Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Fechten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Fechten stellt eine spannende und zugleich anspruchsvolle Aufgabe dar. Die Region, geprägt durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten, zieht zunehmend Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren ein beachtliches Wachstum verzeichnet, wodurch Verkaufschancen in dieser Gegend besonders vielversprechend sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Postmünster Fechten zu beachten sind. Zudem erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Fechten
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Fechten
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Fechten
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Fechten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Fechten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Fechten
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Fechten
In 84389 Postmünster Fechten findet man eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, historische Bauernhäuser sowie moderne Neubauten und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Alter der Immobilien. Allgemein lässt sich sagen, dass die Marktpreise in Postmünster Fechten für alle Haustypen in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen und naturnahen Umgebung zurückzuführen ist. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann somit von der Attraktivität des Immobilienmarktes profitieren.
Hauspreise in 84389 Postmünster Fechten
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Fechten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Fechten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Fechten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84389 Postmünster Fechten zeigt sich vielfältig und dynamisch, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler die ländliche Idylle und die überschaubare, aber gut entwickelte Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die jungen Paaren und kleinen Familien ausreichend Platz bieten. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern in naturnaher Umgebung, aber gleichzeitig mit guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte, sind ebenfalls sehr gefragt. Modernes Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen steht hoch im Kurs, während auch renovierte Altbauten mit historischen Elementen immer wieder Liebhaber finden. Ein stabiles Preisniveau und eine solide Nachfrage machen den Verkauf einer Wohnung in Postmünster Fechten zu einer attraktiven Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Fechten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Fechten
Das Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Fechten erfordert einen genauen Blick auf die aktuelle Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot ist hingegen begrenzt, da viele verfügbare Grundstücke bereits verkauft wurden oder für spezifische Projekte reserviert sind. Trotz dieser Knappheit wird in der Region weiterhin viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Es gibt mehrere Wohnbauprojekte sowie industrielle Bauvorhaben, die das Interesse an Postmünster Fechten zusätzlich ankurbeln. All dies trägt zu einer dynamischen und potenziell profitablen Marktsituation für Grundstücksverkäufer bei.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Fechten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Fechten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Fechten
Der Ort 84389 Postmünster Fechten liegt malerisch eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz seiner ländlichen Lage ist Postmünster gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die B388, eine wichtige Verkehrsverbindung, verläuft in der Nähe und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den größeren Städten in der Region. Postmünster liegt im Landkreis Rottal-Inn und ist etwa 10 Kilometer von Pfarrkirchen entfernt. Weitere nahegelegene Städte sind Eggenfelden, das rund 15 Kilometer nordöstlich liegt, und Simbach am Inn, welches etwa 20 Kilometer südöstlich liegt.
Die verkehrstechnische Anbindung von Postmünster Fechten ist für Pendler und Reisende gut ausgebaut. Neben der B388 sind auch Regional- und Bundesstraßen leicht erreichbar, die das Umland mit anderen bayerischen Regionen verbinden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pfarrkirchen, von wo aus zahlreiche Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen. Durch diese Nähe zur Bahn und die gut ausgebauten Straßen ist die Region sowohl für Bewohner als auch für Besucher gut erreichbar. Der Flughafen München ist etwa 120 Kilometer entfernt, was ihn für internationale Reisen ebenfalls zu einer praktischen Option macht.
Aktuell leben in Fechten 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Fechten
In 84389 Postmünster bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Besonders hervorzuheben ist dabei das Fechten, welches in der Gemeinde eine beliebte Aktivität darstellt. Lokale Sportvereine und spezialisierte Clubs bieten regelmäßige Trainingseinheiten und Kurse für Anfänger und Fortgeschrittene an. Neben dem sportlichen Aspekt fördert das Fechten in Postmünster auch den Gemeinschaftssinn und ermöglicht es den Teilnehmern, sich in einer dynamischen und respektvollen Umgebung weiterzuentwickeln.
Die Region um Postmünster hat noch viel mehr zu bieten. Für die Erholung laden weitläufige Wanderwege und idyllische Landschaften zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ein Beispiel ist der Wald rund um den Rottauensee, der sich perfekt für entspannte Nachmittage im Grünen eignet. Die Einkaufsmöglichkeiten in Postmünster und den umliegenden Gemeinden sind vielfältig. Neben charmanten Läden und Wochenmärkten in der Innenstadt gibt es auch größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in der näheren Umgebung. So findet man in Eggenfelden, nur wenige Kilometer entfernt, ein breites Sortiment an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen.
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