Immobilie verkaufen in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach stehen Eigentümer vor spezifischen Herausforderungen und Chancen, die der lokale Immobilienmarkt mit sich bringt. Diese idyllische Region im Oberfranken bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch eine wachsende Attraktivität für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, während die Preise stabil bis moderat anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Verkaufspläne zu bieten. Hier erfahren Sie, worauf Sie besonders achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach
- Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach
- Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach
- Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach
Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach
In der idyllischen Region 95194 Regnitzlosau Förtschenbach findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme dieser ländlichen Umgebung unterstreichen. Von traditionellen, fränkischen Fachwerkhäusern über geräumige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Während historische Gebäude und sanierte Fachwerkhäuser oft durch ihren einzigartigen Charakter bestechen, bieten Neubauten modernen Komfort und Energieeffizienz, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Wer plant, sein Haus in Regnitzlosau Förtschenbach zu verkaufen, sollte diese Aspekte berücksichtigen, um eine realistische Markteinschätzung vorzunehmen.
Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach
Die Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regnitzlosau Förtschenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach
Der Wohnungsmarkt in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die ruhige und ländliche Umgebung sowie die Nähe zu Naturgebieten geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und Balkon oder Terrasse, die den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch energetisch sanierte Wohnungen oder Neubauten mit zeitgemäßen Standards erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie langfristig geringere Betriebskosten versprechen. Familien und Pendler schätzen zudem die gute Anbindung an nahegelegene Städte, wodurch sowohl das ländliche Idyll als auch urbane Bequemlichkeit miteinander verbunden werden können. Generell ist der Markt geprägt von einer hohen Lebensqualität, die durch den naturnahen Charakter der Region unterstrichen wird.
Wohnungspreise in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95194 Regnitzlosau liegt bei 2092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Regnitzlosau Förtschenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach
In 95194 Regnitzlosau Förtschenbach, einer ländlich geprägten Region, zeigt sich ein moderates Interesse am Kauf von Grundstücken. Die Nachfrage wird vor allem von Familien und Investoren bestimmt, die den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung schätzen. Das Angebot ist relativ begrenzt, da in dieser kleinen Gemeinde die verfügbaren Flächen nicht zahlreich sind. Es gibt jedoch immer wieder Parzellen, die für den Bau von Einfamilienhäusern oder kleinen Wohnprojekten angeboten werden. Der Bauboom ist im Vergleich zu größeren Städten gering, dennoch wird regelmäßig gebaut, um der bestehenden Nachfrage gerecht zu werden und moderne Wohnmöglichkeiten zu schaffen. Die Bauaktivitäten umfassen hauptsächlich individuell gestaltete Ein- und Zweifamilienhäuser, die sich gut in das ländliche Erscheinungsbild einfügen.
Grundstückspreise in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95194 Regnitzlosau liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach
Der Ortsteil Förtschenbach in der Gemeinde Regnitzlosau liegt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, bietet Förtschenbach eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, was den Ort besonders für Naturfreunde attraktiv macht. Der ländliche Charme wird durch die traditionelle fränkische Architektur unterstrichen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt.
In der Nähe von Förtschenbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die eine gute Infrastruktur bieten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Hof, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze bietet. Weitere umliegende Orte sind Schwarzenbach an der Saale, Rehau und Naila. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den regionalen Straßenverkehr ausgelegt. Über die Bundesstraße B15, die durch Regnitzlosau verläuft, gelangt man schnell nach Hof und Rehau. Auch die Autobahn A93 ist in wenigen Kilometern erreichbar, was eine gute Verbindung in die benachbarten Regionen und ins Bayerische Vogtland gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch fahren die Busse in ländlichen Gegenden nur in größeren zeitlichen Abständen, weshalb ein eigener PKW von Vorteil ist.
Aktuell leben in Förtschenbach 2263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Förtschenbach
Regnitzlosau im beschaulichen Förtschenbach bietet einen optimalen Rückzugsort für Erholungssuchende und ansprechende Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die Körper und Geist beleben. Das weitläufige Netz gut ausgebauter Wanderwege bietet dabei auch immer wieder eindrucksvolle Panoramen der idyllischen Umgebung. Zudem gibt es in Regnitzlosau örtliche Gaststätten, die mit regionaler Küche für das leibliche Wohl sorgen, sodass man sich nach einem aktiven Tag bei einem herzhaften Essen stärken kann.
In der weiteren Region findet man auch zahlreiche andere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein nahegelegener Erholungsort ist das Thermalbad in Bad Steben, wo Wellness und Entspannung im Vordergrund stehen. Für abenteuerlustige Naturfreunde bietet der Naturschutzpark Frankenwald vielfältige Möglichkeiten zum Klettern und Mountainbiken. Städte wie Hof oder Selb bieten sich für ausgedehnte Shopping-Touren an, wo sowohl große Einkaufszentren als auch charmante lokale Boutiquen zum Bummeln einladen. Diverse kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Angebot und lassen die Herzen von Kulturinteressierten höher schlagen. So wird die Region um Regnitzlosau zu einem attraktiven Ziel sowohl für Erholung als auch für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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