Immobilie verkaufen in 83134 Prutting Irlach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83134 Prutting Irlach erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt aktuell eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot, was zu guten Verkaufspreisen führen kann.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Prutting Irlach nahegebracht. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erhalten Sie wertvolle Informationen und Tipps, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83134 Prutting Irlach
Ein Haus verkaufen in 83134 Prutting Irlach bietet eine attraktive Möglichkeit, Immobilien in einer ländlichen Region des oberbayerischen Voralpenlandes anzubieten. Verschiedene Haustypen, vom traditionellen Einfamilienhaus über charmante Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten, prägen das Bild der Region und bieten potenziellen Käufern eine breite Auswahl. Die Preise für Häuser variieren dabei je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich, wobei die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur oft ein wichtiges Verkaufsargument darstellen. Der Markt in und um Prutting Irlach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was insbesondere für Investoren und Familien attraktiv ist, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung legen.
Hauspreise in 83134 Prutting Irlach
Die Hauspreise in 83134 Prutting Irlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1537200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Irlach
In der Region 83134 Prutting Irlach ist der Wohnungsmarkt derzeit recht dynamisch und zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere nach gut gelegenen und modern ausgestatteten Objekten. Dabei stehen vor allem Wohnungen im Fokus, die sich durch eine hohe Bauqualität, geräumige Grundrisse und attraktive Ausstattungsmerkmale auszeichnen. Beliebt sind vor allem Immobilien, die sich in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur befinden, da sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler interessant sind. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und die idyllische Umgebung steigern zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region, was den Verkaufsprozess oftmals beschleunigt. Käufer legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien, was den Markt ebenfalls stark beeinflusst.
Wohnungspreise in 83134 Prutting Irlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83134 Prutting liegt bei 5396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Irlach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83134 Prutting Irlach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig in privatem Besitz sind. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern und steigenden Grundstückspreisen. In der Region wird auch viel gebaut, was sich in zahlreichen Neubauprojekten und der zunehmenden Erschließung von Bauland zeigt. Diese Bauaktivität sorgt für eine kontinuierliche Entwicklung und Modernisierung des Wohnraums, wodurch das Gebiet noch attraktiver für Investoren und zukünftige Bewohner wird.
Grundstückspreise in 83134 Prutting Irlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83134 Prutting liegt bei 627 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 313500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 564300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Irlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Irlach
Prutting Irlach, mit der Postleitzahl 83134, liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und besticht durch seine idyllische Lage im Voralpenland. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch malerische Natur sowie eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, die sowohl Einwohner als auch Besucher schätzen. Trotz der ruhigen Lage ist Irlach gut erreichbar und bietet eine attraktive Basis für sowohl erholsame Freizeitgestaltung als auch für Berufspendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Prutting Irlach befinden sich mehrere reizvolle Städte und Ortschaften. Die Stadt Rosenheim, die nur etwa zehn Kilometer entfernt ist, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine Vielzahl an Bildungs- und Gesundheitsdienste. Des Weiteren sind die Ortschaften Schechen und Großkarolinenfeld leicht erreichbar und ergänzen die Infrastruktur der Region. Die Verkehrsanbindung von Irlach ist sehr gut: Über die Bundesstraße B15 und die nahe gelegene Autobahn A8 gelangt man in kürzester Zeit in verschiedene Richtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden, gut ausgebaut. So sind auch München und Salzburg bequem innerhalb einer Stunde Fahrzeit zu erreichen, was die Lage von Irlach besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Irlach 2946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Irlach
Prutting Irlach, eine charmante Ortschaft in Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die idyllischen Naturparks und Wanderwege, die zum Entspannen und Erholen einladen. Wer gerne aktiv ist, kann sich auf gut ausgeschilderten Radwegen oder beim Nordic Walking auf den gut gepflegten Pfaden sportlich betätigen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, wo Kinder gefahrlos spielen können und die Erwachsenen die Ruhe genießen können. Auch Wassersportler kommen hier nicht zu kurz, da in der Nähe einige schöne Badeseen zum Schwimmen und Bootfahren einladen.
In der Region rund um Prutting Irlach finden sich zudem diverse attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt sorgen. Beispielsweise bietet das nahe gelegene Rosenheim eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, wo man von alltäglichen Waren bis hin zu besonderen Geschenken alles finden kann. Darüber hinaus gibt es in Prutting selbst einige kleine, aber feine Läden sowie Wochenmärkte mit regionalen Produkten, die besonders frisch und hochwertig sind. In den umliegenden Dörfern und Städten laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, nach einer Shoppingtour zu entspannen und regionale Spezialitäten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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