Immobilie verkaufen in 92715 Püchersreuth Kotzenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 92715 Püchersreuth Kotzenbach. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab bietet nicht nur naturnahe Lebensqualität, sondern auch eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Dank der charmanten Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte zieht der Markt sowohl lokale als auch überregionale Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Püchersreuth Kotzenbach zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen erhalten Sie einen Überblick, der Ihnen hilft, Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92715 Püchersreuth Kotzenbach
- Wohnung verkaufen in 92715 Püchersreuth Kotzenbach
- Grundstück verkaufen in 92715 Püchersreuth Kotzenbach
- Ihr Immobilienmakler in 92715 Püchersreuth Kotzenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92715 Püchersreuth Kotzenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92715 Püchersreuth Kotzenbach
Haus verkaufen in 92715 Püchersreuth Kotzenbach
In der idyllischen Region von 92715 Püchersreuth Kotzenbach werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei es auch vereinzelt moderne Neubauten und traditionellere Bauernhöfe gibt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, von Natur umgebenen Gegend ist beständig, was sich in den stabilen bis leicht ansteigenden Preisen widerspiegelt. Der genaue Preis eines Hauses hängt stark von dessen Ausstattung, Lage und Größe ab, wobei Objekte mit großzügigen Grundstücken und modernen Energieeffizienzhäusern tendenziell höher gehandelt werden. Gleichzeitig bieten die ruhigeren Umgebungen und die gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte attraktive Bedingungen sowohl für Familien als auch Ruhesuchende, was den regionalen Immobilienmarkt ebenfalls beeinflusst.
Hauspreise in 92715 Püchersreuth Kotzenbach
Die Hauspreise in 92715 Püchersreuth Kotzenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Püchersreuth Kotzenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92715 Püchersreuth Kotzenbach
Der Wohnungsmarkt in 92715 Püchersreuth Kotzenbach gestaltet sich derzeit recht spannend, da die ländliche Idylle und zugleich die gute Erreichbarkeit umliegender Städte potenzielle Käufer anzieht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und einem Ausblick auf die reizvolle Natur der Region. Gleichzeitig sind renovierungsbedürftige Altbauten bei Investoren und Liebhabern von Immobilien mit historischem Charme sehr gefragt. Die Preise für Wohnungen in Püchersreuth Kotzenbach bewegen sich im mittleren bis höheren Segment, was einerseits auf die hohe Lebensqualität und andererseits auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Umfeld zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 92715 Püchersreuth Kotzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92715 Püchersreuth liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92715 Püchersreuth Kotzenbach
Grundstücke in 92715 Püchersreuth Kotzenbach zu verkaufen kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig wächst. Viele Interessenten suchen nach ruhig gelegenen Parzellen abseits der städtischen Hektik, und Kotzenbach bietet hierfür ideale Bedingungen mit seiner idyllischen Lage. Auf der Angebotsseite ist die Lage jedoch angespannt, da nur begrenzt verfügbare Grundstücke vorhanden sind, was zu einem Anstieg der Preise führt. Trotz des knappen Angebots wird in der Region dennoch kontinuierlich gebaut. Neubauprojekte, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, zeugen von einem aktiven Baugeschehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Durch die Mischung aus hohem Interesse und begrenztem Angebot entwickelt sich der Grundstücksmarkt in Kotzenbach zu einem sehr dynamischen Segment.
Grundstückspreise in 92715 Püchersreuth Kotzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92715 Püchersreuth liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92715 Püchersreuth Kotzenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92715 Püchersreuth Kotzenbach
Püchersreuth Kotzenbach liegt idyllisch in der Oberpfalz im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die Ortschaft ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Wiesen geprägt ist. Diese Naturnähe bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Kotzenbach verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur Bundesstraße B22 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn A93 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung zu weiter entfernten Zielen.
Im direkten Umkreis von Püchersreuth Kotzenbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die allesamt leicht erreichbar sind. Dazu gehören Weiden in der Oberpfalz, Neustadt an der Waldnaab und Floß. Diese Städte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung und erhöhen somit die Lebensqualität der Einwohner von Kotzenbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B22 und A93 optimal, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende von kurzen Wegen profitieren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Kotzenbach 1698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92715 Püchersreuth Kotzenbach
Kotzenbach, ein Ortsteil von Püchersreuth im idyllischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab, bietet vielfache Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Nur wenige Minuten entfernt laden weitläufige Wander- und Radwege in malerischer Natur zur aktiven Erholung ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Plätze für entspannte Spaziergänge oder Picknicks bieten. Die Gemeinschaft wird durch zahlreiche Veranstaltungen und Feste gestärkt, die regelmäßig im Ort stattfinden. Lokale Geschäfte und Handwerksbetriebe bieten traditionelle Waren und Produkte an, was den Einkaufsbummel in Püchersreuth Kotzenbach zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region um 92715 Püchersreuth gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise befinden sich in der Nähe einige Badeseen wie der Freihunger Weiher, die sich hervorragend für sommerliche Badeausflüge eignen. Radbegeisterte finden hier gut ausgebaute Routen, wie den Bockl-Radweg, der landschaftlich reizvolle Passagen bietet. Für kulturell Interessierte bieten die vielen kleinen Museen und historischen Stätten wie die nahegelegene Burg Falkenberg spannende Einblicke in die Geschichte der Oberpfalz. Darüber hinaus gibt es in umliegenden Städten wie Weiden eine große Anzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen. Das Einkaufszentrum Weidener Thermenwelt beispielsweise kombiniert Shoppingmöglichkeiten mit Wellnessangeboten und Erlebnisbädern und rundet so das Freizeitangebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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