Immobilie verkaufen in 84568 Pleiskirchen Oberau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84568 Pleiskirchen Oberau zeigt eine vielversprechende Dynamik, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Die ländliche Idylle, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht diese Region besonders attraktiv. Wer eine Immobilie in Pleiskirchen Oberau verkaufen möchte, profitiert von einer beständigen Nachfrage und einem stetigen Anstieg der Immobilienwerte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Pleiskirchen Oberau beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der Bewertung Ihres Eigentums bis hin zur Auswahl geeigneter Marketingstrategien – wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf Ihrem Weg, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Oberau
- Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Oberau
- Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Oberau
- Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Oberau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Oberau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Oberau
Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Oberau
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Oberau in der Gemeinde Pleiskirchen, PLZ 84568, gestaltet sich aufgrund der Landschaft und der Ruhe der Region attraktiv. In Oberau und der Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe weit verbreitet, die das ländliche Flair und die traditionelle Architektur Bayerns widerspiegeln. Diese Häuser zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und Gartenanlagen aus, die den künftigen Besitzern viel Platz und Privatsphäre bieten. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie; die Mischung aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot treibt sie tendenziell nach oben. Käufer schätzen in dieser Region vor allem das harmonische Zusammenspiel von Natur, Tradition und moderner Lebensqualität.
Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Oberau
Die Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Oberau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleiskirchen Oberau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Oberau
Der Wohnungsmarkt in 84568 Pleiskirchen Oberau zeigt sich vielversprechend, obwohl die Region ländlich geprägt ist und nicht die gleichen hohen Preise erzielt wie Metropolregionen. Dennoch gibt es eine stabile Nachfrage nach Immobilien, besonders in Gemeinden wie Oberau, die eine hohe Lebensqualität bieten. Besonders begehrt sind moderne und energetisch sanierte Wohnungen, die einem zeitgemäßen Standard entsprechen. Zudem finden barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder einer attraktiven Lage im Grünen großes Interesse. Käufer legen vermehrt Wert auf Balkone, Terrassen und Gärten, um die Natur vor der Haustür nutzen zu können. Ein weiterer Pluspunkt sind zusätzliche Komfortmerkmale wie Garagen oder mindestens ein Stellplatz. Da sich der Markt für Neubauten dynamisch entwickelt, können Verkäufer mit einer realistischen Preisvorstellung auf eine rasche und erfolgreiche Verkaufstransaktion hoffen.
Wohnungspreise in 84568 Pleiskirchen Oberau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84568 Pleiskirchen liegt bei 3234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Oberau
Im malerischen Pleiskirchen Oberau, das zur Postleitzahl 84568 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die reizvolle Lage und die guten Anbindungen an die umliegenden Städte zurückzuführen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was die Preise in der Region nach oben treibt. Der Bauboom macht sich auch hier bemerkbar, da zahlreiche Neubauprojekte sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor entstehen. Infolge des knappen Angebots und der hohen Nachfrage sind Käufer oft bereit, hohe Summen für Baugrundstücke zu investieren.
Grundstückspreise in 84568 Pleiskirchen Oberau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84568 Pleiskirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Oberau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pleiskirchen Oberau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Oberau
Pleiskirchen Oberau liegt malerisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft des oberbayerischen Landkreises Altötting. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine ideale Rückzugsoase fernab des Großstadttrubels. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, Waldgebieten und kleinen Gewässern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Verkehrstechnisch ist Pleiskirchen über die Bundesstraße B299 gut erreichbar, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen Landshut, Altötting und anderen regionalen Zentren darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pleiskirchen Oberau liegen die Städtchen Altötting und Mühldorf am Inn, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 und den Autobahnen A94 und A92 sehr günstig, wodurch man relativ schnell größere Städte wie München oder Passau erreicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Oberau 2463 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Oberau
In 84568 Pleiskirchen Oberau gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der ländlichen Gegend genießen kann. Für sportbegeisterte Bewohner bieten sich verschiedene Einrichtungen wie ein Fußballplatz und ein Tennisverein an. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann in einem der nahegelegenen Wellnesshotels die Seele baumeln lassen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser für kulinarische Genüsse. Einkaufsmöglichkeiten, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe, findet man in den örtlichen Geschäften und Supermärkten. Der regelmäßige Wochenmarkt lockt mit frischen, regionalen Produkten und handgemachten Spezialitäten.
In der Region gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche Gestaltung der freien Zeit sorgen. Beispielsweise bieten die schönen Wanderwege im nahegelegenen Naturschutzgebiet Entspannung und Naturerleben zugleich. Für Schwimmbegeisterte gibt es sowohl Freibäder als auch Seen, wie den beliebten Wörthsee, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Ein weiterer Höhepunkt sind die vielen kulturellen Veranstaltungen, wie die traditionellen Volksfeste oder Konzerte im Freien, die regelmäßig in den umliegenden Ortschaften stattfinden. Beim Einkaufen lässt die Region keine Wünsche offen: Von kleinen, spezialisierten Boutiquen über Einkaufszentren bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen lokale Bauern ihre frischen Waren anbieten, ist alles vertreten und sorgt für ein vielfältiges Shoppingerlebnis.
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