Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Altenwöhr
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Altenwöhr bietet Eigentümern eine vielversprechende Möglichkeit, von einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Diese malerische Region in Bayern zieht durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung zunehmend Interessenten an, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht und somit attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Eigentümer bei der erfolgreichen Veräußerung ihrer Immobilie zu unterstützen. Von der aktuellen Marktnachfrage bis hin zu wertsteigernden Faktoren der Region – erfahren Sie alles, was Sie für einen optimalen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Altenwöhr
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Altenwöhr
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Altenwöhr
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Altenwöhr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Altenwöhr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Altenwöhr
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Altenwöhr
In der malerischen Region 84389 Postmünster Altenwöhr finden sich unterschiedliche Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Viele Häuser zeichnen sich durch ihre naturnahe Lage und großzügigen Grundstücke aus, häufig sind es solide Massivbauten oder charmante Bauerhäuser mit regionaltypischer Architektur. Die Immobilienpreise in Postmünster Altenwöhr variieren stark und sind eng mit der Art des Hauses, der Grundstücksgröße und der genauen Lage verbunden. Generell sind die Preise im Vergleich zu großen urbanen Zentren meist moderater, jedoch hat auch hier der Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine beachtliche Dynamik gezeigt.
Hauspreise in 84389 Postmünster Altenwöhr
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Altenwöhr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Altenwöhr verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Altenwöhr
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Altenwöhr zeigt sich aktuell stabil, jedoch tendenziell steigend, da die Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum zunimmt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden. Altbauwohnungen mit saniertem Charme und großzügigen Grundstücken erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere bei Familien und jungen Paaren, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die Landschaft wecken zudem das Interesse von Käufern, die nach einem Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Altenwöhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Altenwöhr
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84389 Postmünster Altenwöhr ist beständig hoch, da das ländliche Umland mit seiner ruhigen und naturnahen Lage immer mehr Interessenten anzieht, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch als begrenzt betrachtet werden, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder aufgrund restriktiver Bauvorschriften nicht ohne Weiteres umgewidmet werden können. Während in der Umgebung kontinuierlich neue Wohnbauprojekte initiiert werden, bleibt die Anzahl der jährlich neu erschlossenen Baugrundstücke überschaubar. Potenzielle Käufer sollten daher frühzeitig Kontakt zu lokalen Maklern und Behörden aufnehmen, um sich über die Verfügbarkeit und Formalitäten zu informieren.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Altenwöhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Altenwöhr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Altenwöhr
Postmünster Altenwöhr ist idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gelegen und besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von malerischen Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der sympathische Ort liegt unweit der Kreisstadt Pfarrkirchen, die sich als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Landkreises etabliert hat. Hier finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kultur- und Freizeitangebote.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Altenwöhr liegen Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, die alle innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B388 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Die nächstgelegene Autobahn ist die A94, welche die Region ebenfalls gut an das überregionale Verkehrsnetz anschließt. Ergänzt wird dies durch regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen und einen reibungslosen Pendelverkehr sicherstellen. So bietet Postmünster Altenwöhr eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Altenwöhr 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Altenwöhr
Postmünster im idyllischen Altenwöhr bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Rottauensee besonders bei Wassersportlern und Badegästen beliebt ist. Darüber hinaus sorgen gut markierte Wanderwege dafür, dass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für eine erholsame Auszeit bieten mehrere gemütliche Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt, mit kleinen Geschäften und Supermärkten im Ortskern, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken.
In der weiteren Region gibt es zusätzlich eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten, die den Reiz dieser Gegend ausmachen. Nur eine kurze Autofahrt entfernt befindet sich der Pfarrkirchner Tierpark, der besonders für Familienausflüge bestens geeignet ist. Zur Erholung laden zudem verschiedene Spa- und Wellnesszentren in der Umgebung ein, darunter das beliebte “Bella Vista” in Bad Birnbach, ein großes Thermalbad mit einer vielfältigen Auswahl an Entspannungs- und Gesundheitsangeboten. Für sportliche Aktivitäten stehen Golfplätze, wie der in Mitterskirchen, bereit. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: größere Einkaufszentren und Märkte in Pfarrkirchen und Eggenfelden bieten ein breites Sortiment und sorgen dafür, dass sowohl das tägliche Leben als auch besondere Wünsche abgedeckt werden können.
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