Immobilie verkaufen in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl
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Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Gemeinde Rechtmehring Fleckhäusl erlebt derzeit eine spannende Phase, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Chancen bietet. Die idyllische Lage im oberbayerischen Alpenvorland, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie München, machen diese Region äußerst attraktiv. Wer seine Immobilie in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl verkaufen möchte, trifft auf ein wachsendes Interesse seitens der Käufer, die die Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Verkauf ihrer Immobilie in Rechtmehring Fleckhäusl beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl
- Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl
- Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl
Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl
In der idyllischen Gemeinde Rechtmehring Fleckhäusl, gelegen im Postleitzahlengebiet 83562, besteht eine bunte Vielfalt an Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben attraktiv sind. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften spiegelt sich hier die Vielfalt der Architektur wider. Auch attraktive Reihenhäuser und großzügige Landhäuser charakterisieren das Wohnbild dieser Gegend. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Lage und Baujahr erheblich, spiegeln jedoch die Beliebtheit und Lebensqualität der Gegend wider. Potenzielle Käufer sollten sich bewusst sein, dass die Immobilienwerte tendenziell steigen, was die Gegend sowohl für Investitionen als auch für ein dauerhaftes Wohnprojekt interessant macht.
Hauspreise in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl
Die Hauspreise in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1451100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region Rechtmehring Fleckhäusl, die unter der Postleitzahl 83562 fällt, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, insbesondere für gut gelegene und modern ausgestattete Wohnungen. Die ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie München machen diesen Ort attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Besonders begehrt sind nach wie vor geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die über Balkon oder Gartenanteil verfügen und eine hochwertige Ausstattung bieten. Auch Altbauwohnungen, die mit viel Charme überzeugen und renovierte Standards erfüllen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen hierbei vermehrt Wert auf Nachhaltigkeit und energetische Effizienz, was den Markt für entsprechend modernisierte Immobilien zusätzlich belebt. Daher haben Wohnungsbesitzer in Rechtmehring Fleckhäusl gute Chancen auf eine zügige und lukrative Veräußerung ihrer Immobilien.
Wohnungspreise in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83562 Rechtmehring liegt bei 4516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl
Der Verkauf eines Grundstücks in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl kann aufgrund der derzeitigen Marktlage sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ hoch, da viele Menschen das ländliche Leben schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie München suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird einiges gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Neubauprojekte tragen dazu bei, den Bedarf an Wohnraum teilweise zu decken, doch bleiben die attraktiven Bauflächen weiterhin heiß begehrt.
Grundstückspreise in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83562 Rechtmehring liegt bei 590 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl
Die kleine Ortschaft Fleckhäusl liegt malerisch eingebettet in der Gemeinde Rechtmehring im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Der ländliche Charme und die ruhige Umgebung machen Fleckhäusl zu einem idyllischen Wohnort. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Unmittelbar in der Nähe von Fleckhäusl befinden sich die Orte Wasserburg am Inn, Haag in Oberbayern und Waldkraiburg. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte München und Rosenheim. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländlich gelegene Ortschaft recht gut, da die Bundesstraßen B15 und B12 in der Nähe verlaufen und eine zügige Verbindung in die genannten Städte und Nachbarorte gewährleisten. Zudem bieten regionale Buslinien eine regelmäßige Anbindung an Wasserburg am Inn und Haag, von wo aus es weiterführende Verkehrsmöglichkeiten gibt.
Aktuell leben in Fleckhäusl 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Fleckhäusl
Der kleine Ortsteil Fleckhäusl im Herzen der Gemeinde Rechtmehring bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufen. Umgeben von malerischen Landschaften und weiten Feldern eignet sich diese Gegend hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren in der Natur. Die Nähe zu mehreren Naturparks lädt zudem zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks ein. In unmittelbarer Umgebung finden sich zudem gemütliche Gaststätten und Cafés, die regionale Spezialitäten bieten. Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten den Anspruch nach einer vielseitigeren Shopping-Tour erfüllen. Alles in allem schafft Fleckhäusl eine harmonische Atmosphäre für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
Mit verschiedenen Beispielen aus der Region lässt sich die Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten in und um Rechtmehring anschaulich darstellen. Der Ebersberger Forst, einer der größten Waldgebiete Bayerns, liegt nicht weit entfernt und bietet Radfahrern, Wanderern und Joggern ein ideales Terrain. Freunde des Wassersports können den nahegelegenen Chiemsee besuchen, der sich auch für Tagesausflüge anbietet und zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Angeln bereithält. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch im städtischen Museum oder ein Abstecher ins historische Wasserburg am Inn, wo man durch verwinkelte Gassen schlendern und regionale Produkte auf dem Wochenmarkt entdecken kann. Das Angebot wird durch traditionelle Feste und Veranstaltungen abgerundet, die regelmäßig in den verschiedenen Dorfteilen von Rechtmehring stattfinden und den kulturellen Zusammenhalt der Gemeinde stärken. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
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