Immobilie verkaufen in 84568 Pleiskirchen Rabenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84568 Pleiskirchen Rabenberg erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Altötting besticht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur, was sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in dieser Region von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum außerhalb der städtischen Ballungszentren profitiert.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Pleiskirchen Rabenberg beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu Vermarktungsstrategien und rechtlichen Anforderungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Rabenberg
- Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Rabenberg
- Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Rabenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Rabenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Rabenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Rabenberg
Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Rabenberg
Der Verkauf eines Hauses in 84568 Pleiskirchen Rabenberg hängt stark von den typischen Haustypen und der aktuellen Preisentwicklung in der Region ab. In Pleiskirchen Rabenberg werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei gelegentlich auch moderne Reihenhäuser und ländliche Bauernhäuser zu finden sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist hoch, was sich auch in den attraktiven Preisen widerspiegelt. Diese sind abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses. Insgesamt gilt die Region als gefragter Markt für verschiedene Haustypen, sowohl für Familien als auch für Investoren.
Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Rabenberg
Die Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Rabenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleiskirchen Rabenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Rabenberg
Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Rabenberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region erfreut sich der Wohnungsmarkt einer stabilen Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Umgebung und der relativen Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und Altötting. Besonders begehrt sind hier geräumige Familienwohnungen mit Garten oder Balkon, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Auch gut geschnittene Dreizimmerwohnungen, die ideal für Paare oder kleine Familien sind, finden häufig schnell einen Käufer. Entscheidend ist zudem der gute Zustand der Immobilien, da viele Interessenten Wert auf modernisierte und sofort bezugsfertige Objekte legen. Der Charme der Region, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, zieht vor allem Menschen an, die eine ruhige Wohnlage abseits des städtischen Trubels suchen.
Wohnungspreise in 84568 Pleiskirchen Rabenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84568 Pleiskirchen liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Rabenberg
In 84568 Pleiskirchen Rabenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, was auf die attraktive Lage und die ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell zu handeln, wenn passende Objekte auf den Markt kommen. In der Region wird moderat gebaut; insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Bauaktivität spiegelt das ausgewogene Interesse wider, das sowohl von einheimischen als auch von auswärtigen Investoren und Familien ausgeht, die Ruhe und eine naturnahe Lebensweise suchen.
Grundstückspreise in 84568 Pleiskirchen Rabenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84568 Pleiskirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Rabenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Rabenberg
Rabenberg, ein Ortsteil der Gemeinde Pleiskirchen mit der Postleitzahl 84568, liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zur Erholung und zu Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für Pendler und Besucher gleichermaßen günstig. Die Bundesstraße B588 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem bietet das regionale Straßennetz eine gute Anbindung an die Autobahn A94, die München und Passau verbindet und somit eine wichtige Verkehrsachse darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Rabenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen, die jeweils weniger als 30 Kilometer entfernt liegen. Altötting, bekannt für seine Wallfahrtskirche, und Mühldorf am Inn, das durch seine gut erhaltene Altstadt besticht, bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Burghausen verfügt über die längste Burganlage der Welt und ist ein kulturelles Highlight in der Region. Die Verkehrsanbindung von Rabenberg profitiert von einem gut ausgebauten Straßennetz und der Nähe zur A94, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und zum internationalen Flughafen München ermöglicht. Zudem stehen in den Nachbarorten mehrere Bahnhöfe zur Verfügung, die zuverlässige Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus bieten.
Aktuell leben in Rabenberg 2463 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Rabenberg
Im malerischen Rabenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Pleiskirchen mit der Postleitzahl 84568, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für erholsame Spaziergänge und Wanderungen in den umliegenden Wäldern und Wiesen. Der nahegelegene Inn-Radweg lädt Radfahrer zu ausgedehnten Touren entlang des Flusses ein. Für Freunde des Wassersports bieten sich Ausflüge an die naheliegenden Seen an, wo man schwimmen, segeln oder einfach die Sonne genießen kann. Kleine Einzelhandelsgeschäfte, Hofläden und Wochenmärkte in der Umgebung ermöglichen das Einkaufen regionaler Produkte und tragen zur Unterstützung der lokalen Wirtschaft bei.
In der weiteren Region um Pleiskirchen bieten Städte wie Altötting und Mühldorf umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebote. In Altötting findet sich z.B. das historische Marienmünster sowie der Kapellplatz, ein bedeutendes Ziel für Pilger aus aller Welt. Mühldorf bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitprogramm, darunter das Stadttheater, Museen und zahlreiche Veranstaltungen. Naturfreunde können im nahen Nationalpark Bayerischer Wald wandern, während Einkaufslustige in den Einkaufspassagen und Geschäften der umliegenden Städte fündig werden. Darüber hinaus laden traditionelle Biergärten und bayerische Gasthöfe zu kulinarischen Genüssen und geselligen Stunden ein.
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