Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Amixlöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Amixlöd kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da der Immobilienmarkt in dieser Region aktuell eine hohe Nachfrage verzeichnet. Postmünster, ein charmantes Dorf im Landkreis Rottal-Inn, überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur, was es für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Die örtliche Marktentwicklung zeigt stabile bis steigende Immobilienpreise, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich der Marktanalyse, der Bedeutung einer professionellen Bewertung und der Strategien zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Amixlöd
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Amixlöd
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Amixlöd
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Amixlöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Amixlöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Amixlöd
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Amixlöd
Der Verkauf eines Hauses in der ländlichen Idylle von 84389 Postmünster Amixlöd erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt auch moderne Neubauten errichtet. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Alter, Zustand und Ausstattung des Objekts sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Allgemein sind Immobilien in ländlichen Gebieten wie Postmünster aufgrund der naturnahen Umgebung und der ruhigen Lebensweise sehr gefragt, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84389 Postmünster Amixlöd
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Amixlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Amixlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Amixlöd
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Amixlöd ist derzeit gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage im ländlichen Raum begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Standards erfüllen und dabei einen ausgedehnten Blick ins Grüne bieten. Familien und Berufspendler, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten, zeigen verstärktes Interesse an diesen Objekten. Aber auch Single-Haushalte und kinderlose Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit einer gehobenen Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Ein weiterer wichtiger Aspekt bei der Kaufentscheidung ist die Energieeffizienz der Immobilie, die in Zeiten steigender Energiekosten zunehmend in den Vordergrund rückt.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Amixlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Amixlöd
In 84389 Postmünster Amixlöd ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Region durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich steigen ließ. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Die Bautätigkeit ist dennoch überschaubar, da der ländliche Charakter und der Wunsch nach Erhaltung des natürlichen Umfelds bei vielen Einwohnern und Kommunalpolitikern hoch im Kurs stehen.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Amixlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Amixlöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Amixlöd
Der Ortsteil Amixlöd liegt idyllisch in der Gemeinde Postmünster im bayerischen Landkreis Rottal-Inn. Diese ländlich geprägte Region zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln und dichten Wäldern aus, wodurch sie besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt ist. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Wander- und Radwege. Trotz der ruhigen Lage profitiert Amixlöd von einer guten verkehrstechnischen Anbindung durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel, welche die Anbindung an nahegelegene Städte und Ortschaften gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Amixlöd befinden sich unter anderem die größeren Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden sowie die nahen Ortschaften Postmünster, Schönau und Triftern. Pfarrkirchen, nur wenige Kilometer entfernt, dient als zentraler Knotenpunkt in der Region und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Bereich gut ausgebaut, mit einer schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraßen B20 und B388 sowie regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Verbindung nach Pfarrkirchen und zu anderen umliegenden Orten sicherstellen. Zudem erreicht man mit dem Auto zügig die Autobahn A3, welche die Region mit überregionalen Zielen verbindet.
Aktuell leben in Amixlöd 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Amixlöd
Im malerischen 84389 Postmünster Amixlöd wird das Freizeit- und Erholungserlebnis großgeschrieben. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die Natur ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege für Abwechslung sorgen. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und Seen ruhige Rückzugsorte, um die Seele baumeln zu lassen. Darüber hinaus bieten örtliche Einrichtungen wie ein modernes Schwimmbad und verschiedene Sportvereine zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Für den Einkauf alltäglicher Bedürfnisse stehen neben kleineren Läden auch einige gut sortierte Supermärkte zur Verfügung, die frische regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch Vielfalt und Qualität aus. So können Besucher in Postmünster Amixlöd und Umgebung beispielsweise die Kurstadt Bad Birnbach aufsuchen, die mit ihren Thermalquellen und Wellness-Angeboten verwöhnt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das nahegelegene Passau begeistert mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Stephansdom und dem Römermuseum Kastell Boiotro. Shopping-Fans finden in größeren Städten wie Eggenfelden zahlreiche Boutiquen und Einkaufszentren, die von Mode bis Technik ein breites Sortiment bieten. So verbindet die Region Tradition mit modernem Lebensstil und sorgt für ein Rundumwohlgefühl bei Einheimischen und Besuchern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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