Immobilie verkaufen in 86971 Peiting Birkland
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Der Immobilienmarkt in 86971 Peiting Birkland bietet eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer, die ihre Immobilien veräußern möchten. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte ist die Nachfrage nach Wohnraum stetig gestiegen. Sowohl Familien als auch Berufspendler schätzen die Ruhe und die Naturnähe, die diese Region bietet. Lokale und kulturelle Annehmlichkeiten machen Peiting Birkland besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 86971 Peiting Birkland von Bedeutung sind. Von Marktanalysen über gefragte Immobilienarten bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess, alles wird abgedeckt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86971 Peiting Birkland
- Wohnung verkaufen in 86971 Peiting Birkland
- Grundstück verkaufen in 86971 Peiting Birkland
- Ihr Immobilienmakler in 86971 Peiting Birkland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86971 Peiting Birkland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86971 Peiting Birkland
Haus verkaufen in 86971 Peiting Birkland
Der Verkauf eines Hauses in 86971 Peiting Birkland erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Marktes und der vorherrschenden Haustypen. In dieser malerischen Region Oberbayerns findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die oft mit traditionellen architektonischen Elementen und großzügigen Grundstücken ausgestattet sind. Moderne Neubauten ergänzen das Angebot, insbesondere energieeffiziente Passivhäuser und gemütliche Reihenhäuser. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei die Nähe zu Autobahnen, Schulen und anderen infrastrukturellen Einrichtungen eine wichtige Rolle spielt. Ein umfassender Marktüberblick und eine realistische Bewertung sind entscheidend, um einen erfolgreichen Hausverkauf in dieser attraktiven Region zu gewährleisten.
Hauspreise in 86971 Peiting Birkland
Die Hauspreise in 86971 Peiting Birkland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1145100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86971 Peiting Birkland
Der Wohnungsmarkt in 86971 Peiting Birkland zeigt sich derzeit als äußerst dynamisch und vielversprechend. Mit seiner attraktiven Lage im bayerischen Alpenvorland und der Nähe zu Weilheim und Schongau zieht die Region besonders viele Käufer an, die naturnahes Wohnen schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die idyllische Umgebung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit energieeffizienten Bauweisen oder innovativen Smart-Home-Lösungen finden regen Zuspruch. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot führen dazu, dass Wohnungen in Peiting Birkland oft zu einem guten Preis verkauft werden können. Zusätzlich sorgen eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten dafür, dass sich sowohl Familien als auch Berufspendler und Senioren zunehmend für diesen charmanten Ort interessieren.
Wohnungspreise in 86971 Peiting Birkland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86971 Peiting liegt bei 3890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86971 Peiting Birkland
In der Region Peiting Birkland ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Schongau und Weilheim. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln, um sich attraktive Lagen zu sichern. In den letzten Jahren hat zudem die Bautätigkeit zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen. Die Region bemüht sich, mit verschiedenen Bauprojekten dem gestiegenen Interesse Rechnung zu tragen und gleichzeitig die charakteristische landschaftliche Schönheit zu bewahren.
Grundstückspreise in 86971 Peiting Birkland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86971 Peiting liegt bei 510 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86971 Peiting Birkland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86971 Peiting Birkland
Peiting Birkland liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung. Diese ruhige Ortschaft zeichnet sich durch ihre attraktive Kombination aus natürlicher Schönheit und praktischem Zugang zu größeren Gemeinden aus. Die Verkehrsanbindung an Peiting Birkland ist gut entwickelt: Die Bundesstraße B472 führt durch Peiting und bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem ist der Ort durch eine Vielzahl von Landstraßen leicht erreichbar, was sowohl für den Pendlerverkehr als auch für den Freizeitverkehr von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Peiting Birkland befinden sich mehrere Städte und Orte, die es zu entdecken gilt. Die Kleinstadt Peiting selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Ebenfalls in der Nähe liegen Schongau mit seiner historischen Altstadt sowie das beliebte Ausflugsziel Oberammergau. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B472 ergänzt, die eine schnelle Anbindung an den Autobahnring rund um München ermöglicht. Weitere nahegelegene Städte wie Landsberg am Lech und Weilheim in Oberbayern bieten zusätzliche berufliche und kulturelle Optionen. Der Bahnhof in Peiting sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, was den Ort auch für nicht-motorisierte Verkehrsteilnehmer attraktiv macht.
Aktuell leben in Birkland 11682 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86971 Peiting Birkland
Peiting Birkland in der malerischen Region Oberbayern bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft laden zu ausgiebigen Touren ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckende Natur genießen kann. Auch das nahe gelegene Weichberg-Massiv bietet für Bergsteiger und Naturliebhaber zahlreiche Routen und Aussichtspunkte. Erholungssuchende finden in Birkland Ruhe und Entspannung, sei es in gemütlichen Gasthöfen, traditionellen bayerischen Biergärten oder bei Wellness-Angeboten in der Umgebung. Zudem bietet der Ort Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten.
Die Region rund um 86971 Peiting Birkland zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsaktivitäten aus. Besuchen Sie zum Beispiel den Ammersee oder den Starnberger See für entspannten Wassersport, Bootstouren oder einfach nur zum Schwimmen. Wanderfreunde können den nahegelegenen König-Ludwig-Weg erkunden, der beeindruckende historische und landschaftliche Highlights verbindet. Für Kulturinteressierte bieten Städte wie Landsberg am Lech oder Schongau historische Altstädte, Museen und traditionelle Märkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem finden sich in der Region zahlreiche Geschäfte, sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, individuelle Läden, die von Mode über Kunsthandwerk bis hin zu Delikatessen alles anbieten, was das Herz begehrt.
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