Immobilie verkaufen in 86971 Peiting Ödenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 86971 Peiting Ödenhof erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese malerische Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, die von der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität profitieren. Interessenten und Verkäufer finden hier eine attraktive Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, die das Interesse sowohl von Familien als auch von Investoren weckt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Peiting Ödenhof beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Markttrends, Preisentwicklungen und die wichtigsten Schritte im Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86971 Peiting Ödenhof
Der Verkauf eines Hauses in 86971 Peiting Ödenhof bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Vorwiegend finden sich in Peiting Ödenhof Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die ländliche Umgebung ist ideal für großzügige Grundstücke und bietet viel Platz für Gärten und Freiflächen. Die Preise für Häuser in Peiting Ödenhof sind in den letzten Jahren relativ stabil geblieben, zeigen jedoch eine stetige Wertsteigerung, was die Gegend besonders attraktiv für Immobilienkäufer und Investoren macht. Die Preisentwicklung spiegelt die hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur wider, die diese Region auszeichnen.
Hauspreise in 86971 Peiting Ödenhof
Die Hauspreise in 86971 Peiting Ödenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1256100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86971 Peiting Ödenhof
Der Wohnungsmarkt in 86971 Peiting Ödenhof zeigt eine erfreuliche Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnkonzepte finden deutliches Interesse, da sie für eine wachsende Zielgruppe, einschließlich älterer Menschen, attraktiv sind. Familien schätzen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und naher Anbindung an Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien, da Käufern zunehmend Umweltbewusstsein und langfristige Kostenersparnis wichtig sind. Wer eine Wohnung in Peiting Ödenhof verkauft, kann also von einem vielfältigen Käuferkreis und einem positiven Marktklima profitieren.
Wohnungspreise in 86971 Peiting Ödenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86971 Peiting liegt bei 3968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86971 Peiting Ödenhof
In 86971 Peiting Ödenhof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in der Region als moderat steigend, was auf die attraktive Lage im oberbayerischen Alpenvorland und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da in dieser ländlichen Gegend nur wenige neue Flächen erschlossen werden. Die Bautätigkeit in der Region ist eher verhalten, was teilweise auf restriktive Baubestimmungen und den Wunsch nach Erhalt der ländlichen Idylle zurückzuführen ist. Dennoch investieren immer mehr Bauherren in Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Immobilien, was den Charme und Wert der Region weiter erhöht.
Grundstückspreise in 86971 Peiting Ödenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86971 Peiting liegt bei 579 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 521100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86971 Peiting Ödenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86971 Peiting Ödenhof
86971 Peiting, speziell der Weiler Ödenhof, liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Geografisch befindet sich Peiting südöstlich von Schongau und ist eingebettet in eine weitläufige Landschaft, die geprägt ist von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Die Region gehört zur Voralpenlandschaft, was durch herrliche Aussichten auf die nahen Alpenketten unterstrichen wird. Der Ödenhof selbst liegt etwas außerhalb des Hauptortes Peiting, was eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet, gleichzeitig aber auch gute Erreichbarkeit der Gemeindezentren gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Peiting und Ödenhof befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Dazu zählen die nahegelegenen Städte Schongau und Weilheim in Oberbayern. Auch kleinere Orte wie Altenstadt, Hohenfurch, und Rottenbuch sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Peiting ist dabei durchaus vorteilhaft: Durch die B472 sowie weitere dörfliche Straßen sind wichtige Verbindungen zur A95 (München-Garmisch) und zur B17 (Füssen-Augsburg) gegeben. Zudem verfügt Peiting über einen Bahnhof, der durch die regionalen Bahnlinien eine Anbindung unter anderem an die Landeshauptstadt München sowie die umliegenden Städte ermöglicht. Diese Verkehrsanbindungen machen Peiting und Ödenhof zu einem attraktiven Wohnort, sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende.
Aktuell leben in Ödenhof 11682 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86971 Peiting Ödenhof
Die Gemeinde Peiting im Gebiet 86971 Ödenhof bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung und auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung von Peiting lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wo die idyllische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes Ruhe und Entspannung verspricht. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege, die sowohl für gemütliche Radtouren als auch für anspruchsvollere Strecken geeignet sind. Außerdem kann man im Sommer die nahegelegenen Seen zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Sonnenbaden nutzen. In den Wintermonaten sorgt die Nähe zu den Alpen für abwechslungsreiche Wintersportmöglichkeiten, von Skifahren bis Snowboarden.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Peiting und der Region sind ebenso vielseitig. Der charmante Ortskern beherbergt kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und Bäckereien, die lokale Köstlichkeiten anbieten. Ergänzend dazu gibt es moderne Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein besonderes Highlight sind die regelmäßig stattfindenden Märkte, auf denen man frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann. Für größere Shoppingtouren bieten die nahegelegenen Städte Weilheim und Schongau eine breite Auswahl an Geschäften in gemütlichen Fußgängerzonen und größeren Einkaufszentren. In dieser vielfältigen Umgebung finden sowohl Einheimische als auch Besucher alles, was sie für ihre Freizeitgestaltung, Erholung und den täglichen Bedarf benötigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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