Immobilie verkaufen in 84568 Pleiskirchen Lederhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84568 Pleiskirchen Lederhub kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese ländliche Region, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, ist besonders für ihre Ruhe und naturnahe Umgebung bekannt. Der Immobilienmarkt in Pleiskirchen Lederhub zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu urbanen Zentren wie Mühldorf am Inn.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Pleiskirchen Lederhub beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Lederhub
- Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Lederhub
- Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Lederhub
- Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Lederhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Lederhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Lederhub
Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Lederhub
Wenn Sie ein Haus in der idyllischen Ortschaft 84568 Pleiskirchen Lederhub verkaufen möchten, sollten Sie sich auf eine vielfältige Palette an Haustypen einstellen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Bauernhäusern aus, die oft liebevoll renoviert werden, um ihren historischen Charakter zu bewahren. Die Preise für Häuser in der Region sind stark abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks. Generell kann man sagen, dass Immobilien in ländlichen und naturnahen Gegenden wie Pleiskirchen Lederhub tendenziell erschwinglicher sind als in städtischen Ballungsräumen, allerdings sorgen die malerische Landschaft und die Ruhe der Region dafür, dass auch hier die Nachfrage beständig bleibt.
Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Lederhub
Die Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Lederhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleiskirchen Lederhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Lederhub
Der Wohnungsmarkt in 84568 Pleiskirchen Lederhub spiegelt die ländliche Idylle und dennoch gute infrastrukturelle Anbindung der Region wider. In dieser malerischen Gemeinde gibt es eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere nach renovierten Altbauwohnungen und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Mischung aus traditionellem bayerischen Stil und moderner Ausstattung bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn oder München. Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sowie einem schönen Ausblick in die umliegende Natur sind besonders gefragt. Die Nachfrage nach kleineren, gut geschnittenen Eigentumswohnungen bleibt kontinuierlich hoch, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erheblich erhöht. Der Markt ist wettbewerbsfähig, und gut gepflegte Angebote finden meist schnell neue Eigentümer.
Wohnungspreise in 84568 Pleiskirchen Lederhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84568 Pleiskirchen liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Lederhub
Bereitschaft zum Verkauf eines Grundstücks in 84568 Pleiskirchen Lederhub zu zeigen, erfordert ein tiefgehendes Verständnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, da das ländliche Umfeld und die grüne Umgebung besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv sind. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Suche nach geeigneten Parzellen etwas erschweren kann. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungen älterer Gebäude stattfinden. Insgesamt bietet der Markt potenziellen Verkäufern eine solide Basis, insbesondere wenn die Nähe zur Natur und eine ruhige Wohnlage geschätzt werden.
Grundstückspreise in 84568 Pleiskirchen Lederhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84568 Pleiskirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Lederhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Lederhub
Der Ortsteil Lederhub liegt in der Gemeinde Pleiskirchen im niederbayerischen Landkreis Altötting. Eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung zeichnet sich die Lage durch eine idyllische Natur und ein ruhiges Wohnumfeld aus. Die Verkehrsanbindung von Lederhub ist gut; das nur wenige Kilometer entfernte Pleiskirchen bietet Anschluss an die Bundesstraßen, die in Richtung Altötting und Mühldorf am Inn führen. In etwa 20 Minuten erreicht man über die B299 die Kreisstadt Altötting, während die etwas größere Stadt Mühldorf am Inn ebenfalls in rund einer halben Stunde erreichbar ist. Auch die Nähe zur Autobahn A94 sorgt für eine effiziente Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Pleiskirchen Lederhub befinden sich mehrere kleinere Orte wie Kastl, Garching an der Alz und Unterneukirchen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Altötting und Mühldorf am Inn, die jeweils rund 20 bis 25 Kilometer entfernt liegen und neben umfassenden Einkaufsmöglichkeiten auch eine Vielzahl an Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen bieten. Dank der gut ausgebauten Straßen und der Nähe zur A94 lässt sich auch die Landeshauptstadt München innerhalb einer Stunde Fahrtzeit erreichen, was Lederhub zu einem attraktiven Wohnort macht, der städtische Annehmlichkeiten und Landleben perfekt miteinander verbindet.
Aktuell leben in Lederhub 2463 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Lederhub
Pleiskirchen Lederhub, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Altötting, bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur, laden die weitläufigen Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Landschaft aktiv zu erkunden und frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende bieten sich die kleinen Seen und Weiher in der Umgebung an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der charmante Ortskern mit seinen traditionellen bayerischen Wirtshäusern und Cafés bietet zahlreiche Gelegenheiten, die regionale Küche zu genießen und das gesellige Dorfleben kennenzulernen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Lederhub und den umliegenden Ortschaften vielfältig vorhanden, von kleinen traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region um Pleiskirchen Lederhub zeichnet sich durch ein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot aus. Beispielsweise ist die nahegelegene Stadt Altötting bekannt für ihre kulturellen und historischen Attraktionen, wie die berühmte Gnadenkapelle, die alljährlich zahlreiche Pilger anzieht. In Burghausen können Besucher die längste Burganlage der Welt erkunden, die nicht nur einen historischen Einblick bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt hinweg. Für die aktiven Freizeitgestalter bieten der Waginger See und der Chiemsee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten sowie Wander- und Radwege in der Umgebung. Wer die Natur liebt, kann zudem den Nationalpark Berchtesgaden oder das bayerische Voralpenland besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region reichlich vorhanden; in den nahegelegenen Städten finden sich große Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die sowohl regionale Produkte als auch internationale Waren anbieten und so für jeden Geschmack etwas bereithalten.
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