Immobilie verkaufen in 92717 Reuth Klausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in 92717 Reuth Klausen zu verkaufen, ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt zu verstehen. Reuth Klausen, ein idyllischer Ort mit wachsender Beliebtheit, bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region kontinuierlich zugenommen, was Sie als Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 92717 Reuth Klausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie, worauf Käufer achten, welche Trends den Markt beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92717 Reuth Klausen
Der Verkauf eines Hauses in 92717 Reuth Klausen bietet eine vielfältige Palette an Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Bauernhäusern und stilvollen Bungalows ist für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige dabei. Die Preise für Immobilien in Reuth Klausen variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage des Hauses. Generell kann beobachtet werden, dass Häuser in zentralen Lagen und mit guter Anbindung an das Umland tendenziell höherpreisig sind, während Objekte in ruhigeren, ländlicheren Gebieten erschwinglicher angeboten werden. In jedem Fall ist eine Wertsteigerung zu erwarten, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Wohngegend stetig zunimmt.
Hauspreise in 92717 Reuth Klausen
Die Hauspreise in 92717 Reuth Klausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92717 Reuth Klausen
In 92717 Reuth Klausen zeigt sich der Wohnungsmarkt aktuell dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, da die Region durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Bayern besonders attraktiv ist. Besonders begehrt sind modernisierte und sanierte Wohnungen mit guter Energiebilanz sowie Balkonen oder Terrassen, die einen zusätzlichen Mehrwert bieten. Auch Wohnungen in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und junge Berufspendler sind hier auf der Suche nach geeigneten Objekten, was den Markt für Verkäufer günstig gestaltet.
Wohnungspreise in 92717 Reuth Klausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92717 Reuth liegt bei 1302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92717 Reuth Klausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 92717 Reuth Klausen erfolgt in einer Region, die durch eine moderate Nachfrage nach Bauflächen gekennzeichnet ist. Die Attraktivität der Gegend für Bauprojekte ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, was auf die hübsche ländliche Lage und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, ist jedoch insgesamt noch relativ begrenzt, was teilweise zu stabilen oder leicht steigenden Preisen führt. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, jedoch nicht übermäßig ausgeprägt, da es sich um ein Gebiet mit ländlichem Charakter handelt, in dem große Bauvorhaben eher die Ausnahme bilden. Der Markt bewegt sich daher in einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, was sowohl für Investoren als auch für private Käufer von Interesse sein kann.
Grundstückspreise in 92717 Reuth Klausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92717 Reuth liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92717 Reuth Klausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92717 Reuth Klausen
Der Ortsteil Klausen der Gemeinde Reuth liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald, einer Region, die sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und klare Gewässer auszeichnet. Die Lage von Klausen ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige und natürliche Umgebung, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Natursport eignet. Die Verkehrsanbindung des 92717 Reuth Klausen ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und das gut ausgebaute Netz von Landstraßen gewährleistet, welches eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Reuth Klausen liegen mehrere kleine Städte und Orte, darunter Waldsassen, Tirschenreuth und Mitterteich, die alle in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Waldsassen, bekannt für seine beeindruckende Barockbibliothek im Kloster Waldsassen, bietet kulturelle Highlights, während Tirschenreuth und Mitterteich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und regionale Veranstaltungen bereithalten. Die Verkehrsanbindung von Klausen wird durch die Nähe zur B22, die eine direkte Verbindung zu weiträumigeren Zielen ermöglicht, sowie durch lokale Busverbindungen ergänzt. Diese Infrastruktur erlaubt den Bewohnern und Besuchern, sowohl die Ruhe der ländlichen Gegend als auch die Annehmlichkeiten der umliegenden städtischen Zentren zu genießen.
Aktuell leben in Klausen 1098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92717 Reuth Klausen
In der idyllischen Ortschaft 92717 Reuth Klausen laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die umliegenden Wälder und Wanderwege bieten ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Nordic Walking. Für Entspannung sorgen zudem gepflegte Parkanlagen und einladende Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es in der Gegend eine Reihe kleiner Geschäfte und Handwerksbetriebe, die zum Einkaufen in gemütlicher Atmosphäre verführen und regionale Produkte sowie kunsthandwerkliche Erzeugnisse anbieten. Die Kombination aus naturnaher Erholung und lokalen Einkaufsmöglichkeiten macht Reuth Klausen zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Liebhaber des ländlichen Lebensstils.
Die Region bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen zu erholsamen Ausflügen ein. Für Sportbegeisterte stehen in der näheren Umgebung Tennisplätze und Schwimmbäder zur Verfügung. Ein Besuch im nahen Kletterpark bietet zudem Adrenalinkicks für Abenteuerlustige. Auf dem wöchentlichen Bauernmarkt in der Nachbargemeinde können frische, regionale Produkte erworben werden, was nicht nur kulinarische Vielfalt, sondern auch nachhaltiges Einkaufen fördert. Boutique-Läden und kleine Cafés im historischen Ortskern sorgen für eine gemütliche Atmosphäre beim Bummeln und Einkehren. So verbinden sich in der Region Naturgenuss und kulturelle Erlebnisse mit einem individuellen Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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