Immobilie verkaufen in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub bietet derzeit zahlreiche Chancen und Herausforderungen aufgrund der dynamischen Entwicklungen im Immobilienmarkt der Region. Das beschauliche Dorf Wolfsgrub, eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Landkreises Altötting, zieht zunehmend Käufer an, die den ländlichen Charme und die Ruhe schätzen, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte gegeben ist.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends beleuchtet und wertvolle Tipps für Immobilieneigentümer bereitgestellt, die den Verkaufsprozess optimieren möchten. Von der Marktwertbestimmung bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub
- Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub
- Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub
- Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub
Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub
Beim Verkauf eines Hauses in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionellen bayerischen Baustile bestechen. Einige Neubauten setzen jedoch auf moderne Architektur mit energieeffizienten Lösungen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Lage des Grundstücks. Während ältere Häuser oft günstiger angeboten werden, können Neubauten und besonders gut ausgestattete Immobilien deutlich teurer sein. Der Markt in Pleiskirchen Wolfsgrub ist insgesamt stabil, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern besonders hoch ist.
Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub
Die Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleiskirchen Wolfsgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub
Der Wohnungsmarkt in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub präsentiert sich als lebendig und vielversprechend, da die Region sowohl durch eine idyllische Landschaft als auch eine gute Infrastruktur besticht. Insbesondere junge Familien und Berufspendler zeigen hier ein erhöhtes Interesse, da die Nähe zu größeren Städten eine attraktive Mischung aus ländlichem Frieden und städtischem Komfort bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit modernem Komfort, da diese sowohl für Singles als auch für kleinere Familien ideal sind. Wohnungen mit eigenen Gärten oder großzügigen Balkonen sowie einem modernen Energiekonzept ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Aber auch traditionelle bayerische Bauweisen, die den Charme der Region widerspiegeln, finden ihren Markt, da sie einheimische Kultur und Moderne perfekt vereinen.
Wohnungspreise in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84568 Pleiskirchen liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pleiskirchen Wolfsgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub
In der Region um 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was sowohl auf die reizvolle ländliche Lage als auch auf die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken bleibt dennoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder sich in Privatbesitz befinden. Es wird in der Region laufend gebaut, jedoch überwiegend in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was den Charakter der Gegend als ruhigen und familienfreundlichen Ort unterstreicht. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf einen wachsenden Wettbewerb einstellen und rechtzeitig Maßnahmen zur Sicherung ihres Wunschgrundstücks ergreifen.
Grundstückspreise in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84568 Pleiskirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pleiskirchen Wolfsgrub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub
Der idyllische Ort Wolfsgrub gehört zur Gemeinde Pleiskirchen und liegt im wunderschönen Landkreis Altötting in Oberbayern. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Wolfsgrub liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Altötting und fügt sich harmonisch in die sanften Hügel und grünen Weiten Oberbayerns ein.
In unmittelbarer Umgebung von Wolfsgrub befinden sich mehrere kleine Städte und Orte, die zu einem Besuch einladen. Dazu zählen unter anderem Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, sowie die charmanten Orte Kastl, Garching an der Alz und Tüßling. Die Verkehrsanbindung ist für ein solch ländlich gelegenes Dorf überraschend gut. Über die nahe gelegene B299 lässt sich Altötting schnell erreichen, und auch die Autobahnen A94 und A8 sind nicht weit entfernt und bieten Anschluss an die größeren Städte wie München und Passau. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die die umliegenden Orte und die nächstgelegenen Bahnhöfe miteinander verbinden. Somit verbindet Wolfsgrub auf angenehme Weise die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Wolfsgrub 2463 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Wolfsgrub
Im malerischen Ortsteil Wolfsgrub in 84568 Pleiskirchen finden Bewohner und Besucher vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung vor. Die umliegende Natur mit ihren weitläufigen Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die beschaulichen Wege entlang der Flüsse eine entspannte Atmosphäre bieten. Ein Highlight für Familien ist der nahegelegene Abenteuerspielplatz, der Kinder zur Bewegung und zum Entdecken animiert. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung auch Möglichkeiten zum Wandern und Nordic Walking. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch örtliche Vereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten von Fußball bis hin zu kulturellen Veranstaltungen organisieren. Einkaufsmöglichkeiten umfasst ein vielfältiger Mix aus lokalen Geschäften, die frische regionale Produkte anbieten, sowie Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Pleiskirchen gibt es zudem zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der nahegelegenen Stadt Eggenfelden finden sich neben einem großen Markt- und Kinobesuch auch Cafés und Restaurants, die zur kulinarischen Pause einladen. Die Umgebung bietet auch naturnahe Erholung in Form von Wanderwegen wie dem Rottalweg, der durch idyllische Landschaften führt. Zusätzlich laden Badeseen und Schwimmbäder zum entspannten Verweilen ein. Einkaufspassagen und ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften sorgen dafür, dass sowohl tägliche Besorgungen als auch besondere Einkäufe problemlos erledigt werden können. Einige Bauernmärkte und Wochenmärkte in der Region bieten frische, regionale und oft auch biologische Produkte an, was die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten abrundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung