Immobilie verkaufen in 92536 Pfreimd Iffelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92536 Pfreimd Iffelsdorf kann aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region äußerst lukrativ sein. Die malerische Stadt Pfreimd und ihre Umgebung bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick über die Marktsituation und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie in Pfreimd Iffelsdorf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92536 Pfreimd Iffelsdorf
- Wohnung verkaufen in 92536 Pfreimd Iffelsdorf
- Grundstück verkaufen in 92536 Pfreimd Iffelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92536 Pfreimd Iffelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92536 Pfreimd Iffelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92536 Pfreimd Iffelsdorf
Haus verkaufen in 92536 Pfreimd Iffelsdorf
Das Haus verkaufen in 92536 Pfreimd Iffelsdorf stellt eine interessante Möglichkeit dar, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet, die sowohl Käufer als auch Verkäufer ansprechen könnten. In Iffelsdorf werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich ideal für Familien und Paare eignen, die ein ruhiges und naturnahes Leben abseits der großen Städte suchen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, jedoch lässt sich generell feststellen, dass sie im Vergleich zu städtischen Gebieten meist moderater ausfallen. Die Preisentwicklung zeigt auf, dass Immobilien in Pfreimd Iffelsdorf ein langfristig wertbeständiges Investment bieten können, somit lohnt es sich für Verkäufer, den aktuellen Marktwert genau zu analysieren, um attraktive Angebote zu erstellen.
Hauspreise in 92536 Pfreimd Iffelsdorf
Die Hauspreise in 92536 Pfreimd Iffelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92536 Pfreimd Iffelsdorf
Der Wohnungsverkauf in 92536 Pfreimd Iffelsdorf bietet interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität bedingt ist. Besonders begehrt sind hauptsächlich moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Altbauten, die mit ihrem traditionellen Charme überzeugen können. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. In Pfreimd Iffelsdorf profitieren Eigentümer von einer guten Infrastruktur sowie einer ruhigen und naturnahen Umgebung, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92536 Pfreimd Iffelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92536 Pfreimd liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92536 Pfreimd Iffelsdorf
In der Region 92536 Pfreimd Iffelsdorf erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stabilen Nachfrage, begünstigt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, was zu einer kontinuierlichen Nachfrage führt. Der Bauboom, der in vielen Teilen Deutschlands zu beobachten ist, hat auch vor dieser Region nicht Halt gemacht. Es wird stetig in neue Bauprojekte investiert, wobei ein Schwerpunkt auf Wohnbebauung liegt, um dem wachsenden Bedürfnis nach Wohnraum gerecht zu werden. Durch die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bleibt Pfreimd Iffelsdorf ein begehrter Ort für Bauherren und Investoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 92536 Pfreimd Iffelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92536 Pfreimd liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92536 Pfreimd Iffelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92536 Pfreimd Iffelsdorf
Iffelsdorf, ein Ortsteil der Stadt Pfreimd im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, bietet Iffelsdorf seinen Bewohnern und Besuchern eine Ruheoase abseits des hektischen Stadtlebens. Gleichzeitig ist der Ort hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Durch die Nähe zur Autobahn A93, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sind größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Regensburg gut erreichbar. Auch die Bundesstraße B85, die durch Pfreimd verläuft, sorgt für eine komfortable Verbindung zu den Nachbarorten und umliegenden Gemeinden.
Im geografischen Umfeld von Iffelsdorf liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine abwechslungsreiche Lebensqualität gewährleisten. Ein wichtiger Anlaufpunkt ist die Stadt Pfreimd selbst, welche durch ihre historische Altstadt und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten besticht. Weitere benachbarte Städte sind Schwandorf und Nabburg, die mit ihrem reichhaltigen kulturellen Angebot und ihren Einkaufsmöglichkeiten punkten. Die Verkehrsanbindung von Iffelsdorf ist durch die nahegelegene Autobahn A93 besonders gut. Diese stellt eine schnelle Verbindung nach Norden in Richtung Weiden in der Oberpfalz und nach Süden Richtung Regensburg sicher. Zudem ergänzen lokale Buslinien das Verkehrsnetz und bieten Pendlern und Reisenden eine flexible Mobilitätslösung. Die Region ist somit sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv und gut erreichbar.
Aktuell leben in Iffelsdorf 5286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92536 Pfreimd Iffelsdorf
Im beschaulichen Iffelsdorf, einem Ortsteil der Stadt Pfreimd im Postleitzahlgebiet 92536, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Das malerische ländliche Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung und Erholung sorgen die nahegelegenen Grünflächen und kleinen Flüsse, die Iffelsdorf durchziehen und zu ruhigen Stunden im Freien einladen. Im Ortskern sowie in Pfreimd selbst gibt es zudem eine Reihe von Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken, von Lebensmittelläden über kleine Boutiquen bis hin zu Handwerksbetrieben. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zusätzlichen Zugang zu einer vielfältigen Einkaufslandschaft.
Auch in der weiteren Region rund um Iffelsdorf und Pfreimd gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Oberpfälzer Wald bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Der Pfreimder Stausee ist ein beliebter Ort für Wassersportarten, Angeln und Picknicks am Wasser. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Guteneck, das regelmäßig Märkte und Veranstaltungen beherbergt. Bei Bedarf an ausgedehnten Einkaufsbummeln bieten die nahegelegenen Städte Amberg und Weiden moderne Einkaufszentren, eine Vielfalt an Fachgeschäften und gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Kurzum, die Region um Pfreimd und Iffelsdorf bietet eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsfreuden, die keine Wünsche offen lassen.
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