Immobilie verkaufen in 83562 Rechtmehring Heimbuch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83562 Rechtmehring Heimbuch erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe, gute Infrastruktur und Nähe zu Ballungszentren wie München aus, was sie besonders attraktiv für viele Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch sich interessante Möglichkeiten für Verkäufer ergeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Rechtmehring Heimbuch beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Heimbuch
- Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Heimbuch
- Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Heimbuch
- Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Heimbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Heimbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Heimbuch
Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Heimbuch
Im malerischen Rechtmehring Heimbuch ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Von modernen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhöfe bis hin zu Doppelhaushälften bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die sowohl traditionell als auch zeitgemäß gestaltet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei allgemeine Tendenzen erkennbar sind. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise in Rechtmehring Heimbuch in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine erhöhte Nachfrage und die attraktive Lage zurückgeführt werden kann. Käufer schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, wodurch sich ein abwechslungsreiches und balanciertes Wohnumfeld ergibt.
Hauspreise in 83562 Rechtmehring Heimbuch
Die Hauspreise in 83562 Rechtmehring Heimbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1429800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Heimbuch
Der Wohnungsmarkt in der Region 83562 Rechtmehring Heimbuch ist stabil und besonders durch eine hohe Nachfrage nach familienfreundlichen Immobilien geprägt. Ein Kaufinteresse besteht vor allem für gut angebundene Wohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Wohnfläche. Da die Region sowohl eine naturnahe Umgebung als auch eine gute Infrastruktur bietet, sind besonders Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche, die sich in ruhigen Wohngegenden befinden, sehr begehrt. Eine positive Entwicklung lässt sich auch bei sanierungsbedürftigen Objekten beobachten, die für Investoren und private Käufer gleichermaßen attraktiv sind. Die steigende Beliebtheit des Ortes führt vermehrt zu guten Verkaufspreisen und zügigen Abschlüssen.
Wohnungspreise in 83562 Rechtmehring Heimbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83562 Rechtmehring liegt bei 5036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Heimbuch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83562 Rechtmehring Heimbuch ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische und naturnahe Lage immer mehr Menschen anspricht, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort abseits der Hektik der Stadt sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsituation führt und potenzielle Käufer oft dazu zwingt, schnell zu handeln, um sich attraktive Parzellen zu sichern. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen, aber die Bautätigkeit bleibt im Einklang mit dem ländlichen Charakter der Gegend. Dies sorgt insgesamt für ein ausgewogenes Verhältnis von alten und neuen Gebäuden, was den Charme der Ortschaft bewahrt und zusätzlich die Attraktivität für künftige Grundstückseigentümer erhöht.
Grundstückspreise in 83562 Rechtmehring Heimbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83562 Rechtmehring liegt bei 496 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 446400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 992000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Heimbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Heimbuch
Die Ortslage von 83562 Rechtmehring Heimbuch bietet eine idyllische und ruhige Wohngegend, eingebettet in die malerische oberbayerische Landschaft. Der kleine Ortsteil Heimbuch liegt südöstlich von München und nördlich von Rosenheim, wodurch er sich in einer attraktiven Region für Pendler und Naturliebhaber befindet. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, kleinen Wäldern und einigen Landwirtschaftsbetrieben, die den ländlichen Charme dieser Gegend unterstreichen. Zugleich sind diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe, was den Wohnwert erheblich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Heimbuch befinden sich mehrere Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Haag in Oberbayern und Gars am Inn, die jeweils in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Heimbuch zeigt sich durch gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Zudem besteht eine Busverbindung, die den Ort mit größeren Nachbargemeinden vernetzt. Für Pendler Richtung München bietet die nahegelegene Autobahn A94 eine direkte Verbindung in die Landeshauptstadt, wodurch auch eine komfortable Anbindung an das großstädtische Arbeits- und Freizeitangebot besteht. Ein eigener Bahnhof befindet sich nicht direkt vor Ort, jedoch sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Wasserburg am Inn und Dorfen gut erreichbar.
Aktuell leben in Heimbuch 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Heimbuch
Rechtmehring Heimbuch bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Erholungsgebiete die perfekte Gelegenheit bieten, dem Alltagsstress zu entfliehen. Inmitten der Natur können die Bewohner und Gäste die Ruhe genießen und neue Energie tanken. Zusätzlich dazu gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und auch besondere Wünsche erfüllen. Von kleinen lokalen Geschäften über Wochenmärkte bis hin zu Supermärkten ist für jeden etwas dabei.
Die Region rund um Rechtmehring Heimbuch ist reich an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Waldspazierweg zu ausgedehnten Wanderungen ein, während der Heimbucher See im Sommer für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Für sportlich Begeisterte gibt es örtliche Vereine, die verschiedene Sportarten wie Fußball, Tennis oder Reiten anbieten. Des Weiteren können Kunst- und Kulturinteressierte das Heimatmuseum besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Wer auf der Suche nach Einkäufen ist, wird sowohl in kleinen, charmanten Boutiquen als auch in größeren Einkaufszentren fündig. Zudem bereichern saisonale Märkte, wie der Weihnachtsmarkt oder der jährliche Bauernmarkt, das Einkaufs- und Freizeiterlebnis mit regionalen Produkten und Handwerkskunst.
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