Immobilie verkaufen in 96257 Redwitz Obristfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 96257 Redwitz Obristfeld erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde in Oberfranken zeichnet sich durch eine ruhige Lage und eine starke Gemeinschaft aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Redwitz Obristfeld wächst stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Landlebens in Kombination mit der Nähe zu wichtigen Städten wie Coburg und Bamberg erkennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Redwitz Obristfeld näher beleuchtet, damit Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96257 Redwitz Obristfeld
- Wohnung verkaufen in 96257 Redwitz Obristfeld
- Grundstück verkaufen in 96257 Redwitz Obristfeld
- Ihr Immobilienmakler in 96257 Redwitz Obristfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96257 Redwitz Obristfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96257 Redwitz Obristfeld
Haus verkaufen in 96257 Redwitz Obristfeld
Ein Haus in 96257 Redwitz Obristfeld zu verkaufen kann eine vielseitige Chance sein, sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch einige moderne Neubauten zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Baujahr, der Ausstattung und der Grundstücksgröße. In den letzten Jahren ist jedoch ein leichter Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen, was auf die gesteigerte Nachfrage und die attraktive Wohnlage zurückzuführen ist. Der Verkauf eines Hauses in dieser idyllischen Region bietet daher gute Perspektiven für eine renditestarke Investition.
Hauspreise in 96257 Redwitz Obristfeld
Die Hauspreise in 96257 Redwitz Obristfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96257 Redwitz Obristfeld
Der Wohnungsverkauf in 96257 Redwitz Obristfeld kann aufgrund der aktuellen Marktsituation sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist relativ stabil, was durch eine moderate Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit nach Möglichkeit energieeffizienten Merkmalen und guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Sowohl Eigentumswohnungen in Neubauten als auch gut erhaltene Altbauwohnungen finden ihren Absatz, sofern sie über moderne Ausstattungen wie zeitgemäße Bäder und Küchen verfügen. Daneben sind auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder kleinem Gartenanteil besonders gefragt, da diese zusätzlichen Außenflächen eine hohe Lebensqualität versprechen. Käufer schätzen zudem ruhige Lagen in naturnaher Umgebung, solange die Grundversorgung und Anbindungen an größere Städte gewährleistet sind.
Wohnungspreise in 96257 Redwitz Obristfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96257 Redwitz liegt bei 2286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96257 Redwitz Obristfeld
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 96257 Redwitz Obristfeld unterliegt einem attraktiven Marktumfeld, da die Nachfrage nach Bauland stabil ist und infolgedessen stetig steigt. Redwitz Obristfeld ist eine ländliche Gegend, die durch eine gute Lage und eine lebenswerte Umgebung besticht, was sie sowohl für junge Familien als auch für Investoren interessant macht. Das Angebot an Grundstücken kann als moderat bezeichnet werden; es gibt regelmäßig veräußerbare Parzellen, die jedoch aufgrund der hohen Nachfrage relativ schnell abgenommen werden. Im Vergleich zu großen städtischen Regionen wird in und um Redwitz Obristfeld zwar nicht in riesigem Umfang gebaut, aber es entstehen dennoch kontinuierlich neue Wohnbauprojekte und private Einfamilienhäuser. Die Bautätigkeit ist somit rege und spiegelt das Interesse an der Region wider, ohne dass es zu einer Überhitzung des Marktes kommt.
Grundstückspreise in 96257 Redwitz Obristfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96257 Redwitz liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96257 Redwitz Obristfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96257 Redwitz Obristfeld
Der idyllische Ort Redwitz Obristfeld in der Postleitzahl 96257 liegt im Norden Bayerns und beeindruckt durch seine malerische Landschaft sowie die harmonische Einbettung in das Frankenwaldgebiet. Die Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten. Das Umfeld ist von zahlreichen Wiesen und Wäldern geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Redwitz Obristfeld befinden sich Städte und Orte wie Lichtenfels, Kronach und Kulmbach, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und somit schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort recht gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B173 und die nahegelegene A73 ist Redwitz Obristfeld gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Zudem verkehren regelmäßig Busse, die eine Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Auch der Bahnhof in Lichtenfels bietet Anbindungen an den Schienenverkehr und ermöglicht so eine bequeme Anreise auch ohne Auto.
Aktuell leben in Obristfeld 3386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96257 Redwitz Obristfeld
In der beschaulichen Gemeinde 96257 Redwitz Obristfeld lassen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen entdecken. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen ansprechen. Zudem laden grüne Parks und ruhige Plätze zum Verweilen und Entspannen ein. Wer nach zusätzlichen Freizeitaktivitäten sucht, kann sich in den örtlichen Sportvereinen engagieren oder kulturelle Veranstaltungen besuchen, die von der Gemeinde regelmäßig organisiert werden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Ein gemütlicher Bummel durch die charmanten Geschäfte des Ortszentrums rundet das Angebot ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Optionen für Bewohner und Besucher. Beispielsweise lädt der nahegelegene Frankenwald zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während das Naturparadies Oberes Maintal-Coburg zu entspannten Stunden am Wasser lockt. Für Kulturinteressierte sind Besuche in den historischen Städten Bamberg und Kronach mit ihren mittelalterlichen Altstädten und zahlreichen Museen ein Muss. Shopping-Enthusiasten können in der Region sowohl in Einkaufszentren als auch in charmanten, lokalen Boutiquen stöbern. Zudem bereichern Wochenmärkte und regionale Feste das Einkaufserlebnis mit frischen, lokalen Produkten und einzigartigem Kunsthandwerk. So kombiniert die Region traditionelle Erholung mit modernen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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