Immobilie verkaufen in 92690 Pressath Wollau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92690 Pressath Wollau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92690 Pressath Wollau verlangt eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberpfalz zieht aufgrund ihrer naturnahen Lage und des ländlichen Charmes sowohl Familien als auch Investoren an. Mit einer stabilen Nachfrage und einem moderaten Angebot weist der Markt hier besondere Besonderheiten auf, die es zu beachten gilt, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pressath Wollau beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation bis hin zur zielgerichteten Vermarktung Ihrer Immobilie. So sind Sie bestens informiert und vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92690 Pressath Wollau
Der Verkauf eines Hauses in 92690 Pressath Wollau erfordert umfassende Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und die dort vorherrschenden Bautypen. In der Region Pressath Wollau findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern. Diese Vielfalt spricht verschiedene Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen. Die Preise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in ländlichen Gebieten tendenziell erschwinglicher sind als in städtischen Regionen, was Wollau zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die nach einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Käufer sollten dennoch darauf achten, Marktanalysen zu konsultieren und möglicherweise einen örtlichen Immobilienmakler hinzuzuziehen, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 92690 Pressath Wollau
Die Hauspreise in 92690 Pressath Wollau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Wollau
Der Wohnungsmarkt in 92690 Pressath Wollau zeigt sich als beschauliger und dennoch attraktiver Standort im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz bietet. Besonders begehrt sind hier naturnahe Wohnungen mit großzügigen Grundflächen und schönen Gärten oder Balkonen, die den Bewohnern den Charme des ländlichen Lebens näherbringen. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen mit authentischem Charakter finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sind ebenso gefragt, da die Gegend auch für die Ansiedlung junger Familien attraktiv ist. Zusätzlich profitieren Immobilienverkäufer von einer stabilen Nachfrage, die sich durch die kontinuierliche Siedlungsentwicklung und den Bedarf an ruhigen Wohnlagen zeigt.
Wohnungspreise in 92690 Pressath Wollau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92690 Pressath liegt bei 2607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Wollau
In der Region rund um 92690 Pressath Wollau zeichnet sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab. Besonders junge Familien und Pendler, die die ländliche Ruhe suchen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Weiden und Amberg schätzen, zeigen reges Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was in den letzten Jahren die Preise leicht ansteigen ließ. Bauvorhaben sind in der Region regelmäßig zu beobachten, allerdings handelt es sich dabei meist um kleinere Bauprojekte und individuelle Eigenheime. Größere Bauträgerprojekte sind eher die Ausnahme, was zur Bewahrung des dörflichen Charmes beiträgt und den Charakter der Gegend prägt.
Grundstückspreise in 92690 Pressath Wollau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92690 Pressath liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Wollau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pressath Wollau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Wollau
Pressath Wollau, ein malerischer Ort im Herzen der Oberpfalz, besticht durch seine idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet Wollau eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Der Ort ist von zahlreichen Wanderwegen und Naturpfaden umgeben, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Trotz der ländlichen Lage ist Wollau verkehrstechnisch gut erschlossen und über die nahegelegenen Bundesstraßen schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Wollau befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die mit dem Auto bequem zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Pressath, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die größeren Städte Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth, die jeweils etwa 30 bis 40 Minuten Fahrzeit entfernt sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B470 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten bietet. Zudem gibt es eine Zugverbindung, die Pendler und Reisende unkompliziert in die Region und darüber hinaus bringt. Durch diese guten Anbindungen ist Wollau sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Wollau 4289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Wollau
In 92690 Pressath Wollau lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander verbinden. Die Region bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die idyllische Natur rund um Pressath Wollau genießen, hier kommt jeder auf seine Kosten. Für die täglichen Besorgungen und ausgiebiges Shopping-Erlebnis stehen in der Umgebung gut erreichbare Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen zur Verfügung. Zudem bieten gemütliche Cafés und Restaurants eine angenehme Auszeit vom Alltag und laden zum Verweilen ein.
In der Region rund um 92690 Pressath Wollau gibt es vieles zu entdecken. Die nahegelegenen Wälder und Naturparks sind ideal für Wanderungen und Radtouren, während die Flüsse und Seen zum Angeln und Bootfahren einladen. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten: Historische Stätten und Museen vermitteln ein anschauliches Bild der regionalen Geschichte. Für den Einkauf stehen zahlreiche Optionen bereit, von Wochenmärkten mit frischen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein vielseitiges Sortiment bieten. Besonders beliebt ist der Besuch in kleinen Manufakturen, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. So lässt sich Freizeit optimal gestalten und mit einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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