Immobilie verkaufen in 86935 Rott Straußhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86935 Rott Straußhof erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die auf der Suche nach Ruhe und Naturverbundenheit sind. Der Markt erlebt hier eine stabile Nachfrage, was eine vorteilhafte Position für Verkäufer bedeutet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Dazu gehören Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und strategische Tipps für die Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86935 Rott Straußhof
Ein Hausverkauf in 86935 Rott Straußhof erfordert eine genaue Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Bungalows gebaut, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt hier ist von stabilen und steigenden Preisen geprägt, was durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Infrastruktur unterstützt wird. Interessenten sollten beachten, dass die Preise je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie variieren können. Zudem ist die Nachfrage nach Immobilien in Rott Straußhof tendenziell hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 86935 Rott Straußhof
Die Hauspreise in 86935 Rott Straußhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 961000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1441500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86935 Rott Straußhof
Der Verkauf einer Wohnung in 86935 Rott Straußhof kann eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region als stabil und vielversprechend gilt. Besonders durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Umland, verbunden mit einer guten Verkehrsanbindung zu größeren Städten, gewinnt diese Region zunehmend an Beliebtheit. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sind hierbei besonders begehrt. Vor allem Objekte mit Balkon oder Terrasse, einer guten Energieeffizienz und einer schönen Aussicht stehen hoch im Kurs. Zudem spielt die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten eine bedeutende Rolle für potenzielle Käufer, die sowohl Familien als auch ältere Interessenten umfassen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 86935 Rott Straußhof gute Möglichkeiten für Verkäufer, attraktive Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 86935 Rott Straußhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86935 Rott liegt bei 3823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86935 Rott Straußhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86935 Rott Straußhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies lässt sich auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückführen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und zu einer starken Wettbewerbsdynamik auf dem Immobilienmarkt führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei besonders auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen gesetzt wird, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Die lokalen Behörden fördern zudem Neubauprojekte, um dem Bedarf gerecht zu werden und die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 86935 Rott Straußhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86935 Rott liegt bei 586 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 293000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 527400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86935 Rott Straußhof
Die Ortschaft 86935 Rott Straußhof liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Sie besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Das Umland bietet den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Erholung an verschiedenen Seen in der Umgebung.
In der unmittelbaren Umgebung von 86935 Rott Straußhof befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine gute infrastrukturelle Anbindung gewährleisten. Die nächstgelegenen Städte sind Landsberg am Lech im Norden und Schongau im Süden. Beide Städte sind jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Rott Straußhof ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet. Durch die Nähe zur Bundesstraße B17, die Nord-Süd Verbindungen ermöglicht, und zur Autobahn A96, die eine direkte Verbindung nach München und Lindau bietet, sind auch größere Metropolen gut erreichbar. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zudem für Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Straußhof 1734 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86935 Rott Straußhof
Im beschaulichen Rott Straußhof, gelegen im Landkreis Landsberg am Lech mit der Postleitzahl 86935, finden sich vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft rund um das beschauliche Dorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei sowohl Einheimische als auch Besucher die malerische Natur und die Ruhe genießen können. Für die Erholung bieten sich zudem nahegelegene Badeseen an, die besonders im Sommer für Abkühlung sorgen. Wer sich sportlich betätigen möchte, dem stehen verschiedene Sportvereine und Aktivitäten zur Verfügung, die von Fußball über Tennis bis hin zu Wandern reichen. Daneben sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für Unterhaltung und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. In Rott selbst und den angrenzenden Gemeinden finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Für besondere Einkäufe oder ein ausgedehnteres Shopping-Erlebnis bietet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Landsberg am Lech an. Hier gibt es eine größere Auswahl an Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu probieren. Insgesamt ist Rott Straußhof samt Umgebung ein Ort, der eine gelungene Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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