Immobilie verkaufen in 92714 Pleystein Spielhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92714 Pleystein Spielhof birgt faszinierende Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese malerische Region im Oberpfälzer Wald ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und historische Bauten, was sie besonders attraktiv für Immobilienkäufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für familienfreundliche Häuser und charmante Altbauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Pleystein Spielhof zu beachten sind, von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur zielgruppenorientierten Vermarktung. So können Sie sich optimal auf den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92714 Pleystein Spielhof
- Wohnung verkaufen in 92714 Pleystein Spielhof
- Grundstück verkaufen in 92714 Pleystein Spielhof
- Ihr Immobilienmakler in 92714 Pleystein Spielhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92714 Pleystein Spielhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92714 Pleystein Spielhof
Haus verkaufen in 92714 Pleystein Spielhof
Ein Haus in 92714 Pleystein Spielhof zu verkaufen kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. Der Spielhof in Pleystein ist bekannt für seine malerische Landschaft und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionelle bayerische Architektur und großzügige Grundstücke auffallen. Auch moderne Massivhäuser und Bungalows sind in Pleystein zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Im Allgemeinen spiegeln die Preise jedoch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur vor Ort wider, wobei Neubauten und gut erhaltene Altbauten besonders gefragt sind. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, was Pleystein Spielhof zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 92714 Pleystein Spielhof
Die Hauspreise in 92714 Pleystein Spielhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92714 Pleystein Spielhof
Der Wohnungsmarkt in 92714 Pleystein Spielhof ist durch eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität geprägt. Die Nachfrage nach Immobilien ist in letzter Zeit gestiegen, insbesondere aufgrund der reizvollen Landschaft und der Nähe zu Naturgebieten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die eine Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Wohnflair bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen, finden stets schnell einen Käufer. Auch Wohnungen in gutem Zustand, die mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Lösungen punkten, sind sehr gefragt. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte, ohne die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Lebens aufgeben zu müssen.
Wohnungspreise in 92714 Pleystein Spielhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92714 Pleystein liegt bei 3668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92714 Pleystein Spielhof
Der Verkauf von Grundstücken in 92714 Pleystein Spielhof gestaltet sich derzeit recht dynamisch, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen, sowohl Einheimische als auch Interessenten aus anderen Regionen, suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch relativ begrenzt, was teilweise auf die geografischen und baulichen Beschränkungen zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Neubausiedlungen errichtet werden. Trotz einer verstärkten Bautätigkeit kann die Nachfrage die bestehenden Angebote übersteigen, was die Preise für Bauland entsprechend beeinflusst. Wer ein Grundstück in Pleystein Spielhof erwerben möchte, sollte sich daher frühzeitig umsehen und Opportunitäten abwägen.
Grundstückspreise in 92714 Pleystein Spielhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92714 Pleystein liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92714 Pleystein Spielhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92714 Pleystein Spielhof
Pleystein Spielhof, mit der Postleitzahl 92714, ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab im Nordosten Bayerns, in der Oberpfalz. Die Stadt Pleystein zeichnet sich durch ihre landschaftlich reizvolle Lage aus, eingebettet in eine Hügellandschaft, die sich im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald widerspiegelt. Die unmittelbare Umgebung von Pleystein ist geprägt von Wäldern und Wiesen, die zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist gut, mit der nahegelegenen Autobahn A6, die eine effiziente Verbindung zu anderen bayerischen Städten und darüber hinaus ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pleystein liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören Vohenstrauß, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, und Weiden in der Oberpfalz, das etwa 25 Kilometer südwestlich liegt und einen größeren regionalen Knotenpunkt darstellt. Eslarn und Waldthurn sind weitere benachbarte Orte, die schnell erreichbar sind. Über die Autobahn A6 und die Bundesstraße B22 ist Pleystein gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit von Städten wie Amberg und Regensburg, aber auch das benachbarte Tschechien, erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig die umliegenden Gemeinden verbinden und Pendlern sowie Reisenden Flexibilität bieten.
Aktuell leben in Spielhof 2383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92714 Pleystein Spielhof
Im malerischen Ort 92714 Pleystein bietet der Spielhof ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Spielhof ist ein zentraler Treffpunkt für Familien und Kinder, die sich an den verschiedenen Spielgeräten und Sporteinrichtungen austoben können. Neben Spielplätzen und Grünflächen laden auch Spazierwege und Ruheplätze zum Verweilen ein, ideal für eine entspannte Auszeit im Freien. Für das leibliche Wohl sorgen kleine Cafés und Imbissstände, die eine Auswahl an regionalen Köstlichkeiten anbieten. Das Einkaufen kommt ebenfalls nicht zu kurz; im Umfeld des Spielhofs gibt es mehrere Boutiquen und Ladenzeilen, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem eine breite Palette von Aktivitäten und Dienstleistungen. Besucher können die idyllischen Wander- und Radwege durch die umliegende Natur genießen oder sich bei einem gemütlichen Picknick an einem der zahlreichen Aussichtspunkte erholen. Der nahegelegene Park bietet zudem regelmäßige kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen, die Jung und Alt gleichermaßen begeistern. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der größeren Umgebung gut sortierte Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die modische Kleidung, Technik und vieles mehr anbieten. Wochenmärkte mit frischen, lokalen Produkten tragen zur Attraktivität der Region bei und bieten eine hervorragende Gelegenheit, Einheimische und ihre Traditionen besser kennenzulernen.
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