Immobilie verkaufen in 83324 Ruhpolding Gnaig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83324 Ruhpolding Gnaig erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die idyllische Lage und die reizvolle Natur der Region immer mehr Käufer anziehen. Das alpine Flair, kombiniert mit hervorragender Anbindung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, macht Ruhpolding Gnaig zu einem begehrten Wohnort. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und der stabilen Preisentwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser Region beachten sollten. Dazu gehören Markttrends, typische Käuferprofile und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Gnaig
- Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Gnaig
- Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Gnaig
- Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Gnaig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Gnaig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Gnaig
Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Gnaig
Ein Haus in der idyllischen Region 83324 Ruhpolding Gnaig zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da hier unterschiedliche Haustypen gebaut werden. In der Region existieren sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Chalets, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts und können aufgrund der attraktiven Lage in den Chiemgauer Alpen und der Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten tendenziell höher ausfallen. Käufer sollten sich auf eine gründliche Marktanalyse und ggf. die Beratung durch einen lokalen Immobilienexperten einstellen, um den besten Deal zu erzielen.
Hauspreise in 83324 Ruhpolding Gnaig
Die Hauspreise in 83324 Ruhpolding Gnaig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1417500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruhpolding Gnaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Gnaig
Der Wohnungsmarkt in 83324 Ruhpolding Gnaig zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Region für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet Wohnungen mit Bergblick, modernen Ausstattungen und einer günstigen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bieten. Hochwertige Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie Nähe zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten ziehen besonders viele Interessenten an. Käufer schätzen zudem den charmanten, ländlichen Charakter kombiniert mit der touristischen Attraktivität der Region, was zusätzlich zum stetigen Preisanstieg beiträgt.
Wohnungspreise in 83324 Ruhpolding Gnaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83324 Ruhpolding liegt bei 5056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Gnaig
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83324 Ruhpolding Gnaig ist hoch, da die idyllische Lage in den bayerischen Alpen sowohl Einheimische als auch Zuziehende anzieht. Ruhpolding ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und gute Lebensqualität, was viele Menschen dazu bewegt, hier Immobilien zu erwerben. Angesichts der starken Nachfrage gestaltet sich das Angebot jedoch begrenzt, da verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und die Region bereits dicht besiedelt ist. Der Neubau von Häusern und Immobilienprojekten ist ebenfalls im Gange, allerdings schreitet dieser aufgrund strenger Bauvorschriften und dem Bemühen, die natürliche Landschaft zu erhalten, eher moderat voran. Als Folge davon bleibt die Konkurrenz um verfügbare Bauflächen hoch, was wiederum die Preise in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 83324 Ruhpolding Gnaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83324 Ruhpolding liegt bei 581 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Gnaig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Gnaig
Gnaig ist ein Ortsteil von Ruhpolding im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt malerisch eingebettet in die Chiemgauer Alpen. Diese Lage macht Gnaig zu einem idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Die Region ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern bietet auch eine gute Infrastruktur. Ruhpolding selbst ist ein bekannter Kur- und Wintersportort und bietet somit das gesamte Jahr hindurch eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Gnaig liegen mehrere attraktive Städte und Orte. So befinden sich beispielsweise Inzell und Siegsdorf in unmittelbarer Nähe, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Kreisstadt Traunstein ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet umfassende Versorgungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Über die A8 ist Gnaig zudem hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch sich auch größere Städte wie Salzburg und München in kurzer Zeit erreichen lassen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Gnaig 7153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Gnaig
Das idyllische Dorf Gnaig im malerischen Ruhpolding 83324 bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Eingebettet in die herrliche bayerische Voralpenlandschaft können Besucher ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen und dabei atemberaubende Aussichten genießen. Die umliegenden Berge laden zum Klettern und Skifahren ein, während klare Seen und Bäche an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgen. Wer es ruhiger angehen möchte, findet in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und traditionellen Gasthöfen einen idealen Rückzugsort zur Entspannung. Shopping-Fans können durch kleine, charmante Läden und Handwerksbetriebe schlendern und regionale Produkte und Souvenirs erwerben.
In der näheren Umgebung gibt es außerdem zahlreiche attraktive Orte, die zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Zum Beispiel kann im nahegelegenen Chiemsee gesegelt und geschwommen werden, während das Chiemgau-Arena Biathlonzentrum Wintersport-Enthusiasten anzieht. Liebhaber der Geschichte und Kultur sollten Schloss Herrenchiemsee besuchen, das von König Ludwig II. erbaut wurde. Für Familien bietet sich ein Ausflug in den Märchenpark Ruhpolding an, wo Kinder aufregende Abenteuer erleben können. Dass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen, beweist die Vielzahl an Restaurants und Cafés, welche lokale Spezialitäten servieren. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren in der Region, sorgen zudem dafür, dass alles Notwendige und mehr leicht verfügbar ist.
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