Immobilie verkaufen in 83367 Petting Sondershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83367 Petting Sondershausen kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht. Die Nachfragen nach Immobilien in dieser Gegend sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Marktbedingungen günstig gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Immobilienverkauf in 83367 Petting Sondershausen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83367 Petting Sondershausen
- Wohnung verkaufen in 83367 Petting Sondershausen
- Grundstück verkaufen in 83367 Petting Sondershausen
- Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Sondershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Sondershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Sondershausen
Haus verkaufen in 83367 Petting Sondershausen
Das Haus verkaufen in 83367 Petting Sondershausen erfordert eine gute Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut, die oft durch traditionelle Bauweise und ländlichen Charme bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand, Ausstattung und Lage innerhalb der Gemeinde. Dennoch lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend stabil ist, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Interessenten sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis beim Verkauf oder Kauf eines Hauses zu erzielen.
Hauspreise in 83367 Petting Sondershausen
Die Hauspreise in 83367 Petting Sondershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Sondershausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83367 Petting Sondershausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, zieht zahlreiche Interessenten an, die auf der Suche nach einem idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnort sind. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die zeitgemäßen Komfort bieten und gleichzeitig den Charme der Umgebung widerspiegeln. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind stark nachgefragt, ebenso wie Objekte in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Familien und Berufstätige, die eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischer Anbindung suchen, machen einen großen Teil der Kaufinteressenten aus. Daher sind Immobilienverkäufer gut beraten, die einzigartigen Vorzüge der Region und die spezifischen Merkmale ihrer Wohnungen hervorzuheben, um die Attraktivität ihrer Angebote weiter zu steigern.
Wohnungspreise in 83367 Petting Sondershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 4032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Sondershausen
In 83367 Petting Sondershausen ist der Grundstücksmarkt ein interessantes Thema. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist relativ hoch, da sie sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die Ruhe und Schönheit der ländlichen Gegend schätzen, begehrt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und die Umwidmung in Bauland strenge behördliche Auflagen erfordert. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da das Interesse an naturnahen Wohnlagen stetig wächst und freie Bauplätze rar sind. Dies führt häufig zu steigenden Grundstückspreisen in Petting Sondershausen und den umliegenden Gemeinden.
Grundstückspreise in 83367 Petting Sondershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 698 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 628200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Sondershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Sondershausen
Petting ist ein malerisches Dorf im Landkreis Traunstein in Oberbayern, Deutschland, das insbesondere durch seine idyllische Lage und das ländliche Flair besticht. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft liegt Petting am westlichen Ufer des Waginger Sees und bietet damit großartige Möglichkeiten für Natur- und Wassersportliebhaber. Sondershausen hingegen liegt im Kyffhäuserkreis in Thüringen und zeichnet sich durch eine reiche Geschichte sowie historische Sehenswürdigkeiten aus. Obwohl diese beiden Orte geografisch getrennt sind, sind sie beide Beispiele für den Charme und die Vielfalt der deutschen Regionen.
Petting ist umgeben von anderen kleineren Ortschaften und Gemeinden wie Waging am See, Tettenhausen und Fridolfing. Die Verkehrsanbindung nach Petting erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, und der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Traunstein, etwa 20 Kilometer entfernt. Von dort aus hat man Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist die A8, über die man schnell Salzburg in Österreich oder München erreichen kann. Sondershausen hingegen liegt etwas zentraler in Deutschland, und in dessen unmittelbarem Umkreis befinden sich Städte wie Bad Frankenhausen, Nordhausen und Sondershausen selbst. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B4 und B85, und der nächste Autobahnanschluss ist an die A38, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt. Die Stadt hat auch einen Regionalbahnhof, der gute Verbindungen zu den umliegenden Städten bietet.
Aktuell leben in Sondershausen 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Sondershausen
In der Region 83367 Petting und Sondershausen finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die die vielfältige Landschaft und das kulturelle Angebot dieser Gegend widerspiegeln. Naturbegeisterte können sich auf ausgedehnte Wanderwege und idyllische Seen freuen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die Interessierten einen Einblick in die regionale Geschichte und Kultur bieten. Familien können sich auf Freizeitparks und Tierparks freuen, die besonders für die kleinen Gäste spannende Erlebnisse bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten und Gemeinden bieten alles, was das Herz begehrt – von gemütlichen kleinen Läden, die lokale Handwerkskunst und Delikatessen verkaufen, bis hin zu größeren Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen führen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Beispiele für eine abwechslungsreiche und erholsame Zeitgestaltung. Wanderer und Naturliebhaber können den Chiemgau erkunden, der mit seinen sanften Hügeln, klaren Seen und atemberaubenden Ausblicken ideal für Tagesausflüge ist. Am Waginger See und Tachinger See findet man perfekte Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Kulturinteressierte können das Schloss Sondershausen besichtigen, das nicht nur durch seine historische Architektur beeindruckt, sondern auch regelmäßige Konzerte und Veranstaltungen bietet. Wer lieber einkaufen möchte, kann in den charmanten Altstädten flanieren, wo Boutiquen, traditionelle Bäckereien und gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Auch Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten sind immer einen Besuch wert.
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