Immobilie verkaufen in 86984 Prem Aumühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 86984 Prem Aumühle erfordert fundierte Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes. Die idyllisch gelegene Gemeinde im bayerischen Voralpenland zieht durch ihre reizvolle Naturlandschaft und die Nähe zu größeren Städten wie München und Augsburg zahlreiche Interessenten an. Trotz der steigenden Nachfrage können sich regionale Unterschiede in Preis und Nachfrage bemerkbar machen, die bei der Verkaufsstrategie zu berücksichtigen sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und der aktuelle Zustand des Immobilienmarktes in Prem Aumühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und gezielte Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86984 Prem Aumühle
Im idyllischen Prem Aumühle gelegen, bietet der Immobilienmarkt eine Vielzahl von Möglichkeiten für Hauskäufer und -verkäufer. In dieser malerischen Region finden sich hauptsächlich traditionelle bayerische Häuser, die durch ihre charmante Architektur und Holzbauweise bestechen. Daneben werden auch moderne Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften errichtet, die durch funktionales Design und zeitgemäßen Komfort überzeugen. Die Preise für Häuser in Prem Aumühle variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass aufgrund der attraktiven Landschaft und der guten Lebensqualität in der Region die Nachfrage beständig hoch ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem fairen Marktwert rechnen, der die Besonderheiten und den Reiz der Region berücksichtigt.
Hauspreise in 86984 Prem Aumühle
Die Hauspreise in 86984 Prem Aumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1189500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86984 Prem Aumühle
Der Wohnungsverkauf in 86984 Prem Aumühle profitiert von der ansprechenden Lage in einer idyllischen und naturnahen Region Bayerns. Der Wohnungsmarkt ist hier relativ entspannt, wobei die Nachfrage besonders nach gut erhaltenen und modernen Wohnungen stetig zunimmt. Vor allem Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einer hochwertigen Ausstattung sind besonders begehrt. Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Wälder und Wiesen sowie solche mit direkter Anbindung an die Naherholungsgebiete stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nähe zu den Bergen und die ruhige Atmosphäre machen Prem Aumühle zu einem attraktiven Lebensraum, der vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Je nach Lage und Zustand der Immobilie sind auch Preissteigerungen zu beobachten, was den Verkauf für Eigentümer in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 86984 Prem Aumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86984 Prem liegt bei 3730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86984 Prem Aumühle
In der malerischen Region Prem Aumühle, die zur Postleitzahl 86984 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit markant gestiegen. Die idyllische Lage in der Nähe der Allgäuer Alpen und die gute Anbindung an größere Städte wie Füssen und Schongau machen Prem Aumühle besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert. Das Bauvolumen in der Region ist moderat; es wird zielgerichtet und sorgfältig entwickelt, um den ländlichen Charakter und die landschaftliche Schönheit zu bewahren. Diese Kombination aus steigender Nachfrage, begrenztem Angebot und ressourcenschonender Bauweise führt zu einer stabilen, aber auch stetig wachsenden Wertentwicklung der Grundstücke in Prem Aumühle.
Grundstückspreise in 86984 Prem Aumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86984 Prem liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86984 Prem Aumühle
Die Ortschaft 86984 Prem Aumühle liegt im südlichen Oberbayern und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhe suchende Besucher anspricht. Umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern bietet die Region eine vielfältige Flora und Fauna, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Der nahegelegene Lechsee und die Lechauen bieten zudem abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung von Prem Aumühle ist vornehmlich durch Bundes- und Landstraßen gewährleistet, die Anfahrt erfolgt über gut ausgebaute Straßen, die eine angenehme Fahrt ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wenn auch in ländlicher Form natürlicherweise begrenzt.
Im unmittelbaren Umkreis von 86984 Prem Aumühle befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften, die sich ideal für Tagesausflüge eignen. Dazu zählen unter anderem die malerische Stadt Schongau, die nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt, sowie die historische Altstadt von Füssen, bekannt für das weltberühmte Schloss Neuschwanstein. Auch Marktoberdorf und Kaufbeuren sind gut erreichbar und bieten eine Reihe von kulturellen und kulinarischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B17, welche die Region in Nord-Süd-Richtung erschließt und Anbindungen an größere Straßen und Autobahnen, wie die A96, ermöglicht. Dies sorgt für eine günstige Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wobei Busverbindungen die Hauptverbindung darstellen.
Aktuell leben in Aumühle 949 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86984 Prem Aumühle
Die idyllische Gegend um 86984 Prem Aumühle bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. In den Sommermonaten zieht der nahegelegene Lechsee viele Badegäste und Wassersportler an, während im Winter die umliegenden Hügel zum Rodeln und Skifahren einladen. Für Erholung sorgen neben der traumhaften Natur auch verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren.
Die Region um Prem Aumühle bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl traditionelle als auch moderne Bedürfnisse abdecken. Beispielsweise findet man im nahegelegenen Schongau eine Vielzahl kleiner Boutiquen, die handgefertigte Produkte und lokale Delikatessen anbieten. Wer es bevorzugt, größere Einkäufe zu erledigen, kann das breite Angebot an Supermärkten und Einkaufszentren in Weilheim nutzen. Für besonderen Charme sorgen regelmäßige Bauernmärkte in der Umgebung, auf denen regionale Erzeuger frisches Obst, Gemüse und handgemachte Produkte anbieten. Diese Märkte stärken nicht nur die lokale Wirtschaft, sondern bieten auch ein authentisches Einkaufserlebnis für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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