Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg stellt eine spannende Herausforderung dar, insbesondere in einem Immobilienmarkt, der sich stetig entwickelt. Diese malerische Region in Niederbayern zieht sowohl Investoren als auch Familien an, dank ihrer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot können Verkäufer von potenziell lukrativen Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Pfarrkirchen Gartlberg beleuchten. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur Wahl des passenden Maklers – hier finden Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg
Das Verkaufen eines Hauses in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der attraktiven Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. In Gartlberg und der umliegenden Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften neu errichtet, wobei auch moderne Reihenhäuser und attraktive Bungalows immer häufiger auftauchen. Der Immobilienmarkt in Pfarrkirchen Gartlberg ist florierend, was sich auch in den Preisen widerspiegelt, die in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Infrastruktur kontinuierlich angestiegen sind. Trotz der allgemeinen Preissteigerung bleibt das Preis-Leistungs-Verhältnis der Immobilien in Pfarrkirchen Gartlberg im Vergleich zu anderen Regionen äußerst attraktiv, was sowohl Investoren als auch Privatkäufer verstärkt anzieht.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrkirchen Gartlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg
Die Lage des Wohnungsmarkts in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg ist derzeit äußerst dynamisch, mit einer stabilen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur bieten. Moderne Objekte mit gehobener Ausstattung, wie Neubauten und vollständig sanierte Altbauten, ziehen besonders viele Interessenten an. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne sind sehr gefragt, da sie Wohnqualität und Komfort miteinander verbinden. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, was die Nachfrage nach solchen Objekten zusätzlich steigert. Insgesamt zeigt sich ein lebendiger Markt mit verschiedenen Angeboten, die für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv sind, von jungen Familien bis zu älteren Paaren.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg
In 84347 Pfarrkirchen Gartlberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, was vor allem an der attraktiven Lage und den guten infrastrukturellen Anbindungen liegt. Die Region ist bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt, da sie sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten verstärkt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Gartlberg verstärkt, wobei sowohl kleinere Bauvorhaben als auch größere Wohnanlagen realisiert wurden. Dennoch reicht das Neubauvolumen oft nicht aus, um die starke Nachfrage zu decken, was zusätzlich zu einem angespannten Immobilienmarkt führt.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg
Pfarrkirchen Gartlberg, ein malerischer Ort im südlichen Bayern, besticht durch seine idyllische Lage in der niederbayerischen Hügellandschaft. Der Stadtteil Gartlberg liegt auf einer Anhöhe und bietet somit einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung. Das grüne Umland lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Trotz der ruhigen Umgebung ist Gartlberg gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass man die umliegenden Städte und Orte bequem erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen Gartlberg liegen mehrere kleinere Städte und Orte, wie Eggenfelden, Simbach am Inn und Eggenfelden. Auch größere Städte wie Passau und Landshut sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die B388 und B20 nahegelegen sind und eine schnelle Verbindung zu diesen Städten gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Pfarrkirchen mit den umliegenden Gemeinden verknüpfen. Insgesamt bietet Gartlberg somit eine ideale Kombination aus naturnaher Wohnlage und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Gartlberg 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Gartlberg
Pfarrkirchen im Ortsteil Gartlberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der idyllisch gelegene Ortsteil ist bekannt für seine grünen Oasen und gepflegten Parkanlagen, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Besonders beliebt ist der Gartlberg selbst, der mit einer herrlichen Aussicht über Pfarrkirchen lockt und zu jeder Jahreszeit ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Hier finden sich auch gepflegte Wanderwege, die durch die malerische Natur des Rottals führen. Neben der Erholung in der Natur bietet der Ort mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen und somit alles für den täglichen Bedarf abdecken.
Innerhalb der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist das nahegelegene Thermalbad in Bad Birnbach, das mit seinen Heilquellen und Wellnessangeboten ideal zur Entspannung beiträgt. Wer Kultur und Geschichte schätzt, kann im Rottal-Museum in Eggenfelden eine beeindruckende Sammlung lokaler Kunstwerke und historischer Artefakte besichtigen. Für sportlich Aktive bieten die umliegenden Wiesen und Wälder zahlreiche Wander- und Radwege, während der Erlebnispark Voglsam in Schönau attraktive Freizeitaktivitäten wie Klettern und Minigolf anbietet. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit dem Einkaufszentrum Stadtgalerie Passau, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und viele Geschäfte sowie gastronomische Angebote bietet. So lässt sich in der Region um Pfarrkirchen sowohl die Erholung in der Natur genießen als auch ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Freizeitprogramm gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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