Immobilie verkaufen in 82401 Rottenbuch
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Der Immobilienmarkt in 82401 Rottenbuch boomt. Die malerische Gemeinde im Oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau ist eine sehr attraktive Lage für Immobilienbesitzer und potentielle Käufer. Die vielfältige Landschaft, kombiniert mit der Nähe zu den Metropolregionen München und Augsburg, schafft hohes Potenzial.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rottenbuch hervorheben und hilfreiche Tipps und Informationen für potentielle Verkäufer bereitstellen. Unabhängig davon, ob Sie ein langjähriger Immobilienbesitzer oder ein Neuling auf dem Markt sind, unser Ziel ist es, Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82401 Rottenbuch
In der malerischen Gemeinde 82401 Rottenbuch ist der Hausverkauf eine Angelegenheit, die einige Überlegungen erfordert. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Nachfrage nach Immobilien in Rottenbuch ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur relativ hoch. Dementsprechend werden Häuser in dieser Region zu vergleichsweise hohen Preisen gehandelt. Die genauen Kosten variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Preise im Laufe der Zeit schwanken können, abhängig von Markttrends und allgemeinen wirtschaftlichen Bedingungen.
Hauspreise in 82401 Rottenbuch
Die Hauspreise in 82401 Rottenbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1292400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82401 Rottenbuch
Bei der Entscheidung, eine Wohnung in 82401 Rottenbuch zu verkaufen, sollte man bedenken, dass der Wohnungsmarkt in der Region durchaus stark ist und die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere in dieser ländlichen Gegend, stetig zunimmt. Diese entlegene Gemeinde zieht immer mehr Menschen an, die der Hektik des Stadtlebens entfliehen wollen und stattdessen nach Ruhe und dem Charme einer kleinen Gemeinde suchen. Dabei sind besonders modernisierte Altbauwohnungen mit ihrer Mischung aus Charme der Vergangenheit und zeitgemäßem Komfort sehr gefragt. Doch auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Maßnahmen und hochwertigem, zeitgenössischem Design entsprechen dem aktuellen Trend und sind bei potenziellen Käufern äußerst beliebt. Daher kann der Verkauf einer Wohnung in Rottenbuch als lohnende Investition angesehen werden.
Wohnungspreise in 82401 Rottenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82401 Rottenbuch liegt bei 4378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82401 Rottenbuch
In der malerischen Gemeinde Rottenbuch im Landkreis Weilheim-Schongau, Bayern, gibt es eine konstante Nachfrage nach Grundstücken. Die Region ist bekannt für ihren ländlichen Charme, ihre malerischen Landschaften und eine hohe Lebensqualität. Obwohl das Angebot begrenzt ist, gibt es immer wieder Grundstücke, die zum Verkauf stehen. In letzter Zeit wurde in der Region hauptsächlich aus Platzgründen im Bereich von Einfamilienhäusern gebaut. Allerdings ist zu beachten, dass die Anzahl der Neubauten aufgrund strengerer Regulierungen und dem Mangel an Bauland begrenzt ist. Daher ist der Grundstücksverkauf in 82401 Rottenbuch ein äußerst attraktives Geschäft für Eigentümer.
Grundstückspreise in 82401 Rottenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82401 Rottenbuch liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82401 Rottenbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82401 Rottenbuch
82401 Rottenbuch liegt malerisch in Bayern, genauer im schönen Pfaffenwinkel der Region Oberbayern. Als großer Vorteil erweist sich die schnelle Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B23, die direkt durch Rottenbuch führt und Sie komfortabel in die nahe gelegenen Städte wie Peißenberg und Weilheim führt. Außerdem liegt der Bahnhof Huglfing knapp 10 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung an das Schienennetz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die Sie in die umliegenden Dörfer und Städte bringen.
Unmittelbar im Umkreis von Rottenbuch befinden sich abwechslungsreiche Städte und Orte mit hohem Freizeitwert. Im Norden liegt das lebendige Peißenberg, während sich im Süden das idyllische Bad Kohlgrub erstreckt. Östlich finden Sie die bezaubernde Kreisstadt Weilheim und im Westen die Gemeinde Wildsteig. Diese Ortschaften bieten nicht nur eine reiche Auswahl an Kultur und Gastronomie, sondern vor allem eine beeindruckende Naturkulisse, die zum Erkunden einlädt. Die Verkehrsanbindung ermöglicht Tagesausflüge in alle Richtungen und lädt dazu ein, die regionalen Besonderheiten der Umgebung zu entdecken.
Aktuell leben in Zum Schmiedenbauer 1842 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82401 Rottenbuch
In dem idyllischen Ort Rottenbuch in Bayern ist Freizeit und Erholung ein wichtiger Aspekt des Lebens. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die wunderschöne Landschaft und bieten Möglichkeiten zur aktiven Entspannung in der Natur. Auch kulturell hat Rottenbuch einiges zu bieten: Die prächtige Rokoko-Kirche und das in der Nähe gelegene Schloss Wildsteig laden zu ausgedehnten Besichtigungen ein. Für einen gemütlichen Cafe-Besuch oder zum Bummeln und Shoppen ist das charmante Städtchen Schongau, welches nur circa 10 Kilometer entfernt ist, ein beliebtes Ausflugsziel. Dort findet man auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten über Boutiquen und Fachgeschäfte bis hin zu regionalen Bauernmärkten ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Entspannen kann man nach einem Ausflug in den örtlichen Gasthäusern von Rottenbuch, die traditionelle bayrische Küche anbieten. Der Ort ist somit ein perfekter Standort für alle, die eine Mischung aus Entspannung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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