Immobilie verkaufen in 83134 Prutting Nendlberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83134 Prutting Nendlberg erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im oberbayerischen Voralpenland und die Nähe zu Rosenheim aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, begleitet von einer positiven Preisentwicklung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der erfolgreichen Veräußerung ihrer Immobilie berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83134 Prutting Nendlberg
- Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Nendlberg
- Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Nendlberg
- Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Nendlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Nendlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Nendlberg
Haus verkaufen in 83134 Prutting Nendlberg
In Prutting Nendlberg, einer malerischen Gemeinde in der Region Bayern, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Typische Immobilien hier sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus, was auch den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung reflektiert. Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was die Lebensqualität in Prutting Nendlberg zusätzlich attraktiv macht.
Hauspreise in 83134 Prutting Nendlberg
Die Hauspreise in 83134 Prutting Nendlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1538100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prutting Nendlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Nendlberg
Der Verkauf einer Wohnung in 83134 Prutting Nendlberg könnte derzeit eine attraktive Gelegenheit sein, da sich der Wohnungsmarkt in der Region insgesamt als stabil und lebendig erweist. Prutting liegt in einer malerischen Gegend Oberbayerns nahe dem Chiemsee, was die Gegend besonders für naturverbundene Menschen und Pendler attraktiv macht. In der Region sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen Komfortniveau und energieeffizienten Standards besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die Umgebung bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zusätzlich ziehen Immobilien mit einer guten Anbindung an die nahen Städte, wie Rosenheim und München, die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich. Der stetige Nachfrageanstieg nach Wohnraum in idyllischen, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Regionen spiegelt sich somit auch in den Verkaufszahlen und Preisen für Wohnungen in Prutting Nendlberg wider.
Wohnungspreise in 83134 Prutting Nendlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83134 Prutting liegt bei 5389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Nendlberg
In der Region 83134 Prutting Nendlberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen intensiviert und die Preise nach oben treibt. Es wird in der Region zwar gebaut, allerdings tendieren die Bauaktivitäten dazu, eher zurückhaltend zu sein, was ebenfalls einen Einfluss auf das knappe Angebot hat. Infolgedessen sollten potenzielle Verkäufer die Gelegenheit nutzen, ein Grundstück in dieser begehrten Gegend anzubieten, um von dem attraktiven Markt zu profitieren.
Grundstückspreise in 83134 Prutting Nendlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83134 Prutting liegt bei 627 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 313500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 564300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Nendlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Nendlberg
Der idyllische Ortsteil Nendlberg in der Gemeinde Prutting liegt im Herzen Oberbayerns und besticht durch seine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen geprägt ist. Durch seine Lage nahe dem Simssee und zwischen den Städten Rosenheim und Wasserburg am Inn bietet Nendlberg eine ideale Kombination aus natürlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu städtischen Einrichtungen. Die Region ist charakteristisch für ihre traditionellen bäuerlichen Strukturen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im direkten Umkreis von Nendlberg befinden sich die Städte und Orte Prutting, Stephanskirchen und Bad Endorf sowie die größere Stadt Rosenheim, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit unmittelbarem Zugang zur Bundesstraße B15, die eine schnelle Route nach Rosenheim und Wasserburg am Inn bietet. Zudem ist die A8, die München mit Salzburg verbindet, nur eine kurze Autofahrt entfernt, was für eine hervorragende Erreichbarkeit und schnelle Verbindungen in die umliegenden größeren Städte sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Nendlberg regelmäßig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was insbesondere für Berufspendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Nendlberg 2946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Nendlberg
Im charmanten Prutting Nendlberg, das zur Postleitzahl 83134 gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Dank seiner malerischen Landschaft lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Seen und Wälder, die Ruhe und Entspannung garantieren. Die lokalen Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen, die das Herz jedes Besuchers höherschlagen lassen.
In der Region finden sich zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Chiemsee lädt zum Segeln, Schwimmen und Entspannen am Ufer ein, während die umliegenden Alpen sowohl im Sommer als auch im Winter ein Paradies für Aktivurlauber darstellen. Radwege und Wanderpfade durchziehen die abwechslungsreiche Landschaft und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie der Wochenmarkt in Rosenheim oder die kleinen Boutiquen in der Umgebung bieten ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten und Spezialitäten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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