Immobilie verkaufen in 95703 Plößberg Albernhof
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Der Immobilienverkauf in 95703 Plößberg Albernhof bietet einzigartige Chancen in einem dynamischen und aufstrebenden Immobilienmarkt. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und natürliche Schönheit aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien und einem begrenzten Angebot ist Plößberg Albernhof ein interessanter Ort für Immobilieneigentümer, die ihre Liegenschaften zu attraktiven Preisen verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte des Immobilienmarktes in Plößberg Albernhof betrachtet, um Ihnen als Verkäufer wichtige Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95703 Plößberg Albernhof
- Wohnung verkaufen in 95703 Plößberg Albernhof
- Grundstück verkaufen in 95703 Plößberg Albernhof
- Ihr Immobilienmakler in 95703 Plößberg Albernhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95703 Plößberg Albernhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95703 Plößberg Albernhof
Haus verkaufen in 95703 Plößberg Albernhof
Der Verkauf eines Hauses in 95703 Plößberg Albernhof kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Typischerweise findet man hier eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Bauerhöfen, die den ländlichen Charme und die historische Bausubstanz der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Plößberg Albernhof variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Gebäude, doch allgemein kann gesagt werden, dass die Region momentan eine stabile und gefragte Marktposition innehat. Dies bedeutet, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer gute Chancen auf faire und vorteilhafte Transaktionen haben, besonders wenn die wertbestimmenden Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße berücksichtigt werden.
Hauspreise in 95703 Plößberg Albernhof
Die Hauspreise in 95703 Plößberg Albernhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Plößberg Albernhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95703 Plößberg Albernhof
Der Verkauf einer Wohnung in 95703 Plößberg Albernhof bietet derzeit gute Chancen, aufgrund der soliden Nachfrage und des überschaubaren Angebots auf dem lokalen Wohnungsmarkt. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Umgebung, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Wohnungen mit gutem Renovierungsstatus und moderner Ausstattung sind besonders begehrt, da sie sofort bezogen werden können, ohne dass umfangreiche Renovierungsarbeiten nötig sind. Darüber hinaus ziehen Objekte mit zusätzlichem Gartenanteil oder Balkon das Interesse vieler Käufer auf sich, da diese zusätzlichen Freiraum und Entspannungsmöglichkeiten bieten. Der Markt in Plößberg Albernhof ist zwar nicht so dynamisch wie in Großstädten, aber durch eine behutsame Preisgestaltung und gezielte Vermarktung lassen sich hier trotzdem gute Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 95703 Plößberg Albernhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95703 Plößberg liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95703 Plößberg Albernhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 95703 Plößberg Albernhof erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, bedingt durch die ländliche Lage und die Nähe zur tschechischen Grenze, die sowohl Vor- als auch Nachteile hat. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was durch die geringe Bevölkerungsdichte und die weitläufige Agrarlandschaft verstärkt wird. Bauaktivitäten halten sich in Grenzen, was auf strukturelle und wirtschaftliche Faktoren zurückzuführen ist, die das Bevölkerungswachstum und die Entwicklung von Infrastrukturen beeinflussen. Käufer sind oft Privatpersonen oder kleine Investoren, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
Grundstückspreise in 95703 Plößberg Albernhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95703 Plößberg liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95703 Plößberg Albernhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95703 Plößberg Albernhof
Albernhof, ein Ortsteil der Gemeinde Plößberg im Landkreis Tirschenreuth, ist idyllisch in der nördlichen Oberpfalz gelegen und von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Region bietet eine vielfältige Naturlandschaft mit weitläufigen Wäldern, Wiesen und kleinen Gewässern, was sie zu einem idealen Ort für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz gut ausgeprägt, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Albernhof liegen mehrere kleine und mittelgroße Städte wie Tirschenreuth, Mitterteich und Waldsassen. Auch die Stadt Weiden in der Oberpfalz ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 sowie mehreren Landstraßen gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und darüber hinaus ermöglichen. Dadurch ist Albernhof sowohl für Berufspendler als auch für Besucher attraktiv, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Albernhof 3136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95703 Plößberg Albernhof
In 95703 Plößberg Albernhof und der umliegenden Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit und Ruhe der Region genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich idyllische Plätze zum Entspannen und Picknicken an. Ein umfangreiches Netz von gut ausgeschilderten Wanderwegen erleichtert die Erkundung der Umgebung. Darüber hinaus gibt es in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Wer abseits vom Trubel nach Entspannung sucht, findet in gemütlichen Cafés und traditionellen Restaurants den perfekten Ort, um regionale Spezialitäten zu kosten und die familiäre Atmosphäre des Ortes zu genießen.
In der Region rund um Plößberg Albernhof gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jeden Geschmack ansprechen. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Steinwald, der ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde ist. Der Steinwald bietet gut markierte Wanderwege, Aussichtspunkte mit beeindruckenden Panoramen und zahlreiche Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung. Ebenfalls erwähnenswert ist der Fluss Waldnaab, der sich perfekt für Kanutouren und entspannende Stunden am Wasser eignet. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der historischen Stadt Weiden in der Oberpfalz an, die mit ihrem charmanten Altstadtzentrum zu gemütlichen Shoppingtouren und kulinarischen Entdeckungen einlädt. Abschließend sei auch das nahegelegene Tirschenreuth erwähnt, wo man in modernen Einkaufszentren und traditionellen Märkten verschiedenste Waren und regionale Produkte erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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