faszinierende Welt der Fossilien zu entdecken. Kunst- und Kulturliebhaber können das Römer- und Bajuwarenmuseum in Kipfenberg besichtigen, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Für Familien sind die Spielplätze und Minigolfanlagen im nahe gelegenen Eichstätt ein beliebtes Ausflugsziel. Auch das gastronomische Angebot in der Region kann sich sehen lassen: Zahlreiche Gasthäuser und Biergärten servieren bayerische Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Für ausgedehnte Einkaufstouren bieten sich neben den lokalen Märkten auch die Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Städten Weißenburg und Treuchtlingen an, die ein breites Spektrum an Läden und Boutiquen bereithalten.
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