Immobilie verkaufen in 84326 Rimbach Rattenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84326 Rimbach Rattenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Rimbach Rattenbach erfordert sorgfältige Vorbereitung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niederbayern ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und lebenswerte Umgebung, was das Interesse potenzieller Käufer weckt. Dank der positiven Entwicklung des lokalen Immobilienmarkts und der stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien bietet Rimbach Rattenbach vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Rimbach Rattenbach zu beachten sind, um optimale Ergebnisse zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Rimbach Rattenbach
- Wohnung verkaufen in 84326 Rimbach Rattenbach
- Grundstück verkaufen in 84326 Rimbach Rattenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Rimbach Rattenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Rimbach Rattenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Rimbach Rattenbach
Haus verkaufen in 84326 Rimbach Rattenbach
Haus verkaufen in 84326 Rimbach Rattenbach kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile einschließen. In der malerischen Umgebung von Rimbach Rattenbach findet man oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die den Charakter der bayerischen Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region sind sehr unterschiedlich und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage innerhalb der Region ab. Der Immobilienmarkt zeigt jedoch eine stabile Nachfrage, was Verkäufern eine gute Verhandlungsposition bietet. Die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen Rimbach Rattenbach zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Hauspreise in 84326 Rimbach Rattenbach
Die Hauspreise in 84326 Rimbach Rattenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rimbach Rattenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84326 Rimbach Rattenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84326 Rimbach Rattenbach zeigt eine relativ stabile Nachfrage. Durch die ländliche Lage und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten erfreuen sich vor allem größere Wohnungen mit Balkonen oder Gärten großer Beliebtheit. Insbesondere familienfreundliche Wohnlagen sowie gut renovierte Altbauwohnungen sind hier besonders begehrt. Die Preisspanne variiert je nach Zustand und Ausstattung der Wohnung, wobei energetische Sanierungen und moderne Ausstattungsmerkmale zusätzliche Pluspunkte bei Käufern darstellen. Vergleichsweise moderate Preise im Vergleich zu städtischen Regionen sorgen zudem für eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die Ruhe und Naturnähe suchen, gleichzeitig aber auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten wollen.
Wohnungspreise in 84326 Rimbach Rattenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Rimbach liegt bei 3151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rimbach Rattenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84326 Rimbach Rattenbach
In der Region 84326 Rimbach Rattenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies lässt sich auf die attraktive Lage im südlichen Bayern und die gute Anbindung an größere Städte zurückführen. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, was zum Teil auf den ländlichen Charakter der Gegend und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in 84326 Rimbach Rattenbach selbst ist moderat; es werden zwar kontinuierlich neue Bauvorhaben umgesetzt, doch die Zahl blieb bisher überschaubar. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier gekennzeichnet durch ein ausgewogenes Verhältnis von Neubauten und Erhalt bestehender Strukturen, was zur Erhaltung des dörflichen Charmes beiträgt.
Grundstückspreise in 84326 Rimbach Rattenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Rimbach liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Rimbach Rattenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rimbach Rattenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Rimbach Rattenbach
Rimbach Rattenbach, mit der Postleitzahl 84326, liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die eine ideale Balance zwischen Erholung und ländlicher Idylle bietet. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Rimbach Rattenbach verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 und die Bundesstraße B12 ist der Ort an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rimbach Rattenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und Versorgung gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Eggenfelden und Pfarrkirchen, die jeweils eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und medizinischen Einrichtungen bieten. Auch die Marktgemeinde Massing ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen stellt sicher, dass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Personennahverkehr zuverlässig genutzt werden kann. Der nächste Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, der Anbindung an das regionale Bahnnetz ermöglicht und regelmäßige Verbindungen in Richtung Landshut und Mühldorf am Inn bietet.
Aktuell leben in Rattenbach 947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Rimbach Rattenbach
In der Region 84326 Rimbach Rattenbach gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es unter anderem gut ausgeschilderte Radwege und Möglichkeiten zum Nordic Walking. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den zahlreichen ruhig gelegenen Plätzen ideale Bedingungen, um die Seele baumeln zu lassen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und geselliges Beisammensein in der Gemeinde. Auch das Einkaufen kommt nicht zu kurz: In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, die von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu regionalen Spezialitäten ein abwechslungsreiches Angebot bieten.
Zu den Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gehören beispielsweise die idyllischen Wanderwege im Rottal, die oft an charmanten, kleinen Bauernhöfen und traditionellen bayrischen Dörfern vorbeiführen. Für Familien bietet der nahegelegene Wildpark ein spannendes Ausflugsziel, bei dem man regionale Wildtiere aus nächster Nähe beobachten kann. Wer gerne schwimmt und sich aktiv erholen möchte, dem steht ein modernes Freibad zur Verfügung, das mit verschiedenen Becken und Liegewiesen zum Verweilen einlädt. Für das kulinarische Vergnügen sorgen lokale Restaurants und Gasthäuser, die deftige bayrische Kost und saisonale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen, charmanten Läden, Wochenmärkten und größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten für jeden Geschmack und Bedarf bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung