Immobilie verkaufen in 95111 Rehau Wüstenbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 95111 Rehau Wüstenbrunn erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und seiner Besonderheiten. Rehau, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Insbesondere der Stadtteil Wüstenbrunn zeichnet sich durch ruhige Wohngegenden und eine hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien hier stetig steigert.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Rehau Wüstenbrunn thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95111 Rehau Wüstenbrunn
- Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Wüstenbrunn
- Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Wüstenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Wüstenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Wüstenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Wüstenbrunn
Haus verkaufen in 95111 Rehau Wüstenbrunn
In der Region 95111 Rehau Wüstenbrunn wird eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle fränkische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser umfassen. Die Architektur variiert, wobei klassische Satteldachhäuser und Neubauten mit klaren, minimalistischen Linien aufzufinden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien erheblich. In der Regel sind Immobilien in zentraler oder landschaftlich reizvoller Lage besonders gefragt, was sich natürlich auch in den Preisen widerspiegelt. Objekte mit großen Grundstücken und hochwertiger Bausubstanz erzielen oft höhere Preise, während renovierungsbedürftige Häuser oder Immobilien in peripheren Lagen entsprechend günstiger angeboten werden.
Hauspreise in 95111 Rehau Wüstenbrunn
Die Hauspreise in 95111 Rehau Wüstenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rehau Wüstenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Wüstenbrunn
Der Wohnungsmarkt in Rehau Wüstenbrunn in der Postleitzahlenregion 95111 zeigt eine dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllisch gelegenen Region Bayerns ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Immobilien mit einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sowie solchen, die nahegelegene Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, was beim Verkauf einer Wohnung in Rehau Wüstenbrunn berücksichtigt werden sollte. Traditional homes with historical charm are also in demand, particularly those that have been well-maintained and updated to current living standards.
Wohnungspreise in 95111 Rehau Wüstenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95111 Rehau liegt bei 1417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Wüstenbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 95111 Rehau Wüstenbrunn kann in der aktuellen Marktsituation durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Lebens im ländlichen Raum zu schätzen wissen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten zu verzichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer positiven Preisentwicklung führt. In Bezug auf Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region vermehrt neue Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen entstehen, was das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich anheizt. Die Kombination aus höherer Nachfrage, begrenztem Angebot und moderatem Bauboom macht den Grundstücksverkauf in 95111 Rehau Wüstenbrunn momentan besonders vielversprechend.
Grundstückspreise in 95111 Rehau Wüstenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95111 Rehau liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Wüstenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Wüstenbrunn
Rehau Wüstenbrunn liegt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern, in einer landschaftlich reizvollen Gegend zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Pendler mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Die Bundesstraße B15 sorgt für eine direkte und schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der nahe gelegene Bahnhof in Rehau eine bequeme Zugverbindung bietet, die sowohl den Anschluss an regionale und überregionale Ziele ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Hof, etwa 20 Kilometer nördlich, und Selb im Osten ungefähr 15 Kilometer entfernt. Auch die Stadt Marktredwitz ist in weniger als einer halben Stunde Autofahrt zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B15 und die A93, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Hof bieten. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen für eine bequeme Anreise zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden.
Aktuell leben in Wüstenbrunn 9369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Wüstenbrunn
Rehau Wüstenbrunn bietet eine überraschend vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die frische Luft und die landschaftliche Schönheit der Region genossen werden können. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Einrichtungen wie Tennisplätze und ein Freibad zur Verfügung. Zusätzlich sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen für kulturelle Abwechslung. Auch das Einkaufsangebot lässt keine Wünsche offen: Von kleinen, gemütlichen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. So können Familien einen Tag im Erlebnispark Plohn verbringen, der mit aufregenden Fahrgeschäften und liebevoll gestalteten Themenbereichen lockt. Naturliebhaber zieht es hingegen oft zum Fichtelgebirge, wo sie auf gut erschlossenen Wanderwegen die idyllische Landschaft erkunden können. Für Wellness- und Erholungssuchende bieten zahlreiche Thermen und Spa-Einrichtungen die Gelegenheit, sich rundum verwöhnen zu lassen. Auch shoppingbegeisterte Menschen kommen auf ihre Kosten: Städte wie Hof und Bayreuth laden mit einer Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten zum Bummeln und Stöbern ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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