Immobilie verkaufen in 92367 Pilsach Langenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92367 Pilsach Langenmühle erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die Region eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen möchten, die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Umgebung steigt stetig. Vom charmanten Dorfcharakter bis hin zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten – Pilsach Langenmühle hat viel zu bieten und zieht somit zahlreiche potenzielle Käufer an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 92367 Pilsach Langenmühle zu beachten sind. Effiziente Marktforschung, eine ansprechende Präsentation und strategische Preisgestaltung sind wesentliche Schritte, um den besten Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92367 Pilsach Langenmühle
- Wohnung verkaufen in 92367 Pilsach Langenmühle
- Grundstück verkaufen in 92367 Pilsach Langenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92367 Pilsach Langenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92367 Pilsach Langenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92367 Pilsach Langenmühle
Haus verkaufen in 92367 Pilsach Langenmühle
Wenn Sie ein Haus in 92367 Pilsach Langenmühle verkaufen möchten, ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in dieser Region bevorzugt gebaut werden und wie die Preislage aussieht. In der Gegend rund um Pilsach Langenmühle finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die einen großen Anteil am Immobilienmarkt ausmachen. Diese werden oftmals im traditionellen bayerischen Baustil mit modernen Akzenten errichtet, wobei auch Neubauten mit energieeffizienter Bauweise immer beliebter werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stabile Preisentwicklung aus, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil sein kann. Bei der Preisgestaltung ist es ratsam, aktuelle Marktanalysen zu berücksichtigen und einen realistischen Preis festzulegen, um potenzielle Käufer anzusprechen und einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 92367 Pilsach Langenmühle
Die Hauspreise in 92367 Pilsach Langenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pilsach Langenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92367 Pilsach Langenmühle
Der Wohnungsmarkt in 92367 Pilsach Langenmühle zeigt eine moderate Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte besticht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie ausreichend Komfort. Familien und Paare suchen häufig nach Objekten mit Balkon oder Terrasse und einem kleinen Gartenanteil. Zudem gewinnen energieeffiziente Wohnungen aufgrund der steigenden Energiekosten zunehmend an Attraktivität. Objekte in ruhiger Lage, aber mit schnellem Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, sind ebenfalls sehr gefragt.
Wohnungspreise in 92367 Pilsach Langenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92367 Pilsach liegt bei 5026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92367 Pilsach Langenmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der ländlichen Gegend von 92367 Pilsach Langenmühle erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig ansteigt. Viele Familien und Ruhesuchende zieht es in das idyllische Umland, das sowohl Naturnähe als auch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und oftmals schnell vergriffen, was zu steigenden Preisen führt. Die Bauaktivitäten nehmen ebenfalls zu, da immer mehr Bauvorhaben genehmigt und umgesetzt werden, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz des verstärkten Baus sind Bauplätze weiterhin stark gefragt, was das Interesse an Grundstücken in Pilsach Langenmühle hochhält und eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Grundstückspreise in 92367 Pilsach Langenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92367 Pilsach liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92367 Pilsach Langenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92367 Pilsach Langenmühle
Langenmühle, ein beschaulicher Ortsteil von Pilsach im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, besticht durch seine malerische Lage inmitten einer idyllischen Landschaft. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet die Region eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A3 sind größere Städte wie Nürnberg oder Regensburg schnell erreichbar. Trotz der ruhigen Lage ist man somit bestens an wichtige Verkehrswege angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenmühle befinden sich einige weitere reizvolle Orte, die das ländliche Flair dieser Region unterstreichen. Dazu gehören neben dem Hauptort Pilsach auch die Nachbargemeinden Velburg, Berngau und Deining. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl in die nahegelegene Kreisstadt Neumarkt schnell zu gelangen als auch die Infrastruktur und das kulturelle Angebot der Großstädte Nürnberg und Regensburg problemlos zu nutzen. için ideal für Pendler geeignet, die sowohl ein ruhiges Leben auf dem Land als auch den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Aktuell leben in Langenmühle 3003 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92367 Pilsach Langenmühle
Im malerischen Ortsteil Langenmühle der Gemeinde Pilsach, welcher zur Postleitzahl 92367 gehört, können Besucher und Bewohner gleichermaßen ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Landschaft rund um Langenmühle lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die Natur ein. Der nahegelegene Lengenbach bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge oder kleine Picknicks am Wasser. Für diejenigen, die ihre Freizeit lieber sportlich gestalten, gibt es in der Umgebung diverse Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Reitställe. Zudem sorgen saisonale lokale Feste und Veranstaltungen für gesellige Stunden und ein starkes Gemeinschaftsgefühl unter den Einwohnern.
Neben den Freizeit- und Erholungsangeboten bietet die Region um Langenmühle auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In nahegelegenen Ortschaften wie Neumarkt in der Oberpfalz finden sich Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische regionale Produkte anbieten. Auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Bummeln und Entdecken ein. Für größere Shoppingtouren stehen in der Region Einkaufszentren und Einkaufsstraßen zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen. So können die Bewohner von Langenmühle nicht nur ihre Freizeit aktiv gestalten und Erholung in der schönen Natur finden, sondern auch bequem und vielseitig einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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