Immobilie verkaufen in 82398 Polling Kugelsbühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Willkommen zu unserem Guide zum Verkauf Ihrer Immobilie in 82398 Polling Kugelsbühl, einem charmanten Dorf in Bayern. Hier, inmitten einer reizvollen Landschaft und beeindruckenden Architektur, bleibt der Immobilienmarkt ungeachtet solider Nachfrage stabil und robust.
In dieser Einleitung werden wir Sie mit den spezifischen Aspekten des Immobilienverkaufs in Polling Kugelsbühl vertraut machen und Ihnen hilfreiche Tipps geben, wie Sie mit dem regionalen Immobilienmarkt bestmöglich umgehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82398 Polling Kugelsbühl
- Wohnung verkaufen in 82398 Polling Kugelsbühl
- Grundstück verkaufen in 82398 Polling Kugelsbühl
- Ihr Immobilienmakler in 82398 Polling Kugelsbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82398 Polling Kugelsbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82398 Polling Kugelsbühl
Haus verkaufen in 82398 Polling Kugelsbühl
Die malerische Gemeinde 82398 Polling Kugelsbühl ist ein beliebter Standort für Hausverkäufe. Hier dominieren verschiedene Haustypen das idyllische Landschaftsbild – von charmanten Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Bauernhäusern in traditionellem Stil – jede Immobilie erzählt ihre ganz eigene Geschichte. Die Preise für die Häuser in dieser Region reflektieren sowohl die Attraktivität der Lage als auch die Vielfältigkeit der verfügbaren Haustypen. Obwohl keine genauen Zahlen angegeben werden können, ist doch allgemein bekannt, dass Immobilien in 82398 Polling Kugelsbühl durchaus hochpreisig sind, was auf die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage zurückzuführen ist.
Hauspreise in 82398 Polling Kugelsbühl
Die Hauspreise in 82398 Polling Kugelsbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1688400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Polling Kugelsbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82398 Polling Kugelsbühl
Im Bereich 82398 Polling Kugelsbühl zeigt sich der Wohnungsmarkt besonders dynamisch und eignet sich hervorragend zum Verkauf von Immobilien. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und gut angebundene Infrastruktur aus, was sie besonders begehrt macht. Besonders hohen Zuspruch finden in diesem Gebiet helle, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Aber auch Immobilien mit historischem Charme oder Einfamilienhäuser mit Garten sind sehr gefragt. Insgesamt präsentiert sich der Markt in 82398 Polling Kugelsbühl als attraktiv für Wohnungseigentümer, die verkaufen möchten, da die Nachfrage nach Wohnraum hier kontinuierlich steigt.
Wohnungspreise in 82398 Polling Kugelsbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82398 Polling liegt bei 4963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82398 Polling Kugelsbühl
Im Bereich 82398 Polling Kugelsbühl ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan sehr hoch. Insbesondere bei Bauwilligen und Investoren ist die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur beliebt. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt stark konkurrenzfähig macht. Trotzdem wird in der Region immer weiter gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Geschäftsbauten sind gefragt. Grundstücke, die zum Verkauf stehen, sind daher meist schnell vergeben. Es lohnt sich also, bei Interesse schnell zu handeln und sich umfassend über die Möglichkeiten in 82398 Polling Kugelsbühl zu informieren.
Grundstückspreise in 82398 Polling Kugelsbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82398 Polling liegt bei 956 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 478000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 860400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1912000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82398 Polling Kugelsbühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Polling Kugelsbühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82398 Polling Kugelsbühl
Die Ortschaft 82398 Polling Kugelsbühl in Oberbayern ist in einer idyllischen ländlichen Gegend gelegen und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die Alpen. Die umliegenden Städte und Orte wie Weilheim, Wessobrunn und Peißenberg sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, mit direktem Zugang zur Bundesstraße B472, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof in Weilheim nur wenige Kilometer entfernt, was den öffentlichen Personennahverkehr erleichtert. Auch die Autobahn A95, die München und Garmisch-Partenkirchen verbindet, ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Trotz der guten Verkehrsanbindung ist das Umland von Polling Kugelsbühl geprägt von ländlicher Ruhe und einer bezaubernden Landschaft.
Aktuell leben in Kugelsbühl 3642 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82398 Polling Kugelsbühl
Die Region 82398 Polling Kugelsbühl in Deutschland ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen einladen. Es gibt auch viele Seen und Flüsse in der Nähe, die Möglichkeiten zum Angeln, Schwimmen und Kanufahren bieten. Sportbegeisterte kommen in den verschiedenen Sportanlagen, Tennishallen und Golfplätzen auf ihre Kosten. Die Nähe zu den Alpen bietet im Winter zudem hervorragende Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden. Für diejenigen, die mehr auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sind, ist das Vorhandensein mehrerer Wellnesszentren und Thermalbäder ideal. Hinzu kommt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Von den klassischen Supermärkten und Discountern, über schicke Boutiquen bis hin zu Bioläden und regionalen Bauernmärkten – hier kann jeder genau das finden, was er sucht. Regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk lassen sich besonders gut auf den regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten erwerben. Die Gastronomie ist mit einer breiten Palette von Restaurants, Cafés und Biergärten ebenso vielfältig. 82398 Polling Kugelsbühl ist somit der perfekte Ort für all diejenigen, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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