Immobilie verkaufen in 83134 Prutting Osterlehen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83134 Prutting Osterlehen kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayrischen Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage durch Familien und Berufspendler, die die Balance zwischen naturnahem Leben und der Nähe zu den Wirtschaftszentren wie Rosenheim suchen. Charakteristische Einfamilienhäuser und weitläufige Grundstücke sind hier besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Prutting Osterlehen vorgestellt, um Ihnen einen Überblick über den Markt und die potenziellen Chancen zu geben, die diese attraktive Region bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83134 Prutting Osterlehen
- Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Osterlehen
- Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Osterlehen
- Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Osterlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Osterlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Osterlehen
Haus verkaufen in 83134 Prutting Osterlehen
Beim Verkauf eines Hauses in 83134 Prutting Osterlehen können Eigentümer auf eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen in der Region verweisen. Hier finden sich traditionell bayerische Bauernhäuser neben modernen Einfamilienhäusern und gut ausgestatteten Doppelhaushälften. Auch Neubauten in moderner Architektur sind keine Seltenheit, wodurch ein abwechslungsreiches Bild des Immobilienmarktes entsteht. Die Immobilienpreise in der Region sind je nach Bauart, Ausstattung und Lage sehr unterschiedlich, wobei jedoch generell eine stabile Nachfrage herrscht. Dies sorgt für eine konstante und oft lohnende Preisentwicklung, die Hausverkäufer in Prutting Osterlehen positiv beeinflussen dürfte.
Hauspreise in 83134 Prutting Osterlehen
Die Hauspreise in 83134 Prutting Osterlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1560900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Osterlehen
Der Wohnungsmarkt in 83134 Prutting Osterlehen zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Ballungszentren wie Rosenheim. Durch die ländliche Umgebung und den hohen Freizeitwert erfreut sich die Region besonderer Beliebtheit bei Familien und Pendlern, die einerseits die Ruhe des Landlebens schätzen und andererseits die gute Anbindung an größere Städte nicht missen möchten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Balkonen oder Gärten, die den Bewohnern ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Auch Immobilien mit einer nachhaltigen Bauweise und energiefreundlicher Ausstattung sind stark gefragt, da viele Käufer Wert auf umweltbewusstes Wohnen legen. Verschiedene Neubauprojekte und die Sanierung von Altbauten tragen dazu bei, dass sich das Angebot stetig weiterentwickelt und eine attraktive Mischung aus traditionellem und modernem Wohnraum zur Verfügung steht.
Wohnungspreise in 83134 Prutting Osterlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83134 Prutting liegt bei 5408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Osterlehen
Der Verkauf von Grundstücken in 83134 Prutting Osterlehen gestaltet sich derzeit sehr dynamisch, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen und ländlich geprägten Gegend stark zunimmt. Junge Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim besteht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Region zugenommen, was sich in einer wachsenden Zahl von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern widerspiegelt. Bauträger und Immobilieninvestoren zeigen vermehrtes Interesse an Projekten in Prutting Osterlehen, was potenziellen Käufern gute Chancen bietet, in attraktive Neubauten zu investieren.
Grundstückspreise in 83134 Prutting Osterlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83134 Prutting liegt bei 627 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 313500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 564300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Osterlehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Osterlehen
Prutting Osterlehen, gelegen in der malerischen Region Oberbayerns, ist ein idyllisches kleines Dorf, umgeben von einer sanft hügeligen Landschaft und weitreichenden Wäldern. Mit einer ländlichen Atmosphäre bietet Prutting Osterlehen seinen Bewohnern Ruhe und Naturverbundenheit, ohne die Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren Städten und Transportmöglichkeiten zu verlieren. Der nahegelegene Simssee unterstreicht die Attraktivität dieser Region und lädt zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein, während die reichhaltige Flora und Fauna der Umgebung Naturliebhaber begeistert.
Im unmittelbaren Umkreis von 83134 Prutting Osterlehen befinden sich die Städte Rosenheim, Bad Endorf und Wasserburg am Inn, die eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und dörflichem Charme bieten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Bundesstraße B15 verläuft in greifbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Rosenheim und weiter zu den Autobahnen A8 und A93. Dies bietet den Bewohnern von Prutting Osterlehen eine schnelle Anbindung sowohl nach München als auch nach Salzburg, was sicherlich zur Attraktivität des Wohnorts beiträgt. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich regelmäßiger Busverbindungen, ergänzen das Verkehrsnetz und tragen dazu bei, dass Prutting Osterlehen sich trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt präsentiert.
Aktuell leben in Osterlehen 2946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Osterlehen
Die Region 83134 Prutting Osterlehen bietet eine idyllische Balance zwischen Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Alpenvorlandes führen und zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Simssee ist ein beliebter Ort für Badefreunde und Wassersportler. Zudem bieten verschiedene Wellnesshotels und ländliche Gasthäuser die Möglichkeit zur Entspannung und kulinarischer Verwöhnung.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in der Region sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Geschäfte. Der örtliche Bauernmarkt bietet frische, regionale Produkte und ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, saisonale und lokal hergestellte Waren zu kaufen. Für den größeren Bedarf sind die nahegelegenen Städte Rosenheim und Prien am Chiemsee mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren leicht erreichbar. So findet man in dieser ländlichen Region eine harmonische Ergänzung aus Naturerlebnis und städtischen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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