Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Holzen
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Das idyllische Postmünster Holzen, eingebettet in die malerische Landschaft des niederbayerischen Rottals, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien aus. Der lokale Immobilienmarkt spiegelt den allgemeinen Trend wider, dass auch in ländlichen Gegenden das Interesse an Wohnobjekten kontinuierlich wächst. Gründe hierfür sind die attraktive Lebensqualität, die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau und München.
In dieser Einleitung werden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Holzen wichtig sind. Angefangen bei der Bewertung der Immobilie über rechtliche Aspekte bis hin zu Vermarktungsstrategien, erhalten Sie umfassende Informationen, die Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Verkauf unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Holzen
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Holzen
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Holzen
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Holzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Holzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Holzen
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Holzen
Das Verkaufen eines Hauses in 84389 Postmünster Holzen kann eine lohnende Unternehmung sein, da diese Region eine attraktive Wohngegend darstellt, in der verschiedene Haustypen errichtet werden. In Postmünster Holzen findet man insbesondere freistehende Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen bestechen. Darüber hinaus sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser in der örtlichen Immobilienlandschaft zu finden, die vor allem bei Familien und Paaren sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise dank der ruhigen und idyllischen Umgebung sowie der guten Infrastruktur eine stabile bis leicht steigende Tendenz aufweisen. Wer sein Haus in 84389 Postmünster Holzen verkaufen möchte, hat also gute Chancen, einen angemessenen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84389 Postmünster Holzen
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Holzen
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Holzen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die jedoch in den letzten Jahren zugenommen hat. Besonders begehrt sind gut erhaltene und moderne Wohnungen, die eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur bieten. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare suchen nach Objekten, die sowohl stadtnah als auch naturnah gelegen sind. Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder Terrassen sind besonders populär, da sie zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum bieten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind weitere wichtige Faktoren, die die Attraktivität einer Wohnung in dieser Region erhöhen. Zudem wird auf zeitgemäße Ausstattungen wie beispielsweise Einbauküchen, Parkettböden und moderne Heizsysteme großen Wert gelegt.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Holzen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84389 Postmünster Holzen kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Der ländliche Charme in Kombination mit einer guten Infrastruktur zieht immer mehr Interessenten an, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch überwiegt die Nachfrage oft das Angebot an neuen Parzellen, was das Umfeld für Verkäufer begünstigt. Bauprojekte konzentrieren sich meist auf Ein- und Mehrfamilienhäuser, was den ländlichen Charakter bewahrt, aber auch den modernen Bedürfnissen der Einwohner gerecht wird.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Holzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Holzen
Postmünster Holzen, gelegen im malerischen Niederbayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Der Ort ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft, die sowohl für Einheimische als auch für Erholungssuchende zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Wälder, Seen und Wanderwege umgeben das Gebiet und laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Die Verkehrsanbindung von 84389 Postmünster Holzen ist als gut zu bezeichnen. Über die Bundesstraße B388 ist es leicht erreichbar, und eine Vielzahl von Landstraßen sorgt für eine gute Vernetzung mit den umliegenden Orten. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in einem vertretbaren Abstand, was sowohl den Individualverkehr als auch den Transport von Waren erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Holzen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Eggenfelden und Pfarrkirchen, die beide wichtige Infrastrukturangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Bildungsstätten bieten. Darüber hinaus sind kleinere Orte wie Reischach und Hebertsfelden ebenfalls gut erreichbar, wobei sie oft mit charmanten, lokalen Besonderheiten aufwarten. Die Verkehrsanbindung unterstützt eine schnelle Verbindung in diese Nachbarorte sowohl über den Individualverkehr als auch durch regionale Buslinien. So wird die Mobilität innerhalb des ländlichen Raumes sichergestellt und verhilft den Bewohnern zu einem komfortablen Lebensstandard.
Aktuell leben in Holzen 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Holzen
In der idyllischen Gemeinde 84389 Postmünster Holzen bietet sich sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von ihrer natürlichen Schönheit, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Spazierwege entlang der Postmünsterer Seen bieten entspannte Stunden in der Natur und laden zum Verweilen ein. In Holzen selbst sorgen charmante Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und bieten regionale Spezialitäten an. Kleine Geschäfte und Boutiquen versprechen ein entspanntes Einkaufserlebnis abseits des Großstadttrubels. Besonders erwähnenswert sind die saisonalen Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten und die Möglichkeit bieten, heimische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu kaufen.
Die Region um Postmünster Holzen ist reich an vielfältigen Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Rottauensee im Sommer ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Stand-Up-Paddling und Segeln. Wanderer und Naturliebhaber können den Vilstalstausee erkunden, der mit seinen umliegenden Wanderwegen und Picknickplätzen zum Verweilen einlädt. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss Postmünster und die Umgebung, die zu Ausflügen in die Vergangenheit einlädt. Das Einkaufszentrum in der nahen Stadt Eggenfelden bietet eine breite Palette an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Mode- und Elektronikläden, die keine Wünsche offenlassen. Zudem sorgen lokale Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über für Unterhaltung und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
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