Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Wurmsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83083 Riedering Wurmsdorf erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Region, idyllisch gelegen im bayerischen Voralpenland, bietet eine hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigen lässt. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern, wird Riedering Wurmsdorf auch immer attraktiver für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Aspekte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu berücksichtigen sind. Von der Marktwertermittlung über die Vermarktung bis hin zur Vertragsabwicklung, jede Phase erfordert spezifisches Know-how und eine maßgeschneiderte Herangehensweise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Wurmsdorf
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Wurmsdorf
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Wurmsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Wurmsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Wurmsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Wurmsdorf
Haus verkaufen in 83083 Riedering Wurmsdorf
Beim Hausverkauf in 83083 Riedering Wurmsdorf gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Moderne Architekturen stehen neben traditionell bayerischen Baustilen, die das Landschaftsbild prägen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Region zieht aufgrund ihrer malerischen Umgebung und der Nähe zu Chiemsee und Alpen viele Käufer an, was die Nachfrage und somit auch das Preisniveau beeinflusst. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte die lokale Marktsituation genau analysieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe hinzuziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83083 Riedering Wurmsdorf
Die Hauspreise in 83083 Riedering Wurmsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1176600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1764900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedering Wurmsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Wurmsdorf
Der Wohnungsmarkt in 83083 Riedering Wurmsdorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein limitiertes Angebot aus. Besonders begehrt sind Einheiten mit Seeblick, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie moderner Ausstattung. Aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu Rosenheim und den Chiemgauer Alpen sind sowohl junge Familien als auch Pendler besonders an Immobilien in dieser Region interessiert. Neubauten sowie sanierte Altbauten in gutem Zustand stehen dabei besonders im Fokus der Käufer. Die naturnahe Umgebung, die hohe Lebensqualität und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Marktes bei.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Wurmsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 5037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Wurmsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83083 Riedering Wurmsdorf hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Die idyllische Lage im Herzen Bayerns, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es gibt zwar einige Bauvorhaben und Neubaugebiete, die erschlossen werden, aber der Ausbau kann kaum mit der hohen Nachfrage Schritt halten. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage führt zu einer dynamischen Immobilienlandschaft, in der Bauprojekte schnell verkauft und neue Grundstücke rasch vergeben werden.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Wurmsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 773 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 386500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 695700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Wurmsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Wurmsdorf
Wurmsdorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Riedering im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Lage zeichnet sich durch die malerische Voralpenlandschaft und die Nähe zu verschiedenen Seen aus, die eine hohe Lebensqualität bieten. Wurmsdorf liegt auf einer Höhe von etwa 500 Metern und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpenkette. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort dieser Art recht gut; die Nähe zur Autobahn A8 München-Salzburg ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte. Die umliegenden Felder und Wälder machen Wurmsdorf zu einem idealen Standort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsdorf liegen die Städte und Orte Rosenheim, Bad Aibling, Prien am Chiemsee und Kolbermoor. Rosenheim mit seinem reichhaltigen kulturellen Angebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Autobahn A8 sowie verschiedene Landstraßen als relativ unkompliziert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Riedering und somit auch Wurmsdorf mit den umliegenden Orten verbinden. Auch der Chiemsee, einer der größten Seen Deutschlands, ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Wurmsdorf 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Wurmsdorf
Der idyllische Ortsteil Wurmsdorf der Gemeinde Riedering bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und für Einkäufe. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zum Wandern und Radfahren ein, wobei die zahlreichen Wege durch Wiesen und Wälder zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Besondere Attraktionen wie der nahegelegene Tinninger See bieten Gelegenheit zum Baden und Entspannen in unberührter Natur. Kleine, charmante Geschäfte und einladende Cafés im nahegelegenen Ortszentrum von Riedering sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis abseits des hektischen Großstadtlebens und bieten regionale Produkte und handgemachte Waren an. Wurmsdorf zeigt sich hier als harmonischer Rückzugsort, der Erholung und kuriose Einkaufsmöglichkeiten inmitten der bayerischen Landschaft verbindet.
Die Region rund um Wurmsdorf und Riedering hält viele Facetten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Wanderwege wie der Chiemsee-Rundweg oder die Route zum Hochries bieten unvergessliche Panoramaausblicke und sind beliebt bei Naturliebhabern und Sportbegeisterten. Wer es ruhiger angehen lassen möchte, findet in den vielen kleinen Seen und Flüssen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Zum Einkaufen bieten nicht nur die traditionellen Wochenmärkte in den umliegenden Städten hochwertige regionale Erzeugnisse; auch zahlreiche Bauernhöfe öffnen ihre Türen für Direktverkäufe frischer Produkte. Kulturhistorische Orte wie das Schloss Herrenchiemsee oder das Kloster Seeon runden das vielfältige Angebot ab und laden zu Kultur- und Bildungsreisen ein, sodass die Region für jede Vorliebe etwas Passendes bereithält.
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