Immobilie verkaufen in 92714 Pleystein Trutzhofmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Pleystein Trutzhofmühle, gelegen in der Postleitzahlregion 92714, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und gut erreichbarer städtischer Infrastruktur. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, was sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren interessant ist.
In dieser Einleitung werden wir einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Pleystein Trutzhofmühle geben und die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchten, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufserfolg zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92714 Pleystein Trutzhofmühle
- Wohnung verkaufen in 92714 Pleystein Trutzhofmühle
- Grundstück verkaufen in 92714 Pleystein Trutzhofmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92714 Pleystein Trutzhofmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92714 Pleystein Trutzhofmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92714 Pleystein Trutzhofmühle
Haus verkaufen in 92714 Pleystein Trutzhofmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 92714 Pleystein Trutzhofmühle gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region bietet eine vielfältige Palette an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reicht. In diesem ländlichen Bereich dominieren oft größere Grundstücke, die viel Platz für private Gärten und Grünflächen bieten. Die Immobilienpreise in Pleystein Trutzhofmühle variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während zentral gelegene Objekte in der Nähe von Annehmlichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen tendenziell höhere Preise erzielen können, sind etwas abgelegener gelegene Immobilien oft zu moderateren Konditionen zu haben. Es ist daher ratsam, sich umfassend über den hiesigen Immobilienmarkt zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92714 Pleystein Trutzhofmühle
Die Hauspreise in 92714 Pleystein Trutzhofmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92714 Pleystein Trutzhofmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um Pleystein Trutzhofmühle, mit der Postleitzahl 92714, zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten, was viele Käufer anspricht, die einen ruhigeren Lebensstil suchen. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Objekte mit großzügigen Außenbereichen, wie Balkone, Terrassen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnwert bieten. Gleichzeitig haben auch moderne Neubauten, die energieeffiziente und nachhaltige Bauweisen aufweisen, eine hohe Anziehungskraft, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und zeitgemäßen Komfort bieten. Immobilien mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Weiden in der Oberpfalz oder Amberg sind ebenfalls sehr gefragt, da sie Berufspendlern und Familien gleichermaßen Flexibilität und Lebensqualität ermöglichen.
Wohnungspreise in 92714 Pleystein Trutzhofmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92714 Pleystein liegt bei 3007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92714 Pleystein Trutzhofmühle
Bei einem Grundstücksverkauf in 92714 Pleystein Trutzhofmühle ist es wichtig, die regionale Nachfrage und das Angebot zu berücksichtigen. In der Oberpfalz ist eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken zu verzeichnen, da immer mehr Menschen den ländlichen Lebensstil und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führen kann. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, mit verschiedenen Neubauprojekten, die sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Gebäude umfassen. Insgesamt zeigt der Markt ein gesundes Interesse, jedoch sollte man als Verkäufer realistische Preisvorstellungen haben und sich auf einen gründlichen Vermarktungsprozess einstellen.
Grundstückspreise in 92714 Pleystein Trutzhofmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92714 Pleystein liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92714 Pleystein Trutzhofmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92714 Pleystein Trutzhofmühle
Die Trutzhofmühle liegt im idyllischen Ortsteil Pleysteins, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberpfalz in Bayern. Diese ländliche Region besticht durch ihre malerische Lage, umgeben von Wäldern, Wiesen und den charakteristischen Felsformationen des Oberpfälzer Waldes. Die Trutzhofmühle befindet sich nur wenige Kilometer südlich des Stadtzentrums von Pleystein, was die Erreichbarkeit und Versorgung mit den wichtigsten Gütern und Dienstleistungen äußerst komfortabel macht.
Im unmittelbaren Umkreis der Trutzhofmühle befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Weiden in der Oberpfalz, Vohenstrauß und Waldthurn. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region überraschend gut: In der Nähe verläuft die Autobahn A6, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Zudem führen mehrere Bundes- und Landstraßen durch die Region, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und auch entlegenere Ortsteile zuverlässig an das Verkehrsnetz anbinden.
Aktuell leben in Trutzhofmühle 2383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92714 Pleystein Trutzhofmühle
Die Nähe zur Natur und die malerische Landschaft machen die Trutzhofmühle in Pleystein zu einem idealen Ort für Freizeit und Erholung. Besucher können ausgedehnte Wanderungen durch die umliegenden Wälder unternehmen oder auf gut ausgebauten Radwegen die Region erkunden. Gerade die Ruhe und die frische Luft tragen zur Entspannung bei. Zudem bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Nordic Walking, Joggen oder Angeln in nahegelegenen Gewässern. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in Pleystein und den umliegenden Ortschaften stattfinden.
In der Region bieten sich ebenfalls viele Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ermöglicht das nahegelegene Erholungsgebiet Fahrenberg mit seinen traumhaften Wanderwegen und Aussichtsplätzen eine intensive Naturerfahrung. Für Badefreunde bietet das Freizeitzentrum Monte Kaolino in Hirschau nicht nur einen einzigartigen Sandberg zum Skifahren, sondern auch ein Freibad und zahlreiche Sportanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten wie Weiden in der Oberpfalz und Vohenstrauß umfangreich vorhanden, mit diversen Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Außerdem gibt es in diesen Städten eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die mit regionalen und internationalen kulinarischen Köstlichkeiten für das leibliche Wohl sorgen.
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