Immobilie verkaufen in 84568 Pleiskirchen Estor
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Pleiskirchen Estor, gelegen im Landkreis Altötting in Bayern, erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein sicheres Gespür für die regionale Dynamik. Mit einer immer zahlreicher werdenden Bevölkerung und einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum, präsentiert sich der Immobilienmarkt in dieser Region als durchaus vielversprechend. Die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg machen Pleiskirchen Estor zu einem attraktiven Standort für potenzielle Hauskäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Pleiskirchen Estor beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Trends, die Preisentwicklung und die besten Strategien, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und den richtigen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Estor
- Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Estor
- Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Estor
- Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Estor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Estor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Estor
Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Estor
In der malerischen Gemeinde Pleiskirchen Estor im Postleitzahlenbereich 84568 stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die den lokalen Baustil und die historische Architektur widerspiegeln. Hier finden Sie sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und modernisierte Bauernhöfe als auch neuere Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser. Der lokale Immobilienmarkt zeigt moderate Preisspannen, die sich je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses unterscheiden. Besonders attraktiv sind Liegenschaften mit größeren Grundstücken, die ländliche Ruhe und zugleich eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Käufer können sich auf ein vielfältiges Angebot freuen, wobei die Preise durch Faktoren wie Bausubstanz, Modernisierungsstand und Besonderheiten des Grundstücks variieren.
Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Estor
Die Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Estor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Estor
Der Wohnungsmarkt in Pleiskirchen Estor, mit der Postleitzahl 84568, zeigt vielfältige Merkmale, die für potenzielle Verkäufer interessant sind. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, kombiniert mit einer ansprechenden Infrastruktur und einer guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit geräumigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die sich sowohl für Familien als auch für Singles und Paare eignen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder einem kleinen Gartenanteil sind besonders stark nachgefragt. Insbesondere Neubauwohnungen mit energieeffizienten Bauweisen und modernen, offenen Wohnkonzepten finden schnell Abnehmer. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereinen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Zentren bleibt der Wohnungsmarkt in Pleiskirchen Estor für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv.
Wohnungspreise in 84568 Pleiskirchen Estor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84568 Pleiskirchen liegt bei 3751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Estor
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84568 Pleiskirchen Estor wird durch eine moderate, aber stetige Nachfrage begleitet. Viele Menschen suchen hier nach einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, weshalb Grundstücke in Pleiskirchen Estor durchaus gefragt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft schwer zugänglich, was zu einer gewissen Wettbewerbsdynamik unter den Interessenten führt. Der Bau von neuen Immobilien findet in der Region regelmäßig statt, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte immer wieder das Landschaftsbild verändern. Trotz der vermehrten Bautätigkeit bleibt Pleiskirchen Estor eine begehrte Lage für jene, die eine Verbindung von ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.
Grundstückspreise in 84568 Pleiskirchen Estor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84568 Pleiskirchen liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Estor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Estor
Der kleine Ort Estor gehört zur Gemeinde Pleiskirchen im oberbayerischen Landkreis Altötting und liegt idyllisch inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und Naturnähe aus und bietet dennoch eine angenehme Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur ist Estor sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar, wodurch die Anbindung an die umliegenden Orte und Städte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Estor befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Mühldorf am Inn und Altötting, beide in etwa 10 bis 15 Kilometern Entfernung. Auch Burghausen, bekannt für seine längste Burganlage der Welt, und die Kreisstadt Traunstein sind in der Nähe zu finden. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B299 führt durch die Region und die Autobahnen A94 und A8 sind in moderater Entfernung, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die Estor mit den umliegenden Orten und Städten verknüpfen, sodass sowohl ein Pendeln als auch das Erkunden der Region problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Estor 2463 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Estor
Die Region um 84568 Pleiskirchen Estor bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Naturfreunde können die malerische Landschaft bei Wanderungen und Fahrradtouren erkunden, während der idyllische Wimmerberg ein besonderes Highlight darstellt. Für Erholungssuchende laden ruhige Parks und Grünflächen ein, wo man die Seele baumeln lassen kann. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Feste und Veranstaltungen bieten einen Einblick in regionale Traditionen und Bräuche. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Ortschaften, die mit einer Mischung aus kleinen Fachgeschäften und größeren Supermärkten für den täglichen Bedarf aufwarten. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, die das kulinarische Angebot der Gegend perfekt ergänzen.
Die Freizeitgestaltung in der Region wird durch diverse Sport- und Freizeitclubs unterstützt. Beispiele hierfür sind Tennis- und Fußballvereine, die sportliche Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten. Auch das nahegelegene Bad bietet Schwimmvergnügen und Erholung gleichermaßen. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten spielt sich das Geschehen hauptsächlich in den umliegenden Städten ab, die mit einer Kombination aus modernen Einkaufszentren und traditionellen Geschäften punkten. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt in Altötting, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist ein Muss für Liebhaber frischer Lebensmittel und regionaler Spezialitäten. Für einen ausgedehnten Shoppingtag können Einheimische und Touristen die größeren Städte wie Burghausen oder Mühldorf am Inn ansteuern, wo ein breites Spektrum an Mode-, Elektronik- und Buchläden zur Verfügung steht.
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