Immobilie verkaufen in 83101 Rohrdorf Achenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 83101 Rohrdorf Achenmühle zu verkaufen, kann sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren eine lukrative Möglichkeit darstellen. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft von Bayern, bietet durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München einen attraktiven Standortvorteil. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und stabile Preisentwicklung aus, was zahlreiche Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Rohrdorf Achenmühle näher beleuchtet. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Verhandlung, hier erfahren Sie alles, was Sie für einen reibungslosen Verkaufsprozess wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Achenmühle
- Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Achenmühle
- Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Achenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Achenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Achenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Achenmühle
Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Achenmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 83101 Rohrdorf Achenmühle kann eine gute Gelegenheit für Eigentümer sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen beherbergt. In der Umgebung finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Ebenso sind charmante Landhäuser und geräumige Bauernhöfe keine Seltenheit, die oft den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Rohrdorf Achenmühle stabil bleibt, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Wer sein Haus in dieser Region veräußern möchte, kann daher von einem soliden Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 83101 Rohrdorf Achenmühle
Die Hauspreise in 83101 Rohrdorf Achenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1200800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1801200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Achenmühle
Der Wohnungsmarkt in 83101 Rohrdorf Achenmühle zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage in Oberbayern und der guten Anbindung an Rosenheim und München. Vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme sind besonders begehrt. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren. Familien, junge Paare und Pendler sind die Hauptinteressenten, die die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität der Region schätzen. Angesichts der kontinuierlichen Nachfrage lohnt es sich, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um beim Verkauf der Wohnung den optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83101 Rohrdorf Achenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83101 Rohrdorf liegt bei 4303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Achenmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 83101 Rohrdorf Achenmühle kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Bayerns tendenziell hoch ist. Die idyllische Lage in der Nähe der Alpen und die gute Verkehrsanbindung machen Rohrdorf und den Ortsteil Achenmühle zu gefragten Wohn- und Investitionsstandorten. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es sich um eine vergleichsweise kleine Gemeinde handelt und Bauland entsprechend knapp ist. Dies führt in der Regel zu einem Anstieg der Grundstückspreise. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, mit regelmäßigen Bauprojekten, die jedoch eher von einzelnen neuen Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt sind als von großflächigen Neubaugebieten. Das Interesse an neuen Wohnräumen bleibt hoch, was Bauherren ermutigt, in hochwertige Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser zu investieren.
Grundstückspreise in 83101 Rohrdorf Achenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83101 Rohrdorf liegt bei 1028 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 514000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 925200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2056000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Achenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Achenmühle
Rohrdorf Achenmühle liegt malerisch eingebettet im bayerischen Voralpenland und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Die Ortschaft ist sowohl durch die nahe gelegene Autobahn A8 als auch durch gut ausgebaute Landstraßen optimal erschlossen. Dies macht sie zu einem idealen Wohnort für Pendler, die täglich nach München oder Rosenheim fahren. Auch der Chiemsee, bekannt für seine Freizeitmöglichkeiten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und macht die Lage noch attraktiver.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohrdorf Achenmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls sehr gut erreichbar sind. Rosenheim, eine größere Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt. Auch Kolbermoor und Bad Aibling sind schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Für Pendler und Reisende ist besonders die umliegende Verkehrsanbindung vorteilhaft: Die Autobahn A8 verbindet Rohrdorf Achenmühle direkt mit den Metropolen München und Salzburg. Zudem sind mehrere Busverbindungen vorhanden, die eine schnelle und bequeme Anbindung auch ohne eigenen Pkw gewährleisten.
Aktuell leben in Achenmühle 5965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Achenmühle
Die Ortsgemeinde 83101 Rohrdorf Achenmühle bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einwohner als auch Besucher begeistert. Eingebettet in die idyllische bayerische Voralpenlandschaft, kann man hier wunderbar wandern oder Rad fahren und dabei die malerische Natur genießen. Zahlreiche Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während gut gepflegte Radwege die Region für sportlich Aktive zugänglich machen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich Wellnessangebote in örtlichen Hotels und Gasthäusern an.
In der Region finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleine, charmante Läden, die regionale Spezialitäten anbieten. Der Wochenmarkt in Rohrdorf zieht Besucher mit frischen Produkten aus der Umgebung an, während Supermärkte und Drogerien die Grundversorgung sicherstellen. Ein besonderes Highlight sind die regelmäßig stattfindenden kulinarischen und handwerklichen Märkte, die das Angebot abrunden und zum gemütlichen Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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