Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Tinning
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83083 Riedering Tinning zeichnet sich durch seine malerische Lage und die Nähe zum Chiemsee aus, was ihn für Käufer besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region stetig gestiegen, was zu überdurchschnittlichen Preisentwicklungen geführt hat.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Riedering Tinning beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufserfolg in dieser begehrten Region maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Tinning
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Tinning
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Tinning
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Tinning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Tinning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Tinning
Haus verkaufen in 83083 Riedering Tinning
Wer in 83083 Riedering Tinning sein Haus verkaufen möchte, findet eine malerische Region vor, in der verschiedene Haustypen populär sind. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch Reihenhäuser gebaut, da diese gut zu den ländlichen und gleichzeitig gut erschlossenen Charakter der Gegend passen. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet sind stark von der Lage und dem Zustand der Immobilie abhängig. Generell kann man jedoch sagen, dass die Wertentwicklung der letzten Jahre eine Aufwärtstendenz gezeigt hat, was eine attraktive Ausgangslage für Verkäufer darstellt. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München tragen zusätzlich zur Preisgestaltung bei.
Hauspreise in 83083 Riedering Tinning
Die Hauspreise in 83083 Riedering Tinning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1109600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1664400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedering Tinning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Tinning
Der Wohnungsmarkt in der Region 83083 Riedering Tinning ist derzeit stark nachgefragt, was durch die malerische Landschaft und die Nähe zum Chiemsee bedingt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte und hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen. Wohnungen mit Seenähe oder mit Blick auf die umliegenden Berge finden schnell Interessenten und können häufig zu attraktiven Preisen verkauft werden. Eine gute Anbindung an Rosenheim sowie die idyllische Lage machen die Region zudem bei Pendlern und Familien gleichermaßen beliebt. Wer also seine Wohnung in 83083 Riedering Tinning verkaufen möchte, hat ausgezeichnete Chancen, einen passenden Käufer zu finden, der die Vorzüge dieser besonderen Lage zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Tinning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 5167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Tinning
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83083 Riedering Tinning ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Viele Grundstücke sind bereits bebaut oder befinden sich in privatem Besitz, wodurch es schwierig ist, neue Bauflächen zu finden. In der Region wird dennoch eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte realisiert, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit wird durch die regionalen Bauvorschriften geregelt, die darauf abzielen, den dörflichen Charakter und die landschaftliche Schönheit von Riedering Tinning zu bewahren.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Tinning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 990 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 891000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Tinning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Tinning
Die Ortschaft Tinning im Postleitzahlengebiet 83083 ist ein malerischer Teil der Gemeinde Riedering im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in der Voralpenlandschaft aus und bietet eine hohe Lebensqualität, umgeben von Wiesen, Wäldern und nahegelegenen Seen wie dem Simssee. Tinning selbst profitiert von einer ruhigen, naturnahen Umgebung und ist ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die die Nähe zu den Alpen schätzen.
Tinning ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Nächste größere Städte sind Rosenheim, das nur etwa 10 Kilometer westlich liegt, und Prien am Chiemsee, das in südöstlicher Richtung etwa 18 Kilometer entfernt ist. Auch die Stadt Bad Endorf ist mit einer Entfernung von etwa 12 Kilometern in nordöstlicher Richtung schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die gut ausgebaut sind, und die Autobahn A8 (München-Salzburg) ist ebenfalls nicht weit entfernt, wodurch eine zügige Anbindung an die Metropolen München und Salzburg gegeben ist. Zudem bieten Buslinien regelmäßige Verbindungen nach Rosenheim und in die umliegenden Ortschaften, was die Mobilität für Bewohner ohne eigenes Fahrzeug zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Tinning 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Tinning
Riedering Tinning, eine charmante Ortschaft im bayerischen Alpenvorland, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft können Naturliebhaber hier ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen oder an den nahen Simsee und Tinninger See fahren, um Wassersport zu treiben oder einfach zu entspannen. Die Region begeistert zudem durch ihre traditionellen Gasthäuser, die kulinarische Köstlichkeiten der regionalen Küche anbieten. Die örtlichen Märkte und kleinen Läden versorgen die Besucher mit frischen, lokalen Produkten. Für einen größeren Einkauf muss man nicht weit fahren, denn die nahegelegenen Städte wie Rosenheim bieten eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen.
Die Region rund um Riedering Tinning lädt durch ihre idyllische Landschaft zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten ein. Beispielsweise können Wanderer den Heuberg oder die Kampenwand erklimmen, während Radfahrer auf gut ausgebauten Wegen durch die Natur fahren. Der Chiemsee, nicht weit entfernt, bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Kulturell Interessierte können das Schloss Herrenchiemsee besuchen, das von König Ludwig II. erbaut wurde. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, von kleinen Hofläden mit regionalen Spezialitäten bis hin zu größeren Einkaufspassagen in Rosenheim. Egal ob gemütlicher Spaziergang, sportliche Betätigung oder ausgiebige Shoppingtour – in dieser Region kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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